Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012 по делу n А82-730/2010. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

01 февраля 2012 года

Дело № А82-730/2010

                                                                                                                       30-Б/11-15т

Резолютивная часть постановления объявлена 01 февраля 2012 года. 

Полный текст постановления изготовлен 01 февраля 2012 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сандалова В.Г.,

судей: Дьяконовой Т.М., Пуртовой Т.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бронниковой Ю.А.,

без участия представителей сторон в судебном заседании,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Кузнецовой Надежды Юрьевны 

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 06.12.2011 по делу № А82-730/2010, принятое судом в составе судьи Менько И.И.,

по заявлению Кузнецовой Надежды Юрьевны

о вынесении определения о применении при банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Универсалстройинвест» правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и  включении требования Кузнецовой Надежды Юрьевны о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Универсалстройинвест» (ИНН 7604070719, ОГРН 1047600425938),

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Универсалстройинвест» (далее – ООО «Универсалстройинвест», должник) Кузнецова Надежда Юрьевна (далее – заявитель требования, заявитель жалобы) обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением  о  вынесении  определения  о  применении при банкротстве ООО «Универсалстройинвест» правил  параграфа  7  главы  IX Федерального  закона «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Универсалстройинвест» требования о передаче Кузнецовой Н.Ю. однокомнатной квартиры № 105 (строительный номер), ориентировочной общей проектной площадью 45,95 кв.м, расположенной на седьмом этаже 10-этажного  жилого дома напротив дома № 22 по ул.Нефтяников Красноперекопского района г.Ярославля.

Представитель конкурсного управляющего не возражал относительно удовлетворения заявленного требования. 

Заявитель в процессе рассмотрения требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) отказался от заявленного требования о вынесении определения о  применении при банкротстве ООО «Универсалстройинвест» правил параграфа  7 главы IX Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 06.12.2011 требование Кузнецовой Н.Ю. к ООО «Универсалстройинвест» о передаче вышеуказанной однокомнатной квартиры, за которую Кузнецовой Н.Ю. произведена оплата в сумме 1 654 200 руб., признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за  счет  имущества должника, оставшегося после  удовлетворения требований кредиторов, в порядке, установленном статьей 142 Закона о банкротстве. Производство по делу в части требования о вынесении определения о применении при банкротстве ООО «Универсалстройинвест» правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве прекращено.

Не согласившись с принятым судебным актом в части установления отдельного учета требования и установления порядка расчета с кредитором, в соответствии с которым расчет должен производиться за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, в порядке, установленном статьей 142 Закона о банкротстве, Кузнецова Н.Ю обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда в указанной части, поскольку судом первой инстанции неправильно истолкован закон.

По мнению заявителя жалобы, предусмотренное пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» правило о закрытии реестра в течение 60 дней с момента вступления в силу Закона применимо лишь к тем случаям, когда на момент вступления в силу закона реестр требований кредиторов был открыт; в остальных случаях подлежит применению общее правило, предусмотренное статьей 142 Закона о банкротстве, в соответствии с которым реестр требований подлежит закрытию через два месяца после публикации сведений о его открытии.

Определение суда о применении при банкротстве ООО «Универсалстройинвест» правил параграфа 7 Закона о банкротстве было принято лишь 12.10.2011. Публикация сведений и уведомление участников строительства произведены конкурсным управляющим 03.11.2011, то есть уже после истечения 60 дней с момента вступления в силу Закона № 210-ФЗ.

В соответствии с общими правилами реестр требований кредиторов по делу о банкротстве ООО «Универсалстройинвест» был закрыт 12.04.2011.

При таких обстоятельствах до принятия судом определения от 12.10.2011 о применении в деле правил параграфа 7 Закона о банкротстве реестр требований оставался закрытым.

В свою очередь, статья 3 Закона № 210-ФЗ не предусматривает правила, в соответствии с которым ранее закрытый реестр открывается в день вступления в силу названного Закона.

На основании изложенного заявитель полагает, что реестр требований кредиторов и реестр требований по передаче жилых помещений в деле о банкротстве ООО «Универсалстройинвест» оставался открытым в течение 2-х месяцев с даты опубликования сведений о применении судом положений параграфа 7 Закона о банкротстве, то есть до 03.01.2012. В связи с чем требования Кузнецовой Н.Ю. подлежали включению в реестр требований по передаче жилых помещений без определения особого порядка исполнения требований.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывов на жалобу не представили. Кузнецова Н.Ю. просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей участвующих в деле лиц по имеющимся материалам.

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел правовых оснований для отмены или изменения определения суда исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве, статьей 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона.

Исходя из положений статей 71, 100 Закона о банкротстве, арбитражный суд при наличии возражений относительного заявленного требования проверяет обоснованность требований и наличие оснований для их включения в реестр требований кредиторов.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:

1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Как следует из материалов дела, Кузнецова Н.Ю. предъявила к должнику требование о передаче в реестр требований о передаче жилых помещений однокомнатной  квартиры  №  105  (строительный  номер), ориентировочной общей проектной площадью 45,95 кв.м, расположенной на седьмом этаже  10-этажного  жилого  дома  напротив  дома  №  22  по  ул.Нефтяников Красноперекопского района г.Ярославля, в связи с неисполнением должником обязательств по договору участия в долевом строительстве от 23.11.2009           №  2/105-Нф. 

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о  внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской  Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства  объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен  договором  и  должен  быть  единым  для участников  долевого  строительства,  которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства,  входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта  недвижимости  или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд  с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Исследовав представленные кредитором в обоснование заявленного требования доказательства, учитывая, что Кузнецовой Н.Ю. осуществлена полная оплата во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору от 23.11.2009 № 2/105-Нф, предусматривающему передачу жилого помещения, апелляционная инстанция полагает, что суд первой инстанции правомерно признал обоснованным требование кредитора о передаче жилого помещения, указанного в пункте 2.2 договора №  2/105-Нф. 

Доказательства исполнения должником перед кредитором принятых по договору обязательств в материалах дела отсутствуют.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы о том, что двухмесячный  срок  для закрытия реестра требований кредиторов следует исчислять с даты опубликования сведений о применении судом при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Универсалстройинвест» положений  параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы и считает, что суд первой инстанции при вынесении определения обоснованно исходил из следующего.

Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда  Ярославской  области от 25.01.2011 ООО «Универсалстройинвест» признано  несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыта процедура конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО «Универсалстройинвест» возложено на временного  управляющего Борисова Сергея Павловича.

Сообщение о введении процедуры конкурсного производства  опубликовано  в газете «Коммерсантъ» 12.02.2011.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 12.10.2011 удовлетворено заявление исполняющего обязанности конкурсного  управляющего ООО «Универсалстройинвест» и установлено, что при  рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Универсалстройинвест» применяются положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ «О  внесении изменений в Федеральный  закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков,  привлекавших денежные средства участников строительства» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ) положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В пункте 5 статьи 3 названного Федерального закона № 210-ФЗ предусмотрено, что в делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О  несостоятельности  (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления  в  силу