Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2013 по делу n А23-3623/2011. Отменить определение первой инстанции: Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269, 272 АПК)
г. Калуга, ул. 65 лет Победы, дом № 41, квартира
№ 17. Правоудостоверяющим документом права
собственности ООО «Строительная Компания
«Евро Строй» является договор
купли-продажи от 25 января 2013 года, дата
регистрации 11 февраля 2013 г. за №
40-40-01/038/2013-151, что подтверждает
свидетельство о праве собственности 40 КЛ №
498327, выданное Управлением Федеральной
службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Калужской
области 11 февраля 2013 года. Рыночная
стоимость квартиры согласно отчёту об
оценке объекта недвижимости ООО
«Хозяйственно-правовой центр «ФОРМУЛА» от
30 января 2013 г. № 27/Н составляет 5122678 (Пять
миллионов сто двадцать две тысячи шестьсот
семьдесят восемь) рублей 00 копеек.
ООО «Строительная Компания «Евро Строй» передаёт в собственность муниципального образования «Город Калуга» указанные жилые помещения с отделкой общей площадью 466 кв.м. (без учёта холодных помещений), площадью с учётом холодных помещений 510,10 кв.м., по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. 65 лет Победы, дом № 41, квартиры № 1-7, № 17. Общая оценочная стоимость всех передаваемых жилых помещений составляет 33420763 (Тридцать три миллиона четыреста двадцать тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек. Сумма передаваемых Должником Взыскателю вышеуказанных жилых помещений по согласию Сторон мирового соглашения составляет 31 743 818 (Тридцать один миллион семьсот сорок три тысячи восемьсот восемнадцать) рублей 97 копеек. 2. Должник гарантирует Взыскателю, что до заключения настоящего мирового соглашения указанные квартиры никому не проданы, не заложены, под запретом и арестом не состоят, в судебных спорах не значатся. По заявлению сторон в настоящее время в указанных квартирах зарегистрированных нет, и квартиры не обременены правами третьих лиц. 3. Должник гарантирует, что передаваемые квартиры соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для проживания и эксплуатации. Взыскатель удовлетворен качественным состоянием указанных квартир, с которыми ознакомлен путём их внутреннего осмотра, произведенного им перед заключением настоящего мирового соглашения. 4. Стороны мирового соглашения подписывают акт приёма-передачи по указанным выше квартирам. 5. Передача квартир осуществляется в срок не позднее 15 дней с момента утверждения мирового соглашения. 7. Взыскатель становится собственником указанных квартир с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области и принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. 8. Взыскатель отказывается от требований по делу № А23-3623/2011 в полном объёме при условии выполнения обязательств Должником в рамках настоящего мирового соглашения. 9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Калужской области. 10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны. 11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 12. Настоящее мировое соглашение составлено на 4 листах в 3-х идентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для Арбитражного суда Калужской области.» Отказывая в утверждении мирового соглашения, суд первой инстанции исходил из того, что условия представленного мирового соглашения по делу №А23-3623/2011 выходят за рамки предмета иска, не являлись предметом судебного разбирательства, в связи с чем отсутствуют законные основания для утверждения мирового соглашения ввиду его несоответствия статьям 138, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом в силу следующего. Согласно положениям ч. ч. 1, 3 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. В силу норм ст. 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. В соответствии со ст. 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение. Из материалов дела усматривается, что стороны по делу выразили свое намерение прекратить возникший между ними конфликт путем заключения мирового соглашения на стадии исполнения состоявшегося судебного акта. Исходя из смысла и содержания норм, регулирующих примирительные процедуры (глава 15 АПК РФ "Примирительные процедуры. Мировое соглашение"), а также задач арбитражного судопроизводства (пункт 6 статьи 2 АПК РФ), утвержденное судом мировое соглашение является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет за собой ликвидацию спора в полном объеме. Поскольку мировое соглашение выступает не только в качестве процессуального средства защиты субъективных прав на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, но по существу является соглашением сторон, то есть сделкой, к нему помимо норм процессуального права подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора - статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу принципа свободы договора мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону условия. Таким образом, утверждение мирового соглашения осуществляется арбитражным судом в общем порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ, не только с учетом принципа диспозитивности арбитражного процесса, но и материально-правового принципа свободы договора. Частью 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Это положение должно применяться с учетом пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Часть 6 ст. 141 АПК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при которых суд вправе отказать в утверждении мирового соглашения. Такими основаниями являются: противоречие мирового соглашения закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц. В рассматриваемом случае, соглашение оформлено письменно в соответствии с требованиями статьи 140 АПК РФ, подписано уполномоченными представителями сторон: от имени истца - Городской Управы города Калуги – заместителем Городского Головы – начальником управления строительства и земельных отношений города Калуги – Денисовым Д.