Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2012 по делу n А54-2433/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Гражданского кодекса Российской Федерации  к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что лицу, требующему возмещения убытков, необходимо доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: противоправность поведения причинителя вреда, наличие вреда (его размер), причинно-следственную связь между противоправным поведением и наступившим вредом. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении в совокупности всех указанных элементов ответственности.

Судом первой инстанции установлено, что факт аварии в системе отопления в подвале многоэтажного жилого дома по адресу: город Рязань, Первомайский проспект, дом 59 и залитие находившихся в помещении магазина тканей водой ответчиками не оспаривается. Вместе с тем, ответчики оспаривают наличие вины в причинении ущерба, ссылаясь на отсутствие обязательств по обслуживанию участка теплотрассы, на котором произошел порыв.

В целях определения места расположения участка теплотрассы, в результате неисправности которого произошло залитие помещения магазина «Ткани», и определения балансовой принадлежности указанного участка теплотрассы судом по ходатайству              ООО «УО «Техрембытсервис» была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Агентство «Экспертиза и оценка» Савиной Ирине Витальевне (том 3, л.д. 73-80).

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

- определить и составить схему инженерных коммуникаций по теплоснабжению в помещениях подвала дома № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани с указанием места установки приборов учета (при наличии приборов учета);

- является ли система теплоснабжения в подвале дома № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани единой с системой теплоснабжения жилых помещений дома?;

- имеется ли в подвале дома № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани транзитная теплотрасса для доставки тепловой энергии в школу № 13, находящуюся рядом с указанным жилым домом?;

- определить и указать на схеме место повреждения трубы, в результате которого произошло залитие помещения, арендуемого ИП Чернышевой Н.М. (магазин «Ткани»);

- возможно ли на основании представленных документов установить балансовую принадлежность части теплотрассы, на участке которой произошел порыв трубы? В случае возможности определить протяженность и балансовую принадлежность указанной теплотрассы, а также границы эксплуатационной ответственности (составить схему).

По результатам проведенной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта № 1301103 от 20.12.2011 с приложением схемы инженерных коммуникаций по теплоснабжению в помещениях подвала дома № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани (том 3, л.д. 111-127).

Экспертом сделаны выводы о том, что теплосеть, проходящая через подвал жилого дома № 59, предназначена для теплоснабжения жилого дома № 59 и школы № 13 по Первомайскому проспекту города Рязани; теплосеть на участке от места присоединения элеваторного узла до внешней стены жилого дома со стороны школы № 13 является транзитной, протяженность указанного участка теплотрассы составляет 23 метра; что на основании представленных документов не представляется возможным установить балансовую принадлежность части теплотрассы, на котором произошел порыв трубы, так как в части балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности они противоречат положениям Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Согласно заключению эксперта в подвале дома № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани имеется транзитная теплотрасса для доставки тепловой энергии в школу № 13. Порыв трубы произошел на транзитном участке теплотрассы, который находится внутри технического помещения, находящегося в углу помещения, арендуемого ИП Чернышевой Н.М.

К общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно положениям пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из представленного в материалы дела заключения эксперта следует, что порыв произошел в месте, где расположена запорная арматура, регулирующая подачу тепловой энергии на школу № 13, спорный участок теплотрассы предназначен исключительно для подачи тепловой энергии в стоящее рядом с жилым домом № 59 здание школы № 13. Находящееся на этом участке оборудование (запорная арматура) также предназначено для обслуживания и регулирования подачи тепловой энергии в здание школы № 13.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорный участок теплотрассы является транзитным, не предназначен для обслуживания многоквартирного жилого дома № 59 по Первомайскому проспекту города Рязани, следовательно, не отвечает всем установленным законодательством критериям общего имущества многоквартирного дома.

Также как правильно отмечено судом первой инстанции, согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме состав общего имущества многоквартирного жилого дома формируется самими собственниками помещений в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

В соответствии с решением собственников помещений многоквартирного жилого дома № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани от 01.10.2007 собственниками помещений указанного дома заключены договоры на управление и техническую эксплуатацию дома с ООО «УО «Техрембытсервис», в которых определен состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно пункту 1.3 договора общим имуществом дома не являются транзитные сети, проходящие по техподполью дома (том 3,          л.д. 144-148).

Из материалов дела следует, что между МУП «РМПТС» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УО «Техрембытсервис» (исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 3 УК от 10.10.2008, предметом которого является поставка коммунальных ресурсов (тепловой энергии и теплоносителя) в многоквартирные жилые дома, в том числе в дом № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани (том 2,             л.д. 11-15).

По условиям договора граница раздела балансовой принадлежности и ответственности по эксплуатационному обслуживанию тепловых сетей устанавливается актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования, приборов) и эксплуатационной ответственности (приложение № 1) (том 2, л.д. 16).

В приложении № 1 стороны установили, что границами разделения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности по отношению к МУП «РМПТС» являются: наружная стена зданий. Сети от наружной стены зданий и внутренняя система отопления обслуживается потребителем.

В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме определяют внешние границы сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, к которому спорный участок транзитной теплотрассы не относится.

Положения подписанного сторонами акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования, приборов) и эксплуатационной ответственности к договору теплоснабжения № 3 УК от 10.10.2008 соответствуют положениям пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в части установления границ балансовой принадлежности, так как собственники жилого дома № 59 по улице Первомайский проспект города Рязани исключили из состава общего имущества транзитные сети.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Из анализа содержания пунктов 1.2, 2.1.1, 2.3.1, 3.1.5 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936, следует, что учет и регистрация отпуска потребления тепловой энергии, а также контроль за тепловыми и гидравлическими режимами работы систем теплоснабжения и теплопотребления должны производиться у потребителя в месте максимально приближенном к его головным задвижкам источника, в границе балансовой принадлежности тепловых сетей потребителя.

В соответствии с пунктом 1.9 приказа Госстроя Российской Федерации от 13.12.2000 № 285 «Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения» граница балансовой принадлежности – линия раздела элементов систем теплоснабжения по признаку собственности или иного законного основания; граница эксплуатационной ответственности – линия раздела элементов системы теплоснабжения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации тех или иных элементов систем теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон; при отсутствии такого соглашения граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции сделал правильные выводы о том, что подписав акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (оборудования, приборов) и эксплуатационной ответственности к договору теплоснабжения № 3 УК от 10.10.2008, МУП «РПТС» и ООО «УО «Техрембытсервис» заключили соглашение об эксплуатационной ответственности сторон, установили границей эксплуатационной ответственности ООО «УО «Техрембытсервис» наружную стену многоквартирного жилого дома. В акте указано, что сети от наружной стены зданий и внутренняя система отопления обслуживается потребителем.

При таких обстоятельствах ООО «УО «Техрембытсервис» взяло на себя обязательство по обслуживанию спорного участка транзитной теплотрассы и должно нести ответственность за надлежащее содержание указанного участка.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010                № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон «О теплоснабжении») местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Таким образом, учет количества и качественных показателей теплоносителя, должен производится в месте максимально приближенном к головным задвижкам                ООО «УО «Техрембытсервис», на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, находящихся в его эксплуатации. Таким местом является элеваторный узел согласно представленной МУП «РМПТС» схеме балансовой принадлежности и схеме, составленной экспертом (том 2, л.д. 16, том 3, л.д. 119).

Пунктом 6 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» установлено, что в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные тепловые сети в течение 30 дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с данными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят такие тепловые сети и которая осуществляет их содержание и обслуживание. Орган регулирования должен включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

С учетом изложенного, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что если участок между внешней стеной