Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.03.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«15» марта  2011г.

Дело №

г. Красноярск

А33-10773/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «15» марта  2011 года.

Полный текст постановления изготовлен          «15» марта 2011  года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.,

судей:  Петровской О.В., Шошина П.В.,

при ведении протокола судебного заседания

при участии:

от гаражного  потребительского  кооператива «Грот» (истца): Чайчук И.В.-  представителя по доверенности  от 10.06.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  истца – гаражного потребительского кооператива «Грот»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «20» декабря 2010 года по делу № А33-10773/2010, принятое судьей Рудовой Л.А.,

установил:

гаражный потребительский кооператив «Грот» (далее – истец, гаражный потребительский кооператив «Грот»,  ОГРН 1052465115471) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  закрытому акционерному обществу «Сибагропромстрой» (ЗАО «Сибагропромстрой», ОГРН 1022402485181, ИНН 2465050449)  о взыскании 1 000 рублей  в счет частичного возмещения понесенных убытков, причиненных некачественным выполнением работ по договору о совместной деятельности в строительстве подземной автостоянки жилого дома №959 от 10.12.2004, об обязании исполнить обязательства, принятые на себя по договору №959 от 10.12.2004 о совместной деятельности в строительстве подземной автостоянки жилого дома, а именно сдать в эксплуатацию подземную автостоянку на 47 мест жилого дома №1 в квартале «БЦ-6» в жилом районе «Аэропорт» г.Красноярска.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20 декабря 2010 года в иске отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 20 декабря 2010 года отменить.

В апелляционной жалобе истец ссылается на следующие обстоятельства:

- документы, предъявленные ответчиком в подтверждение  сдачи  объекта  и ввода  его в эксплуатацию датированы  30.12.2004 и 28.12.2004, то есть указанные документы были подписаны   менее чем  через 3 недели  после заключения договора,  в связи с чем,  данные документы нельзя принять в качестве доказательства исполнения обязательств;

- ответчик не уведомил  истца о сдаче подземной автостоянки, тогда как в соответствии с условиями контракта  предприятие обязано уведомить  инвестора  о сдаче  автостоянки в эксплуатацию;

- суд необоснованно пришел к выводу  о недоказанности  факта причинения  убытков связанных  с некачественным проведением  строительных работ, тогда как истец представил достаточное количество доказательств, свидетельствующих  о некачественном выполнении ответчиком  строительных работ.

Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, рассмотрение жалобы назначено на 15 марта 2011 года.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, явку своих представителей не обеспечил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствии представителей ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 20 декабря 2010 года.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела

10.12.2004 между закрытым акционерным обществом «Сибагропромстрой» (предприятие) и Мельниковым Николаем Александровичем (инвестор) подписан договор №959 о совместной деятельности в строительстве подземной автостоянки жилого дома, предметом которого явилась совместная деятельность сторон по строительству и вводу в эксплуатацию подземной автостоянки на 47 мест жилого дома №1 в квартале «БЦ-6» в жилом районе «Аэропорт» г.Красноярска.

Пунктом 2.3. договора установлено, что после окончания строительства и подписания акта государственной комиссии о приемке подземной автостоянки в эксплуатацию предприятие передает инвестору место в подземной автостоянке по адресу: строительный адрес подземной автостоянки – жилой дом№1 квартала БЦ-6, жилого массива «Аэропорт», г.Красноярска; место автостоянки - №9, площадь места автостоянки – 18м2, строительный адрес расположения места автостоянки №9 – оси 13”-13/3 (Г/2-Ж).

Пунктом 2.4. договора предусмотрено, что для оформления всех правоустанавливающих документов о праве собственности инвестора на место в подземной автостоянке предприятие направляет в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по г.Красноярску и Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края все необходимые для регистрации акта о вводе объекта в эксплуатацию документы не позднее 2-х месяцев с момента подписания акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта и его регистрации  в Администрации г.Красноярска. Предприятие не берет на себя обязанности по оформлению права собственности на место в подземной автостоянке.

