Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 30.11.2010 по делу n А31-563/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

01 декабря 2010 года

Дело № А31-563/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2010 года.   

Полный текст постановления изготовлен 01 декабря 2010 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Губиной Л.В.,

судей Великоредчанина О.Б., Тетервака А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алалыкиным А.Н.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца Черемухиной М.М., действующей на основании доверенности от 17.02.2010,

представителя ответчика Кофанова Р.Е., действующего на основании доверенности от 26.02.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Эволюция»

на решение Арбитражного суда Костромской области от 30.07.2010 по делу № А31-563/2010, принятое судом в составе судьи Разгуляевой Г.М.,

по иску индивидуального предпринимателя Чемадовой Ираиды Вениаминовны

к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс-Эволюция»,

с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области, администрации Красносельского района Костромской области, Пчелина Сергея Александровича,

Зайцевой Светланы Викторовны, Байле Станислава Олеговича, Декуна Олега Васильевича, закрытого акционерного общества «Аудит-центр»,

о признании недействительным внесения недвижимого имущества в уставный капитал общества и применении последствий недействительности сделки,

установил:

индивидуальный предприниматель Чемадова Ираида Вениаминовна (далее – ИП Чемадова И.В., истец) обратилась с иском в Арбитражный суд Костромской области к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс-Эволюция» (далее – ООО «Ресурс-Эволюция», Общество, ответчик, заявитель) о  признании недействительной передачи семи земельных участков в качестве вклада в уставный капитал ООО «Ресурс-Эволюция» и применении последствий недействительности сделки.

В ходе разбирательства по делу в суде первой инстанции истец в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования, просил признать недействительной сделку по внесению в качестве вклада в уставный капитал ООО «Ресурс-Эволюция» земельных участков, расположенных в Костромской области, Красносельский р-н, с.Здемирово, и применить последствия недействительности сделки: обязать ООО «Ресурс-Эволюция» возвратить ИП Чемадовой И.В. указанные земельные участки  и  аннулировать записи о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска ИП Чемадова И.В. ссылалась на притворный характер сделки по внесению земельных участков в уставный капитал общества, на обязательный характер величины стоимости объекта оценки, установленной независимым оценщиком, на недостоверность отчета оценщика и существенное занижение рыночной стоимости земельных участков, в связи с чем считала ничтожной указанную сделку в силу ее несоответствия статье 15 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области (далее – Управление Росрегистрации по Костромской области, третье лицо), администрация Красносельского муниципального района (далее – Администрация, третье лицо), Пчелин Сергей Александрович (далее - Пчелин С.А., третье лицо), Зайцева Светлана Викторовна (далее - Зайцева С.В., третье лицо), Байле Станислав Олегович (далее - Байле С.О., третье лицо), Декун Олег Васильевич (далее - Декун О.В., третье лицо), а также оценщик закрытое акционерное общество «Аудит-центр» (далее – ЗАО «Аудит-центр», третье лицо).

Ответчик не признал иск.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 23.07.2010 требования истца о применении последствий недействительности сделки  выделены в отдельное производство.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 30.07.2010 исковые требования ИП Чемадовой И.В. удовлетворены: признана недействительной сделка по внесению истцом в уставный капитал ООО «Ресурс-Эволюция» имущества – земельных участков, расположенных:

 Костромская область, Красносельский р-н, с. Здемирово,  примерно в 720 м. по направлению на северо-восток от ориентира ОМЗ № 182, площадью 292 000 кв.м., кадастровый № 44:08:0412 03:59;

Костромская область,  Красносельский р-н, с. Здемирово,  примерно в 550 м. по направлению на восток от ориентира ОМЗ № 182, площадью 80 000 кв.м., кадастровый № 44:08:04 12 03:60;

Костромская область, Красносельский р-н. с. Здемирово, примерно в 600 м. по направлению па восток от ориентира ОМЗ № 182, площадью 444 000 кв.м., кадастровый № 44:08:04 12 03:61;

