Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2008 по делу n А43-29319/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, действовавшего в период спорных правоотношений, запрещалось.

Законом СССР от 15.04.1991 №2104-1 «О железнодорожном транспорте» определено, что имущество предприятий железнодорожного транспорта принадлежит им на праве хозяйственного ведения.

Вывод суда о том, что фактически в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» в муниципальную собственность передавался жилой фонд, относящийся к объектам коммунально-бытового назначения, является обоснованным.

В состав жилого дома входит нежилое встроенное помещение, но оно не относится к жилому фонду.

Поскольку объект не находился в хозяйственном ведении ФГУП «ГЖД» и не числился на балансе данного предприятия, оно не могло принимать решение о передаче спорного объекта в муниципальную собственность в составе жилого дома.

Вывод суда о том, что акт  приема-передачи здания №50 от 01.08.2003 не подтверждает фактическую передачу спорного помещения в муниципальную собственность, соответствует установленным обстоятельствам дела.

Собственник   федерального   имущества в   лице   уполномоченного   органа   не принимал решение о передаче нежилого помещения в муниципальную собственность. Спорный объект в установленном порядке не изымался из владения и пользования ГУП «ОРСа» и в муниципальную собственность не передавался. Акт № 50 содержит только описание (состав) жилого дома, и не содержит сведения о том, что вместе с жилым домом передается нежилое встроенное помещение.

В силу ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Правоустанавливающим документом для регистрации права муниципальной собственности на спорный объект послужила выписка из реестра муниципального имущества №23-08/2-1824 от 18.02.2004, выданная КУГИ и ЗР администрации Г.Н.Новгорода (л.д.80).

Основанием внесения объекта в реестр муниципального имущества  явилось распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 31.07.2003 №2336-р.

Вместе с тем судом установлено, что на основании указанного распоряжения в муниципальную собственность г.Н.Новгорода приняты объекты жилого фонда и инженерной инфраструктуры, находящиеся в ведении ФГУП «ГЖД».

Поскольку спорный объект не находится в ведении ФГУП «ГЖД» и не относился к жилому фонду, вывод суда о неправомерности включения объекта в реестр муниципальной собственности, является правомерным.

У ответчика в силу положений ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствовали основания для регистрации права муниципальной собственности на нежилое помещение.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворены судом обоснованно. Обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, установлены судом в полном объеме.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены апелляционным судом в полном объеме и подлежат отклонению как несостоятельные.

Неправильного применения норм материального права судом первой инстанции не допущено.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, при рассмотрении жалобы апелляционной инстанцией не установлено.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 20.03.2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Нижнего Новгорода – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья

М.В. Соловьева

Судьи

Л.В. Бухтоярова

М.А. Максимова