Стоимость передаваемого места в подземной автостоянке на момент заключения договора составляет 300 000 рублей (п. 3.1. договора).

В силу пункта 3.5. договора в результате совместной деятельности, которая осуществляется сторонами согласно п. 1.1. договора, инвестор приобретает право на 1/47 долю в праве общей долевой собственности в подземной автостоянке жилого дома №1, указанного в пункте 2.3. договора, после полного финансирования в объеме своей доли и при условии государственной регистрации этого права в установленном порядке.

Инвестор оплатил сумму, предусмотренную договором №959 от 10.12.2004 (квитанция от 21.12.2004).

02.08.2010 между Мельниковым Николаем Александровичем (инвестор) и Гаражным потребительским кооперативом «Грот» (новый инвестор) заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого инвестор уступает  новому инвестору, а новый инвестор принимает право требования к ЗАО «Сибагропромстрой» по договору №959 от 10.12.2004 о совместной деятельности в строительстве подземной автостоянки жилого дома.

Цена уступаемого права требования инвестора к ЗАО «Сибагропромстрой» составляет 300 000 рублей (п. 3.1. договора). Данную сумму новый инвестор обязался уплатить инвестору до 02.08.2011 года путем предоставления инвестору наличных денежных средств (п. 3.2. договора).

В адрес ЗАО «Сибагропромстрой» было направлено уведомление от 03.08.2010 о состоявшейся уступки права требования по договору №959 от 10.12.2004.

В соответствии с заключением от 05.07.2004 №13480 Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Красноярска объекту – многоэтажный жилой дом №1 присвоен почтовый адрес – ул.Авиаторов, 31.

В соответствии с представленными в материалы дела актами о недоделках, членами гаражного потребительского кооператива «Грот» были выявлены недостатки в выполненных ответчиком работах на объекте – подземная автостоянка по ул.Авиаторов №№27,29,31.

Претензиями исх.№5 от 18.07.2007, №6 от 15.08.2007, б/н от 01.06.2005, №8 от 19.08.2008, №8 от 19.03.2009, №9 от 02.04.2009 истец обращался к ответчику с требованием устранить выявленные в ходе эксплуатации подземной автостоянка по ул.Авиаторов,31 недостатки.

Письмом от 03.08.2010 истец обращался к ответчику с требованием исполнить обязательства по договору №959 от 10.12.2004 – сдать в эксплуатацию автостоянку по адресу: г.Красноярск, ул.Авиаторов, 31.

Ссылаясь на то, что ответчик обязательства по договору №959 от 10.12.2004 не исполнил, автостоянку, расположенную по адресу г.Красноярск, ул.Авиаторов, 31 не сдал в эксплуатацию, истец обратился в суд  с иском об обязании исполнить обязательства, принятые на себя по договору №959 от 10.12.2004 о совместной деятельности в строительстве подземной автостоянки жилого дома, а именно сдать в эксплуатацию подземную автостоянку на 47 мест жилого дома №1 в квартале «БЦ-6» в жилом районе «Аэропорт» г.Красноярска.

Полагая, что работы по договору №959 от 10.12.2004 выполнены ответчиком некачественно, в результате чего истец несет убытки по устранению недостатков выполненных ответчиком работ,  истец также просит о взыскании 1 000 рублей  в счет частичного возмещения понесенных убытков.

В качестве несения убытков по устранению некачественно выполненных ответчиком работ истец представил в материалы дела договор  подряда №8 от 04.08.2010, заключенный между истцом (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «СК СибСнабСтрой+» (подрядчик).

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить на объекте заказчика – подземной автостоянке в монолитно-кирпичном жилом доме №№27, 29, 31, 33 по ул.Авиаторов в г.Красноярске следующие работы: устранение неполадок по герметизации кровли и стен подземной автостоянки; замена теплоизоляции; установка дренажных колодцев; ремонт потолочных швов; ремонт (заливка) половых плит; ремонт (в случае необходимости- установка новых) опорных конструкций и несущих балок.