Костромская область, Красносельский р-н, с. Здемирово,  примерно в 1050 м. по направлению на юго-восток от ориентира ОМЗ № 182, площадью 66 000 кв.м., кадастровый № 44:08:04 12 03:62;

Костромская область,  Красносельский р-н, с. Здемирово,  примерно в 1070 м. по  направлению  на восток от ориентира ОМЗ №182, площадью 145 000 кв.м., кадастровый № 44:08:04 12 03:63;

Костромская область, Красносельский р-н, с. Здемирово, примерно в  1470 м. по направлению на юго-восток от ориентира ОМЗ №182, площадью 6000 кв.м., кадастровый № 44:08:04 12 03:64;

Костромская область, Красносельский р-н. с. Здемирово,  примерно в 1450 м. по направлению на юго-восток от ориентира ОМЗ №182, площадью 53 000 кв.м., кадастровый № 44:08:04 12 03:65.

При вынесении данного решения суд первой инстанции руководствовался статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» и исходил из того, что, поскольку указанная сделка уже совершена, вопрос о достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, может быть разрешен при рассмотрении настоящего дела о признании сделки недействительной. Отчет  ЗАО «Аудит-Центр» № 177/08 по оценке рыночной стоимости семи земельных участков суд признал недостоверным. Основываясь на результатах судебной экспертизы, суд пришел к выводу, что сделка по внесению земельных участков в уставный капитал ООО «Ресурс-Эволюция» совершена по цене значительно ниже приведенной в отчете независимого оценщика – эксперта, назначенного судом. В связи с этим суд посчитал, что оспариваемая сделка не соответствует требованиям статьи 15 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», в силу чего является ничтожной. При этом суд первой инстанции отклонил за недоказанностью довод истца о притворном характере сделки. 

Не согласившись с принятым по настоящему делу решением, ООО «Ресурс-Эволюция» обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Костромской области от 30.07.2010 отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

По мнению заявителя, основаниями для отмены являются неправильное применение судом первой инстанции норм материального права – статей 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации; недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными.

Доводы жалобы сводятся к несогласию ответчика с выводами суда относительно отчета ЗАО «Аудит-Центр» по оценке рыночной стоимости семи земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Костромская область, Красносельский район, с. Здемирово, (ориентир ОМЗ № 182). При этом заявитель не соглашается с выводами заключения судебной экспертизы. Кроме того, ответчик отмечает, что собственник оцениваемого имущества не обязан вносить его в уставный капитал в случае несогласия с суммой оценки. Поскольку истец внес земельные участки в уставный капитал общества, то, значит, он согласился заключить сделку на таких условиях.

Заявитель также указывает на невозможность применения последствий недействительности указанной сделки в виде возвращения сторон в первоначальное положение, так как значительная часть доли истца продана третьим лицам. В случае вступления обжалуемого судебного акта в законную силу право собственности ООО «Ресурс-Эволюция» на земельные участки будет прекращено, однако соотношение долей в обществе между его участниками останется прежним, денежная стоимость полученного в натуре возмещена не будет.

ИП Чемадова И.В. в отзыве на апелляционную жалобу отклоняет доводы заявителя, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу выражает свое несогласие с доводами заявителя.

Управление Росрегистрации по Костромской области, Пчелин С.А., Зайцева С.В., Байле С.О., Декун О.В., ЗАО «Аудит-Центр» отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 156, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено  с отложением судебного разбирательства до 08 час. 30 мин. 25 ноября 2010 года.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ранее Чемадовой И.В. на праве собственности принадлежали следующие земельные участки, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства:

земельный участок кадастровый № 44:08:041203:59, площадью 292 000 кв.м., расположенный: Костромская область, Красносельский р-н, с.Здемирово,  примерно в 720 м. по направлению на северо-восток от ориентира ОМЗ № 182;

земельный участок кадастровый № 44:08:041203:60, площадью 80 000 кв.м., расположенный: Костромская область,  Красносельский р-н, с.Здемирово,  примерно в 550 м. по направлению на восток от ориентира ОМЗ № 182;

