Постановление двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2010 по делу n а54-3001/2010 по делу о признании незаконными действий уполномоченного органа, выразившихся в отказе в заключении договора купли-продажи арендуемых нежилых помещений, признании за обществом преимущественного права на приобретение указанного имущества и обязании заключить договор купли-продажи данных помещений.суд первой инстанции арбитражный суд рязанской области

малого и среднего предпринимательства права на приобретение (например, имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).
Принятие Советом депутатов района решения N 34 с целью воспрепятствования реализации Обществом права на приобретение подтверждается и тем, что в перечень для предоставления имущества в пользование на долгосрочной основе включены только те помещения, которые находятся в аренде ООО "ЦРА N 105", в т.ч. нежилые помещения, используемые под аптеку и являющиеся предметом настоящего спора.
С учетом изложенного требования общества обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться, в том числе, указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.
Согласно частям 3, 4 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ при получении заявления уполномоченные органы обязаны: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине в сумме 3000 руб., в т.ч. 2000 руб. по заявлению в суд первой инстанции и 1000 руб. по апелляционной жалобе, относятся на ответчика. Излишне уплаченная при подаче жалобы госпошлина в сумме 1000 руб. подлежит возврату из бюджета.
Руководствуясь п. 2 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Рязанской области от 02.10.2010 по делу N А54-3001/2010 отменить.
Требования ООО "Центральная районная аптека N 105" удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области направить проект договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 241,1 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, п. Милославское, ул. Кооперативная, д. 16, в порядке, предусмотренном Законом N 159-ФЗ, обеспечив проведение оценки рыночной стоимости указанного арендуемого имущества и утвердив условия его приватизации.
Взыскать с администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район Рязанской области (391770, Рязанская область, р.п. Милославское, ул. Ленина, д. 6) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центральная районная аптека N 105" (391770, Рязанская область, Милославский район, р.п. Милославское, ул. Кооперативная, д. 16) 3 000 рублей расходов по госпошлине.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Центральная районная аптека N 105" (391770, Рязанская область, Милославский район, р.п. Милославское, ул. Кооперативная, д. 16) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению от 28.10.2010 N 538 в размере 1 000 рублей.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в г. Брянске в двухмесячный срок.
Председательствующий
А.Г.ДОРОШКОВА
Судьи
Н.В.ЕРЕМИЧЕВА
Е.Н.ТИМАШКОВА