Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2012 по делу n А62-5200/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

кадастровом квартале, соответствующем конкретной территории на местности (л.д. 12, т. 1).

Таким образом, вывод суда области о том, что объект недвижимого имущества – тепломатериалопроводы идентифицирован надлежащим образом, является правильным.

В соответствии с пп. 4 ч. 1 статьи 7 Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, описание его местоположения на земельном участке должно позволить идентифицировать указанные объекты недвижимости.

Как следует из технического паспорта на спорную недвижимость, в нем имеется описание имущества, площадь, кадастровый номер, а также схема его месторасположения, что свидетельствует о наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении спорного объекта на земельном участке (л.д. 27-35, т. 1).

Кроме того, для описания местоположения объекта недвижимого имущества на земельном участке не требуется выделение из состава участка его части и постановки его на самостоятельный кадастровый учет.

При наличии необходимых условий, в отношении соответствующего земельного участка заинтересованным лицом может быть оформлено в установленном порядке соответствующее ограничение (обременение) (ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), которое затем будет внесено в сведения о земельном участке, содержащиеся в кадастре.

Согласно п. 4 статьи 20 Федерального закона о государственном кадастре недвижимости с заявлением об учете частей объекта недвижимости вправе обратиться только собственник этого объекта недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости.

С учетом изложенного Арбитражный суд Смоленской области пришел к правильному выводу об отсутствии у ответчика обязанности по учету изменений частей земельного участка и внесению в сведения о земельном участке кадастровых номеров объектов недвижимости, расположенных на нем, и обоснованно отказал также в удовлетворении данных исковых требований.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, его выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем основания для отмены или изменения обжалуемого судебных акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

                                         П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Смоленской области от 06 февраля 2012 года по делу № А62-5200/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через  арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи

       Н.Ю. Байрамова

       М.М. Дайнеко

       И.Г. Сентюрина