Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.03.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«11» марта   2011 г.

Дело №

г. Красноярск

А74-2006/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «11» марта 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен          «11» марта  2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.,

судей:  Бабенко А.Н., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ахметшиной Г.Н.,

без лиц участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца – открытого акционерного общества «МКК – Саянмрамор»

на решение Арбитражного суда Республики Хакасия

от «06» декабря   2010 года по делу № А74-2006/2010, принятое судьей Федулкиной А.А.,

установил:

открытое акционерное общество «МКК-Саянмрамор»  обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия» об установлении права постоянного ограниченного пользования недвижимым имуществом   – земельным  участком, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, общей площадью 1 472 613кв.м., расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мраморов и Высокогорное месторождение гранитов, кадастровый № 19:06:110201:0325, для проезда, прохода к принадлежащему ОАО «МКК-Саянмрамор» недвижимому имуществу, а также арендуемым обществом земельным участкам.

Общество с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия» обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением к открытому акционерному обществу «МКК-Саянмрамор» об установлении ОАО «МКК- Саянмрамор» на срок до 26 июля 2019 года ограниченного пользования (сервитут) недвижимым имуществом – земельным участком, общей площадью 147 613кв.м., расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мраморов и Высокогорное месторождение гранитов, кадастровый № 19:06:110201:0325, принадлежащего на праве собственности ООО «Саянмрамор-Хакасия», в границах дорог, указанных в межевом плане и обозначенных частями земельных участков:

-   325/чзу 1, площадью 7 963кв.м.,

-   325/чзу 2, площадью 8 961кв.м.,

-   3 325/чзу 6, площадью 8 984кв.м.,

-   325/чзу 7, площадью 1 098кв.м.,

-   325/чзу 8, площадью 21 624кв.м.,

для проезда, прохода к принадлежащему на праве собственности ОАО «МКК-Саянмрамор» недвижимому имуществу: - стоянке белазов и бульдозеров без выведенного в натуре помещения 1н, площадью 2 015,6кв.м., складу запчастей, общей площадью 258,4кв.м., водозаборному сооружению на промплощадке, скважине артезианской № 8, материальному складу, площадью 235,2кв.м., расположенному по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора; насосной станции, площадью 12,3кв.м., расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мрамора.

ООО «Саянмрамор-Хакасия» также просит установить ОАО «МКК-Саянмрамор» на срок до 26 июля 2019 года ежемесячную плату за право ограниченного пользования недвижимым имуществом – земельным участком, общей площадью 147 613кв.м., расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мраморов и Высокогорное месторождение гранитов, кадастровый № 19:06:110201:0325, в размере 50 000руб. без учета НДС, распространив указанную плату на правоотношения, сложившиеся с 01 марта 2010 года.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 07 сентября 2010 года встречное исковое заявление принято к производству.

Представитель ООО «Саянмрамор- Хакасия» заявил отказ от требования по первому пункту встречного искового заявления об установлении сервитута. Арбитражный суд, в порядке статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял отказ истца по встречному исковому заявлению, производство по делу в указанной части прекратил.

В судебном заседании 07 сентября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Саянский мрамор» в связи с переходом права собственности на часть объектов недвижимости, расположенных по адресу Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кординское месторождение мраморов и Высокогорное месторождение гранитов, от истца к третьему лицу во время производства по настоящему делу.

Третье     лицо     предъявило самостоятельные     требования     относительно предмета спора, просит, с учетом уточнения от 13.09.2010 (т.4 л.д.74) установить право постоянного ограниченной пользования (постоянный сервитут) земельным участком общей площадью 1 472 613кв.м., расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кординское месторождение мраморов и Высокогорное месторождение гранитов, кадастровый № 19:06:110201:0325, в границах указанных в межевом плане и обозначенных частями земельного участка (чзу):

- 325/чзу 1, площадью 2 361кв.м., протяженностью 216м;

-  325/чзу   2, площадью  3 938кв.м.,   протяженностью 443м;

-   325/чзу 3, площадью 709кв.м., протяженностью 127м;

