Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2012 по делу n А68-4785/11. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31   мая  2012 года

                         Дело № А68-4785/11

Резолютивная часть постановления объявлена   24 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме    31  мая 2012 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Каструба М.В., судей Токаревой М.В., Дайнеко М.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Концевой С.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Звездочка» (ИНН 7107517845, ОГРН 1097154018411) на решение Арбитражного суда Тульской области от 28 февраля 2012 года по делу № А68-4785/11 (судья Егураева Н.В.), принятое по иску  закрытого акционерного общества «Комбинат по благоустройству г. Тулы» (ИНН 7107040778, ОГРН 1027100965781) к обществу с ограниченной ответственностью «Звездочка» (ИНН 7107517845, ОГРН 1097154018411), третьи лица: Новиков Николай Григорьевич, закрытое акционерное общество «Стройэлитсервис» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.                    

В судебном заседании принимали участие:

от истца: Кирюхина М.К. - представитель по доверенности,

от ответчика: Маркина Л.В. – представитель по доверенности от 01.02.2012,

от третьих лиц: не явились, извещены надлежаще.

  Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, Двадцатый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Закрытое акционерное общество «Комбинат по благоустройству г. Тулы» (далее – ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы») обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Звездочка» (далее – ООО «Звездочка») об истребовании из чужого незаконного владения следующих объектов недвижимости:

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), лит. ТП, площадью 14,9 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/131/205-366, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Овражная, д.15,

- нежилое здание, лит. Д-Д1-Д2, площадью 652,8 кв.м., кадастровый (уловный) номер объекта 71-71-01/131/2005-364, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Овражная, д.15,

- нежилое здание лит. А, площадью 131,5 кв.м. кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/013/2007-707, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4,

- нежилое здание (производственное здание) лит. Б. площадью 91,6 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/013/2007-708, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4,

- нежилое здание лит. Е, Г5, В, В1, В2, В3, с пристройкой «а», площадью 164,6 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/013/2007-710, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4,

- земельный участок, площадью 1 078 кв.м. кадастровый номер 71:30:050203:141, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий административного, торгового и производственно-складского назначения, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4,

обязав ООО «Звездочка» передать закрытому акционерному обществу «Комбинат по благоустройству г. Тулы» указанные объекты недвижимости.

Определением арбитражного суда от 25.08.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Новиков Николай Григорьевич и закрытое акционерное общество «Стройэлитсервис».

Решением Арбитражного суда Тульской области от  28.02.2012 исковые требования удовлетворены.

  Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в суд  апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение, принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель жалобы, указывая на неосведомленность директора ООО «Звездочка» о совершенном Боженовым Н.Е. преступлении,  считает, что ООО «Звездочка» является добросовестным приобретателем спорного имущества, а занижение  рыночной цены имущества не является основанием для признания сделки ничтожной. Считает, что спорное  имущество не было отчуждено помимо воли собственника, поскольку воля собственника  была сформирована Боженовым Н.Е. как единоличным исполнительным органом общества в рамках его полномочий. По мнению заявителя, к данным правоотношениям надлежит применить положения ч. 2 ст. 71 Закона «Об акционерных обществах».

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит в ее удовлетворении отказать, оставив без изменения принятое судом первой инстанции решение.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои доводы в соответствии апелляционной жалобой и отзывом на нее.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 АПК РФ,  суд  апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта ввиду следующего.

 Как следует из материалов дела,     ЗАО «Комбинат по благоустройству           г. Тулы» принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации,  следующее имущество:

- нежилое здание (трансформаторная подстанция), лит. ТП, площадью 14,9 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/131/205-366, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Овражная, д.15,

- нежилое здание, лит. Д-Д1-Д2, площадью 652,8 кв.м., кадастровый (уловный) номер объекта 71-71-01/131/2005-364, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Овражная, д.15,

- нежилое здание (административное здание) лит. А, площадью 131,5 кв.м. кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/013/2007-707, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4,

- нежилое здание (производственное здание) лит. Б. площадью 91,6 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/013/2007-708, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4,

- нежилое здание лит. Е, Г5, В, В1, В2, В3, с пристройкой «а», площадью 164,6 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 71-71-01/013/2007-710, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4,

- земельный участок, площадью 1 078 кв.м. кадастровый номер 71:30:050203:141, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий административного, торгового и производственно-складского назначения, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4.

