Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2013 по делу n А62-1450/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

апелляционной инстанции не представлено, равно как не представлено доказательств наличия у него каких-либо иных прав на спорный земельный участок.

Ссылка общества на то, что вопрос о наличии у него права собственности на возведенный объект недвижимого имущества рассматривается в рамках дела                                  № А62-6794/2012, не имеет значения для рассмотрения настоящего спора.

На дату рассмотрения заявления общества у администрации отсутствовали сведения о наличии у общества каких-либо прав на спорный земельный участок.

При этом  в последующем, после устранения указанных обстоятельств в установленном законом порядке, в том числе на основании вступившего в законную силу судебного акта,  ничто не препятствует обществу повторно обратиться в администрацию за получением градостроительного плана и разрешения на строительство.

Вместе с тем   подготовка градостроительного плана в виде отдельного документа применительно к земельным участкам, не предназначенным для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, действующим законодательством не предусмотрена.

При этом градостроительный план земельного участка представляет собой документ, содержащий информацию об уже установленных разрешениях и ограничениях в пределах земельного участка, поставленного на кадастровый учет.

В соответствии с договором аренды и кадастровой выпиской спорного земельного участка видом его разрешенного использования является: организация оптового рынка.

С заявлением об изменении указанного вида разрешенного использования участка общество не обращалось.

Учитывая изложенное, на основании исследования и оценки в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен обществу без права осуществления строительства (реконструкции).

 Доказательств предоставления спорного земельного участка под строительство в порядке статей 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации заявителем в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Не представлено обществом в материалы настоящего дела и доказательств получения необходимой разрешительной документации на возведение  на спорном земельном участке объекта капитального строительства.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на Федеральный закон от 30.12.2006                  № 271–ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», вступивший в силу лишь в 2007 году,  не может быть принята во внимание, поскольку не влечет вывода о том, что спорный земельный участок был предоставлен обществу  для строительства либо, что застройка данного земельного участка может быть произведена без проведения соответствующих согласований.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных                                         частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены  принятого законного и обоснованного решения.

Руководствуясь статьями  266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 17.06.2013 по делу № А62-1450/2013 оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме.                 В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи

                 Н.В. Заикина 

                 Е.Н. Тимашкова                                    

                 О.А. Тиминская