земельный участок кадастровый № 44:08:04 12 03:61, площадью 444 000 кв.м., расположенный: Костромская область, Красносельский р-н. с.Здемирово, примерно в 600 м. по направлению па восток от ориентира ОМЗ № 182;

земельный участок кадастровый № 44:08:041203:62, площадью 66 000 кв.м., расположенный: Костромская область, Красносельский р-н, с.Здемирово,  примерно в 1050 м. по направлению на юго-восток от ориентира ОМЗ №182;

земельный участок кадастровый № 44:08:041203:63, площадью 145 000 кв.м., расположенный: Костромская область,  Красносельский р-н, с.Здемирово,  примерно в 1070 м. по  направлению  на восток от ориентира ОМЗ № 182;

земельный участок кадастровый № 44:08:041203:64, площадью 6000 кв.м., расположенный: Костромская область, Красносельский р-н, с.Здемирово, примерно в  1470 м. по направлению на юго-восток от ориентира ОМЗ № 182;

земельный участок кадастровый № 44:08:041203:65, площадью 53 000 кв.м., расположенный: Костромская область, Красносельский р-н. с.Здемирово, примерно в 1450 м. по направлению на юго-восток от ориентира ОМЗ №182,

что подтверждается свидетельствами о государственности регистрации права (т.1, л.142-148).

11.11.2008 Чемадова И.В. (заказчик) заключила с ЗАО «Аудит-Центр» (исполнитель) договор № 311 на оказание услуг по оценке семи земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Костромская область, Красносельский район, с.Здемирово, ориентир ОМЗ № 182 (пункт 1.1) (т.7, л.2). 

Согласно пунктам 1.3, 1.6 данного договора целью оценки является определение рыночной стоимости права собственности на объект оценки, определенный в пункте 1.1 договора, оценка объекта производится для целей передачи имущества в качестве вклада в уставный капитал. 

В пункте 5.1 договора предусмотрено, что отчет представляет собой точку зрения исполнителя без каких-либо гарантий с его стороны в отношении условий последующей реализации этого имущества.

Во исполнение данного договора ЗАО «Аудит-Центр» подготовило отчет № 177/08 по оценке рыночной стоимости семи земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Костромская область, Красносельский район, с. Здемирово, (ориентир ОМЗ № 182) (т.1, л. 100).

12.11.2008 Чемадова И.В. приняла участие в общем собрании участников ООО «Ресурс-Эволюция», единственным участником которого на тот момент являлся Пчелин Ю.С.,  уставный капитал общества составлял 17 000 руб.

Из протокола № 1 от 12.11.2008 указанного собрания следует, что на повестку дня были вынесены вопросы об изменении состава учредителей, осуществлении учредителями дополнительных взносов в уставный капитал общества, утверждении стоимости взносов и перераспределении долей участия в уставном капитале общества (т.1, л.65).

В ходе собрания Чемадова И.В. предложила внести свой вклад в уставный капитал общества в виде принадлежащих ей на праве собственности семи вышеназванных земельных участков. Пчелин Ю.С. предложил внести свой вклад в уставный капитал общества в виде принадлежащих ему двух приводов машин подъемных шахтных марки Ц-2х1,5АР с редуктором.

Кроме того, Пчелин Ю.С. предложил утвердить денежную оценку вносимого имущества: имущество Чемадовой И.В. оценено в сумме 599 160 руб., имущество Пчелина Ю.С. в сумме 2 244 000 руб.

В итоге на указанном собрании принято решение:

1. Констатировать факт входа Чемадовой И.В. в состав участников ООО «Ресурс-Эволюция».

2. Утвердить имущественный вклад Чемадовой И.В. в виде принадлежащих ей семи земельных участков, расположенных с.Здемирово Красносельского района Костромской области  (с указанием кадастровых номеров и характеристик этих участков). Утвердить стоимость имущественного вклада Чемадовой И.В. в виде принадлежащих