Пунктом 2.1. договора установлено, что стоимость работ по договору составила 884 025 руб. (без учета НДС 18%).

Ответчик исковые требования не признал, указал, что объект – подземная  автостоянка на 47 мест жилого дома №1 в квартале «БЦ-6» в жилом районе «Аэропорт» г.Красноярска введен в эксплуатацию, в качестве доказательства представил акт от 30.12.2004 Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся  в обжалованном  судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения арбитражным судом  первой инстанции норм материального права и соблюдения норм  процессуального права, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения, исходя из следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания  возникновения гражданских прав и обязанностей.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что  в силу договора уступки права требования (цессии) от 02.08.2010 истцу перешло право требования к закрытому акционерному обществу  «Сибагропромстрой» по договору от 10.12.2004 №959 о совместной деятельности в строительстве подземной автостоянки жилого дома.

Предметом договора от 10.12.2004 №959 явилась совместная деятельность сторон по строительству и вводу в эксплуатацию подземной автостоянки на 47 мест жилого дома №1 в квартале «БЦ-6» в жилом районе «Аэропорт» г.Красноярска.

Пунктом 2.3. договора №959 от 10.12.2004 установлено, что после окончания строительства и подписания акта государственной комиссии о приемке подземной автостоянки в эксплуатацию предприятие передает инвестору место в подземной автостоянке по адресу: строительный адрес подземной автостоянки – жилой дом№1 квартала БЦ-6, жилого массива «Аэропорт», г.Красноярска; место автостоянки - №9, площадь места автостоянки – 18м2, строительный адрес расположения места автостоянки №9 – оси 13”-13/3 (Г/2-Ж).

Пунктом 2.4. договора №959 от 10.12.2004 предусмотрено, что для оформления всех правоустанавливающих документов о праве собственности инвестора на место в подземной автостоянке предприятие направляет в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по г.Красноярску и Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края все необходимые для регистрации акта о воде объекта в эксплуатацию документы не позднее 2-х месяцев с момента подписания акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта и его регистрации  в Администрации г.Красноярска. Предприятие не берет на себя обязанности по оформлению права собственности на место в подземной автостоянке.

В соответствии с заключением от 05.07.2004 №13480 Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Красноярска объекту – многоэтажный жилой дом №1 присвоен почтовый адрес – ул.Авиаторов, 31.

Истец ссылается на то, что ответчик обязательства по договору №959 от 10.12.2004 не исполнил, подземную автостоянку на 47 мест жилого дома №1 в квартале «БЦ-6» в жилом районе «Аэропорт» г.Красноярска не ввел в эксплуатацию.

Указанный довод истца опровергается представленным в материалы дела актом Государственной приемочной комиссии от 30.12.2004 о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Согласно данному акту, 28.12.2004 заказчиком – ЗАО «Сибагропромстрой» предъявлен к приемке в эксплуатацию встроено-пристроенный гараж-стоянка манежного типа на 49 машиномест в подвальном этаже по адресу: г.Красноярск, Советский район, ул.Авиаторов, 31, нежилое помещение №62. Строительно-монтажные работы по объекту осуществлены в период декабрь 2001 года  – август 2004 года. Общий строительный объем составляет 6 573 куб.м. Решением Государственной приемочной комиссии предъявленный к приемке встроено-пристроенный гараж-стоянка манежного типа на 49 машиномест в подвальном этаже принят в эксплуатацию.

21.01.2005 произведена учетная регистрация в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, о чем свидетельствует оттиск  штампа на обратной стороне  акта (л.д. 164-165) . Акт подписан  председателем комиссии  - заместителем главы города, и членами комиссии, в том числе заказчиком (застройщиком) и подрядчиком  - ЗАО «Сибагропромстрой».