Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2012 по делу n А09-2464/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

судебно-технической экспертизы  от 25.04.2012, земельный участок с кадастровым номером 32:28:0032201:155 является делимым, его разделение на 2-3 земельных участка с учетом произведенного межевания без нарушения прав смежных землепользователей (собственников помещений) и норм градостроительного и земельного законодательства возможно.

В материалах дела имеются кадастровые паспорта земельных участков с кадастровым номером 32: 28:0032201:1731 площадью 402 кв.м и с кадастровым номером 32:28:0032201:1730 площадью 803 кв.м, что уже свидетельствовало об их постановке на кадастровый учет и о разделе земельного участка.

При этом в договоре аренды № 30839 от 29.09.2004 содержатся сведения о фактическом разделе земельного участка площадью 1205 кв.м между собственниками объекта недвижимости, выделении площади земельного участка для каждого собственника и согласии соарендаторов земельного участка.

Из вышеизложенного следует, что положения ч. 5 ст. 36 ЗК РФ не могут быть применимы в данном случае.

Ссылка подателя жалобы на решение Советского районного суда г. Брянска от 16.11.2011 по делу № 2 – 307 (2011), которым установлен порядок пользования земельным участком площадью 1205 кв.м, не может быть принята во внимание.

Указанное решение определяет порядок пользования земельным участком площадью 1205 кв.м арендаторами, однако не касается вопросов возможности предоставления в собственность той или иной части земельного участка.

Таким образом, судом первой инстанции установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. Нарушений норм процессуального права, влекущих по правилам                                 ч. 4 ст. 270 АПК РФ отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской  области от 24.01.2012 по делу   №  А09-2464/2011 оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в  двухмесячный срок со дня изготовления постановления в полном объеме.

Кассационная жалоба на постановление суда подается через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                 Г.Д.  Игнашина

Судьи                                                                                               А.Г. Дорошкова

                                                                                                          Н.А. Полынкина