-   325/чзу 4, площадью 957кв.м., протяженностью 186м;

-   325/чзу 5, площадью 3 350кв.м., протяженностью 344м;

-   325/чзу 6, площадью 1 829кв.м., протяженностью 191м;

-   325/чзу 11, площадью 8 984кв.м., протяженностью 926м;

-   325/чзу 12, площадью 1 098кв.м., протяженностью 118м;

-   325/чзу 13, площадью 4 573кв.м., протяженностью 472м;

-   325/чзу 15, площадью 4 510кв.м., протяженностью 651м;

-   325/чзу 16, площадью 1 207кв.м., протяженностью 176м.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 13 сентября 2010 года приняты самостоятельные требования относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Саянский мрамор».

Представитель истца также 13 сентября 2010 года (т.4 л.д.14) уточнил заявленные исковые требования, пояснив, что часть объектов осталась в собственности истца, на прилегающих к участку ответчика земельных участках имеются объекты недвижимого имущества ОАО «МКК-Саянмрамор» - водовод, водопровод, трансформаторная подстанция, которые нуждаются в постоянном обслуживании. Проезд к ним возможен только через участок ООО «Саянмрамор-Хакасия», поскольку со всех других сторон находится горный отвал, что усматривается из топографической съемки земельного участка, в связи с этим просит установить сервитут на следующие части земельного участка в соответствии с прилагаемым межевым планом:

-   325/чзу 1, площадью 2 361кв.м., протяженностью 216м;

-   325/чзу 5, площадью 3 350кв.м., протяженностью 344м;

-   325/чзу 7, площадью 3182кв.м., протяженностью 541м;

-   325/чзу 8, площадью 771кв.м., протяженностью 125м;

-   325/чзу 9, площадью 1 812кв.м., протяженностью 245м;

-   325/чзу 10, площадью 5 928кв.м., протяженностью 601м;

-   325/чзу 11, площадью 8 984кв.м., протяженностью 926м;

-   325/чзу 12, площадью 1 098кв.м., протяженностью 118м;

-   325/чзу 13, площадью 4 573кв.м., протяженностью 472м; -325/чзу 14, площадью 5 378кв.м., протяженностью 554м;

-   325/чзу 15, площадью 4 510кв.м., протяженностью 651м;

-   325/чзу 17, площадью 5 955кв.м., протяженностью 960м.

В судебном заседании 14.09.2010 истец вновь устно уточнил требования и просит установить сервитут для проезда по внутрикарьерным дорогам, обозначенным частями земельных участков 1, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17. Уточнение исковых требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято арбитражным судом.

С целью определения платы за сервитут арбитражным судом назначена экспертиза по делу.

Представитель ответчика по встречному иску к ОАО «МКК-Саянмрамор» уточнил требования и просит установить ежемесячную плату за право ограниченного пользования недвижимым имуществом в соответствии с представленным экспертным заключением, распространив указанную плату на правоотношения, сложившиеся с 17 мая 2010 года (с момента подачи искового заявления). Представитель ответчика заявил, что не возражает против установления бессрочного сервитута, вследствие чего просит установить плату за бессрочный сервитут. Также представитель ООО «Саянмрамор-Хакасия» в судебном заседании 01.12.2010 заявил ходатайство о привлечении в качестве другого ответчика по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Саянский мрамор».

Арбитражный суд, рассмотрев заявленные ответчиком уточнения по встречному иску, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение заявленных встречных исковых требований. В соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве другого ответчика по встречному исковому заявлению привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Саянский мрамор».