В настоящее время на указанные объекты недвижимости право собственности зарегистрировано за ООО «Звездочка», что также подтверждается свидетельствами и выписками на 29.12.2011 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вступившим в законную силу приговором Центрального районного суда г. Тулы от 30.05.2011 установлено, что в начале 2009 года Боженов Н.Е., являясь акционером и единоличным исполнительным органом ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы», достоверно зная, что акционерами общества ему высказано недоверие и его полномочия в качестве директора Общества могут быть досрочно прекращены решением общего собрания акционеров, запланированным на 30 июня 2009 года, не желая лишиться доходов, получаемых им в результате деятельности указанного предприятия, с целью причинения вреда ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» разработал преступный план, предусматривающий передачу части основных средств (имущества) ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы», с помощью которых осуществляется       уставная       деятельность       Общества       по       сдаче       в       аренду      объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Общества, в специально созданное для совершения преступления общество с ограниченной ответственностью.

В начале июня 2009 года Боженов Н.Е., реализуя свой преступный умысел, желая завуалировать свои преступные действия, скрыть свою заинтересованность в совершаемых сделках по отчуждению основных средств (имущества) ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» и придания правомерности своим действиям, решил оформить передачу указанного имущества Общества через посредника. С данной целью Боженов Н.Е. убедил неосведомленных о его преступном умысле Новикова Н.Г. и директора ЗАО «Стройэлитсервис» Франке В.В., с которыми у него сложились дружеские отношения, выступить в качестве покупателей основных средств (имущества) ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» - объектов недвижимости.

В конце июня 2009 года Боженов Н.Е., продолжая реализовывать свой преступный умысел, используя свои полномочия вопреки законным интересам Общества, и понимая, что без недвижимого имущества ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» не сможет в полном объеме осуществлять предусмотренную уставом деятельность по сдаче в аренду недвижимости, достоверно зная, что остаточная стоимость объектов недвижимости, являющихся основными средствами (имуществом) Общества значительно ниже рыночной, подготовил договоры по купле-продаже части объектов недвижимости и подписал их как директор ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы», а именно:

- договор купли-продажи от 29 июня 2009 года между ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» и Новиковым Николаем Григорьевичем – нежилого здания (трансформаторная подстанция), лит. ТП, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Овражная, д. 15, по цене 3 388 рублей, рыночная стоимость которого согласно заключению эксперта № 1826 от 15 ноября 2010 года составляет 1 264 956, 52 рублей;

- договор купли-продажи от 29 июня 2009 года между ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» и Новиковым Н.Г. – земельного участка, кадастровый номер 71:30:050203:141, адрес ориентира: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 4; на данном земельном участке находятся следующие строения: лит. А, Б, Н, Д, Г, П, Г4, Г5, Е, В, Bl, В2, ВЗ, a, al по цене 113 939 рублей, рыночная стоимость которого согласно заключению эксперта № 1826 от 15 ноября 2010 года составляет 17 032 400 рублей;

- договор купли-продажи от 29 июня 2009 года между ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» и Новиковым Н. Г. – нежилого здания, лит. Д, Д1, Д2, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Овражная, д.    15,    по    цене    81    466    рублей,    рыночная  стоимость    которого    согласно    заключению эксперта № 1826 от 15 ноября 2010 года составляет 17 408 669, 60 рублей;

