Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012 по делу n    А68-1211/12. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

(кадастровый номер 71:30:08 02 01:0014),   обосновывая свои требования   наличием  у ООО «Промвентиляция-Сервис» прав землепользователя  (арендатора) части земельного участка с кадастровым номером 71:30:08 02 01:0014, ссылаясь на  ничтожность  договора купли-продажи, заключенного  между Министерством и ООО «Сибирь»   в отношении   земельного участка   площадью        6 737 кв. м.

С учетом  изложенного  первый иск (дело № А68-6553/2010)  связан в любом случае с вопросом о праве на недвижимое имущество, а второй (дело № А68-1211/12) – с признанием незаконными  действий    по постановке на кадастровый учет земельного участка,  акта о предоставлении   в собственность земельного  участка и признании недействительным  договора-купли продажи этого земельного участка,    разрешаемых в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом  56 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав»  императивно установлено, что надлежащим судебным порядком  (в данном случае)  является  именно  исковое производство, а  споры, вытекающие из публичных отношений и подлежащие  рассмотрению по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не могут являться способом разрешения  спора  о праве на недвижимое имущество.

Как  установлено судом,     в рамках первого иска (дело  № А68-6553/10),  с учетом  мнения  кассационной  инстанции,  изложенного в  постановлении от 18.07.2012, рассматривается  вопрос о проведении  землеустроительной экспертизы для  установления всех возможных вариантов раздела земельного участка с кадастровым номером              71:30:08 02 01:0014, с учетом   доводов  ООО «Промвентиляция-Сервис» и ООО «Сибирь», чтобы разрешить спор о праве.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции  сделан правильный вывод  о необходимости  приостановления  производства по настоящему делу  ввиду невозможности     его рассмотрения  до вступления в законную силу судебного акта   по делу № А68-6553/10.

С учетом изложенного доводы заявителя жалобы о том, что   сам по себе раздел исходного земельного участка тем или иным образом  в рамках дела  № А68-6553/10 не влияет на  основания заявления и предмет доказывания по настоящему делу,  не могут быть признаны достаточными для отмены определения о приостановлении производства по настоящему делу.

Иных доводов, основанных    на   доказательственной    базе  и   способных    повлечь

отмену обжалуемого судебного акта, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем  удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих по правилам ч. 4                          ст. 270  АПК РФ безусловную отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Руководствуясь п. 1  ч. 4 ст. 272, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение  Арбитражного суда Тульской области от 28.09.2012 по делу                                        № А68-1211/12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение одного  месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 АПК РФ кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  В.Н. Стаханова

Судьи                                                                                                                 Г.Д. Игнашина

                                                                                                                  О.А. Тиминская