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 06 декабря 2010 года исковые требования удовлетворены. Установлен частный сервитут в пользу открытого акционерного общества «МКК-Саянмрамор», г. Саяногорск, на земельный участок, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, общей площадью 1 472 613кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение мраморов и Высокогорное месторождение гранитов, кадастровый № 19:06:110201:0325, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия» для проезда, прохода к принадлежащему ОАО «МКК-Саянмрамор» имуществу. Сфера действия сервитута – в границах дорог, указанных в межевом плане и обозначенных частями земельных участков:

-   325/чзу 1, площадью 2 361кв.м., протяженностью 216м;

-   325/чзу 5, площадью 3 350кв.м., протяженностью 344м;

-   325/чзу 7, площадью 3182кв.м., протяженностью 541м;

-   325/чзу 8, площадью 771кв.м., протяженностью 125м;

-   325/чзу 9, площадью 1 812кв.м., протяженностью 245м;

-   325/чзу 10, площадью 5 928кв.м., протяженностью 601м;

-   325/чзу 11, площадью 8 984кв.м., протяженностью 926м;

-   325/чзу 12, площадью 1 098кв.м., протяженностью 118м;

-   325/чзу 13, площадью 4 573кв.м., протяженностью 472м;

-   325/чзу 15, площадью 4 510кв.м., протяженностью 651м;

-   325/чзу 17, площадью 5 955кв.м., протяженностью 960м.

Самостоятельные требования  третьего лица удовлетворены. Установлен  частный сервитут в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Саянский мрамор», г. Саяногорск, на земельный участок, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, общей площадью 1 472 613кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, Кибик-Кордонское месторождение     мраморов     и     Высокогорное     месторождение     гранитов,     кадастровый     № 19:06:110201:0325, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия» для проезда, прохода к принадлежащему ОАО «МКК-Саянмрамор» имуществу. Сфера действия сервитута – в границах дорог, указанных в межевом плане и обозначенных частями земельных участков:

-   325/чзу 1, площадью 2 361кв.м., протяженностью 216м;

-   325/чзу 2, площадью 3 938кв.м., протяженностью 443м;

-   325/чзу 3, площадью 709кв.м., протяженностью 127м;

-   325/чзу 4, площадью 957кв.м., протяженностью 186м;

-   325/чзу 5, площадью 3 350кв.м., протяженностью 344м;

-   325/чзу 6, площадью 1 829кв.м., протяженностью 191м;

-   325/чзу 11, площадью 8 984кв.м., протяженностью 926м;

-   325/чзу 12, площадью 1 098кв.м., протяженностью 118м;

-   325/чзу 13, площадью 4 573кв.м., протяженностью 472м;

-   325/чзу 15, площадью 4 510кв.м., протяженностью 651м;

-   325/чзу 16, площадью 1 207кв.м., протяженностью 176м.

Встречное исковое заявление удовлетворено. С учетом определения об исправлении   описки в решении  от 07.12.2010 установлена  плата за сервитут ОАО «МКК-Саянмрамор» в размере 17 900 рублей в месяц. Установлена   плата   за   сервитут   ООО   «Торговый   Дом   «Саянский   мрамор»  в   размере 14 100 рублей  в месяц.

С общества с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия», с. Бея Бейского района, в доход федерального бюджета взыскано 4 000 рублей  государственной пошлины. С общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Саянский мрамор», г. Саяногорск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия», с. Бея Бейского района взыскано  23 000рублей судебных расходов. С открытого акционерного общества «МКК-Саянмрамор», г. Саяногорск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саянмрамор-Хакасия», с. Бея Бейского района,  взыскано 27 000рублей  судебных расходов.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 06 декабря 2010 года изменить в части удовлетворения  встречных исковых требований.

В апелляционной жалобе истец указывает на то что, эксперт в заключении определил плату за сервитут для двоих лиц ОАО «МКК-САЯНМРАМОР» и ООО «Торговый дом «Саянский мрамор». В частности, если  за сервитут  части земельного участка  325/чзу 1 определена  плата  1 000 рублей  в месяц, то данная плата  должна быть  поделена  между двумя лицами. Не смотря на это  суд при установлении  платы по частям  земельного участка: 325/чзу 1, 325/ чзу 5, 325/ чзу 11, 325/ чзу 12, 325/ чзу 13, 325/ чзу 15 удвоил плату.

Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, рассмотрение жалобы назначено на 11 марта 2011 года.

Лица участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили. Представитель ОАО МКК – САЯНМРАМОР» направил письменное ходатайство об отложении судебного заседания в связи с объективной невозможностью  присутствия представителя