- договор купли-продажи от 29 июня 2009 года между ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» и ЗАО «Стройэлитсервис» в лице директора Франке В.В. - нежилого здания, лит. А, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 4, по цене 96 374 рублей, рыночная стоимость которого, согласно заключению эксперта № 1826 от 15 ноября 2010 года, составляет 4 284 685, 89 рублей;

- договор купли-продажи от 29 июня 2009 года между ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» и ЗАО «Стройэлитсервис» - нежилого здания, лит. Е, Г5, В, Bl, В2, ВЗ, с пристройкой лит. а, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 4, по цене 46 317 рублей, рыночная стоимость которого согласно заключению эксперта № 1826 от 15 ноября 2010 года составляет 9 866 279,68 рублей;

- договор купли-продажи от 29 июня 2009 года между ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы» и ЗАО «Стройэлитсервис» - нежилого здания, лит. Б, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 4, по цене 28 719 рублей, рыночная стоимость которого согласно заключению эксперта №1826 от 15 ноября 2010 года составляет 5 437 202, 57 рублей.

Новиков Н.Г. и ЗАО «Стройэлитсервис» произвели оплату приобретенного имущества в общей сумме 370 203 руб. как наличным, так и безналичным путем.

Договоры являлись одновременно актами приема-передачи (п.6 договоров), однако фактически имущество не передавалось.

24 – 31 июля 2009г. за покупателями было зарегистрировано право собственности.

07.08.2009 в качестве юридического лица было зарегистрировано вновь созданное ООО «Звездочка», место нахождения общества: г. Тула, ул. Оборонная, д.4.

По договорам от 17.08.2009 ООО «Звездочка» приобрело вышеуказанное имущество у ЗАО «Стройэлитсервис»: нежилые здания лит. А и лит. Б (г. Тула, ул. Оборонная, д.4), нежилое здание лит. лит. Е, Г5, В, Bl, В2, ВЗ, с пристройкой лит. а (г. Тула, ул. Оборонная, д.4), а у Новикова Н.Г.: нежилое здание лит. Д, Д1, Д2, (г. Тула, ул. Овражная, д.15), нежилое здание лит. ТП (г. Тула, ул. Овражная, д.15), земельный участок по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д.4.

Договоры одновременно являлись актами приема-передачи имущества (п.6 договоров).

Денежные средства в общей сумме 423 000 руб. ответчиком были перечислены ЗАО «Стройэлитсервис» (198 000 руб.), что подтверждается платежными поручениями, и выданы из кассы ООО «Звездочка» Новикову Н.Г. (225 000 руб.), о чем свидетельствуют расходные кассовые ордера.

15.09.2009 за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорное имущество.

Согласно заключению эксперта по уголовному делу от 15.11.2010           № 1826 общая рыночная стоимость спорных объектов составляет 55 294 194 руб. 25 коп., которые были изъяты из собственности истца и переданы в собственность ответчику.

Согласно приговору Боженов Н.Е., используя полномочия директора ЗАО «Комбинат по благоустройству г. Тулы», являясь единоличным исполнительным органом Общества, обладая совокупностью прав и обязанностей по управлению и распоряжению его имуществом и денежными средствами, то есть будучи лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, вопреки законным интересам данной организации, основным видом деятельности которой является получение прибыли от аренды находящихся в его собственности помещений, в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, связанных с поддержанием дружеских отношений с Тюленевым (собственником ООО «Звездочка»), а также в целях извлечения выгод и преимуществ Тюленевым, желающим иметь дополнительный стабильный источник дохода, совершил отчуждение принадлежащего ЗАО имущества, рыночной стоимостью 55 294 194,25 рублей за 370 203 руб., чем нанес существенный вред правам и законным интересам Общества: лишил имущества рыночной стоимостью 55 294 194,25 рублей, лишил права им владеть, распоряжаться.

Исходя из кассационного определения Судебной коллегии по уголовным делам Тульского областного суда от 28.09.2011 действия Боженова по