Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2014 по делу n А39-1803/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

№ФПК/6/А/9779/12/000520, ФПК/6/А/9779/12/000519 от 13.12.2012  в регистрирующий орган были представлены схемы размещения недвижимого имущества, в которых были заштрихованы помещения, сдаваемые в  аренду.

В пунктах 1.1 данных договоров  перечислены все помещения, сдаваемые  в аренду, в соответствии с их номерами по инвентаризационному плану.

Таким образом, в регистрирующий орган представлен пакет документов, свидетельствующих о согласовании сторонами предмета аренды применительно к техническим характеристикам объектов недвижимости.

Следовательно, Обществом выполнены требования пункта 3 статьи 26 Закона №122-ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона №122-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Закона сведений об объекте недвижимости.

В рассматриваемом случае закрепление собственником части принадлежащих ему объектов недвижимости за Обществом на праве аренды не влечет  прекращения права собственности на объект недвижимого имущества в целом и образования новых объектов недвижимости, а является актом распоряжения имуществом, принадлежащим  собственнику,  что по смыслу статьи 209 ГК РФ не изменяет содержание права собственности.

Таким образом, необходимость в предоставлении кадастрового паспорта на часть сооружения отсутствует.

С учетом изложенного, суд  первой  инстанции  пришел  к правильному  выводу о несоответствии отказа Управления  требованиям действующего законодательства и   нарушении  им  прав ООО «СервисТрансКлининг» в сфере предпринимательской  и иной экономической деятельности.

Суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные Обществом требования, обязав регистрирующий орган в 10-дневный срок с момента принятия решения провести государственную регистрацию договоров аренды.

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы заявителя апелляционной жалобы получили надлежащую правовую оценку суда первой  инстанции  и  не опровергают законности и  обоснованности принятого им  судебного акта.

Арбитражный суд Республики Мордовия полно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, его выводы соответствуют этим обстоятельствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом не допущено.

Апелляционная жалоба Управления не подлежит удовлетворению.

Заявитель апелляционной жалобы от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 23.09.2014 по делу №А39-1803/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня принятия.

Председательствующий судья                                М.Б. Белышкова

Судьи                                                                       Т.В. Москвичева

                                                                                  А.М.Гущина