А., полномочия которого подтверждаются доверенностью от 03.05.2011 № 01/67-11-д; от имени ответчика – представителем ООО «Строительная Компания «Евро Строй» - Гусельниковым Д.А., полномочия которого подтверждаются доверенностью от 18.10.2011; содержит необходимые сведения, касающиеся порядка исполнения, его условия изложены четко и определенно. В силу вышеизложенного, стороны свободны в определении условий мирового соглашения, в связи с чем не противоречит закону его условия по погашению денежного обязательства обязательствами иного рода. Суд апелляционной инстанции считает ошибочным вывод суда области о том, что условиям данного мирового соглашения противоречит статья 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, поскольку предоставленные должником квартиры поступают в муниципальную собственность. Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы, согласно пункту 6 статьи 141 АПК РФ, явиться основанием для отказа в его утверждении. Учитывая изложенное обжалуемый судебный акт подлежит отмене, а мировое соглашение утверждению на условиях предложенных сторонами. Согласно пункту 3 статьи 140 АПК РФ, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. В силу статьи 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно статьи 333.40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда. Таким образом, действующим законодательством не предусмотрен возврат госпошлины из бюджета при заключении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта. Руководствуясь статьями 49, 139, 141, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Калужской области от 31.07.2013 по делу № А23-3623/2011 отменить. Утвердить мировое соглашение по делу № А23-3623/2011, заключенное между Городской Управой города Калуги (Истец) и ООО «Строительная Компания «Евро Строй» (Ответчик) на следующих условиях: «Сторонами подписано мировое соглашение следующего содержания: Городская Управа города Калуги, в лице заместителя Городского Головы - начальника управления строительства и земельных отношений города Калуги Денисова Дмитрия Александровича, действующего на основании доверенности от 3 мая 2011 г. № 01/67-11-д, именуемая в дальнейшем «Взыскатель», и ООО «Строительная Компания «Евро Строй», в лице представителя Гусельникова Дмитрия Александровича, действующего на основании доверенности от 18 октября 2011 г., именуемое в дальнейшем «Должник», (далее - Стороны), в процессе исполнения решения Арбитражного суда Калужской области от 5 декабря 2011 года по делу № А23-3623/2011, на основании статей 139, 140 АПК РФ заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях: 1. Сумма задолженности Должника по договору аренды земельного участка от 11 июня 2008 г. № 231/08 по решению Арбитражного суда Калужской области от 5 декабря 2011 года по делу № А23-3623/2011 (и сумма требований по исполнительному листу) на момент заключения мирового соглашения составляет 28 286 621 рубль 19 копеек, пени - в сумме 150 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - в сумме 3 395 170 рублей 78 копеек, а всего - 31 831 791 рубль 97 копеек. 2. 28 мая 2012 г. с расчётного счета ООО «Строительная Компания «Евро Строй» № 40702810138250012513 в ОАО «Сбербанк России» на основании постановления от 28 мая 2012 г. № 12543/12/28/77 судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве (Иванович А.А.) по исполнительному производству № 12543/12/28/77 от 13 апреля 2012г., в счёт исполнения обязательств по решению Арбитражного суда Калужской области от 5 декабря 2011 года по делу № А23-3623/2011 была списана сумма 87 973 (Восемьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 00 коп. Стороны мирового соглашения признают, что обязательства по решению Арбитражного суда Калужской области от 5 декабря 2011 года по делу № А23-3623/2011 частично исполнены ООО «Строительная Компания «Евро Строй» на сумму 87973 (Восемьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 00 коп. 3. В соответствии с настоящим мировым соглашением Должник в счёт погашения задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 11 июня 2008 г. № 231/08 по решению Арбитражного суда Калужской области от 5 декабря 2011 года по делу № А23-3623/2011 передает в собственность муниципального образования «Город Калуга» принадлежащие на праве собственности ООО «Строительная Компания «Евро Строй» жилые помещения на следующих условиях: 1) однокомнатная квартира общей площадью 70,1 кв.м. (без учёта холодных помещений), площадью с учётом холодных помещений 81,9 кв.м., расположенная на первом этаже дома по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. 65 лет Победы, дом №41, квартира № 1 (согласно техническому плану помещения Калужского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»). Правоудостоверяющим документом права собственности ООО «Строительная Компания «Евро Строй» является договор купли - продажи квартир от 31 августа 2012 года за № 7, что подтверждает свидетельство о праве собственности 40 КЛ № 432012, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 24 сентября 2012 года. Рыночная стоимость квартиры согласно отчёту об оценке недвижимости ООО «Хозяйственно-правовой центр «ФОРМУЛА» Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2013 по делу n А62-2189/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Август
|