Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.04.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

договора от 25.06.2008).

В соответствии с пунктом 7.4 договора от 25.06.2008 (в редакции дополнительного соглашения к договору), стороны обязались исполнить обязательства, изложенные в пунктах 7.1, 7.2 и 7.3 договора, в срок до 01.11.2009. В случае невозможности исполнения обязательств по передаче имущества в собственность в указанные сроки, по соглашению сторон могут быть назначены иные сроки для исполнения этих обязательств.

Согласно пункту 3.1.1 договора от 25.06.2010 ссудодатель обязался передать по акту приема-передачи имущество в безвозмездное пользование ссудополучателю в течении трех дней с момента подписания договора.

Во исполнение обязательств по договору ссудодатель передал ссудополучателю по акту приема-передачи от 25.06.2008 недвижимое имущество, а именно – нежилые помещения 1-го этажа общей площадью 560,90 кв.м (помещение № 99 общей площадью 504,40 кв.в, и помещение № 100 общей площадью 56,50 кв.м), расположенные по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, 59. Акт подписан представителями сторон без претензий.

Согласно пункту 4.6 договор может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством.

Как объясняет ответчик, 16.09.2010 в адрес управления Федеральной почтовой связи Красноярского края - филиала ФГУП «Почта России» - поступило исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска о возврате имущества, переданного ответчику в безвозмездное пользование на основании договора от 25.06.2008           № 147/1. Отказ истца от исполнения принятых им на себя обязательств по договору  от 25.06.2008 № 147/1 повлек за собой невозможность со стороны ответчика выполнить  им принятые на себя обязательства по передаче в безвозмездное пользование комитета    по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска нежилых помещений 1-го этажа общей площадью 560,90 кв.м (помещение № 99 общей площадью 504,40 кв.в, и помещение № 100 общей площадью 56,50 кв.м), расположенных по адресу: Красноярский край,     г. Минусинск, ул. Абаканская, 59.

Ответчик в адрес истца направил письмо от 24.09.2010 об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом и возврате по акту приема-передачи нежилых помещений 1-го этажа общей площадью 560,90 кв.м (помещение № 99 общей площадью 504,40 кв.в, и помещение № 100 общей площадью 56,50 кв.м), расположенных по адресу: Красноярский край,  г. Минусинск, ул. Абаканская, 59, в течение 30-ти дней с момента получения этого письма. Письмо получено комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска 28.09.2010.

Поскольку комитет по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска не вернул управлению Федеральной почтовой связи Красноярского края – филиалу ФГУП «Почта России» переданное по договору от 25.06.2008 имущество, ответчик обратился в арбитражный суд со встречным иском.

Однако по договору аренды нежилых помещений от 22.09.1997 № 18/97, в редакции от 31.12.1999 и от 29.12.2001, комитет по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска (арендодатель) предал обществу с ограниченной ответственностью «Енисей-Здрав» (арендатор) в аренду помещение общей площадью 559,6 кв.в, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, 59.

Из приложения № 1 – выкопировка поэтажного плана 1 этажа нежилых помещений по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, 59 – усматривается, что в состав арендованного имущества вошли помещения №№ 99 и 100.

Срок действия договора № 18/97 с 01.01.2000 до 22.09.2022 (пункт 3 договора).

Представитель управления Федеральной почтовой связи Красноярского края – филиалу ФГУП «Почта России» в судебном заседании пояснил, что в случае удовлетворения первоначального иска и отказе в удовлетворении встречного иска, почтовое отделение, работающее в помещениях по адресу: г. Минусинск, ул. Набережная, 26, не сможет переехать в помещение по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, 59, так как  последнее помещение фактически используется обществом с ограниченной ответственностью «Енисей-Здрав».

Проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся  в обжалованном  судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения арбитражным судом  первой инстанции норм материального права и соблюдения норм  процессуального права, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя                    и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.                             В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе                               из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска                         и  управлением Федеральной почтовой связи Красноярского края - филиал ФГУП «Почта России» Красноярского края - филиал ФГУП «Почта России» заключен договор безвозмездного пользования от 25.06.2008 № 147/1, отношения по которому регулируются положениями главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии,                в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Во исполнение договора от 25.06.2008 № 147/1 комитет по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска передал управлению Федеральной почтовой связи Красноярского края - филиалу ФГУП «Почта России» в безвозмездное пользование недвижимое имущество  производственную базу с ограждением прилегающей территории, расположенную по адресу: г. Минусинск, ул. Набережная, 26, в следующем составе:

- нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание (Лит. Б), общей площадью 162,7 кв.м. (согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04/423/2004-5094 от 08.07.2005);

- нежилое двухэтажное отдельно стоящее здание (Лит. Б1), общей площадью 593,8 кв.м. (согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04:423/2005-5095 от 08.07.2005);

- нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание (Лит. Б2, Б3, Б4, Б5, Б6), общей площадью 535,7 кв.м. (согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04:423/2004-5096 от 08.07.2005);

- нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание (Лит. Б7), общей площадью 415,7 кв.м. (согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04:423/2004-5097 от 08.07.2005);

- иные строения (навес (Лит. Г) площадью 17,2 кв.м., навес (Лит. Г1) площадью 78,3 кв.м., сарай-склад (Лит. Г2) площадью 75,2 кв.м., навес (Лит. Г3) площадью 46,9 кв.м., ворота (Лит. 1) площадью 25,8 кв.м., брандмауэр (Лит. 2) площадью 2,8 кв.м., находящиеся на территории производственной базы в соответствии с техническим паспортом нежилого здания конторы по ул. Набережная, 26 от 15.04.2005,

Факт передачи вышеуказанного недвижимого имущества в безвозмездное пользование ссудополучателя по договору от 25.06.2008 № 147/1 подтверждается представленным                     в материалы дела актом приема-передачи от 25.06.2008 (приложение к договору от 25.06.2008 № 147/1), подписанным истцом и ответчиком.

В разделе 7 договора № 147/1 от 25.06.2008 сторонами установлено условие о том, что ссудополучатель (ответчик) обязуется получить от Федерального агентства по управлению государственным имуществом согласие и права на передачу в безвозмездную собственность муниципального образования г. Минусинск объектов недвижимого имущества – нежилых помещений 1-го этажа общей площадью 560,90 кв.м (помещение № 99 общей площадью 504, 40 кв.в, и помещение № 100 общей площадью 56,50 кв.м), расположенных по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, 59.

После исполнения вышеуказанных обязательств ссудополучатель обязуется обеспечить безвозмездную передачу объектов недвижимого имущества - нежилых помещений 1-го этажа общей площадью 560,90 кв.м (помещение № 99 общей площадью 504, 40 кв.м,                      и помещение № 100 общей площадью 56,50 кв.м), расположенных по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, 59, в собственность муниципального образования                     г. Минусинск.

В свою очередь, ссудодатель обязуется после исполнения ссудополучателем вышеуказанных обязательств, предусмотренных пунктом 7.1 и пунктом 7.2 договора, вынести на рассмотрение Минусинского городского Совета депутатов вопрос о передаче,             и, при условии получения согласия Минусинского городского Совета депутатов, осуществить безвозмездную передачу объектов недвижимого имущества, указанных   в пункте 1.1 договора, в собственность Российской Федерации (для УФПС Красноярского края - филиала ФГУП «Почта России»).

Данные обязательства должны быть исполнены сторонами в срок до 01.11.2009. В случае невозможности исполнения обязательств по передаче имущества в собственность  в указанные сроки, по соглашению сторон могут быть назначены иные сроки для исполнения этих обязательств.

Доказательства исполнения управлением Федеральной почтовой связи Красноярского края - филиалом ФГУП «Почта России» - условий, предусмотренных пунктами 7.1, 7.2 договора  от 25.06.2008 № 147/1 ответчик в материалы дела не представил.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая               из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В связи с неисполнением ссудополучателем принятых им на себя обязательств, предусмотренных пунктами 7.1 и 7.2 договора от 25.06.2008 № 147/1, истец в соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6.1 договора, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, и потребовал в течение 30-ти дней с момента получения письма возвратить по акту приема-передачи имущество, полученное по договору ссуды от 25.06.2008 № 147/1 (письмо от 26.04.2010 №782). Письмо получено ответчиком 29.04.2010, что подтверждается представленной в материалы дела копией почтового уведомления о вручении заказного письма.

Доказательства возврата нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Минусинск, ул. Набережная, 26, которыми управление Федеральной почтовой связи Красноярского края - филиал ФГУП «Почта России» пользовалось на основании договора ссуды от 25.06.2008     № 147/1, в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, требования комитета по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска об обязании управления Федеральной почтовой связи Красноярского края - филиал ФГУП «Почта России» передать муниципальное имущество – производственную базу с ограждением прилегающей территории, расположенную по адресу: г. Минусинск, ул. Набережная, 26, заявлены правомерно и обоснованно  удовлетворены в полном объеме судом первой инстанции.

Встречные исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия ФГУП «Почта России» о возврате объектов недвижимого имущества – нежилых помещений 1-го этажа общей площадью 560,90 кв.м (помещение № 99 общей площадью 504,40 кв.в, и помещение № 100 общей площадью 56,50 кв.м), расположенных  по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Абаканская, 59, переданных комитету  по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска по договору безвозмездного пользования имуществом от 25.06.2008, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России», основанное на праве хозяйственного ведения, создано распоряжением Правительства Российской Федерации № 1227-р от 05.09.2002.

В силу пункта 1 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации, унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Частью 1 статьи 3 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных             и муниципальных унитарных предприятиях» (далее – ФЗ «О государственных                                и муниципальных унитарных предприятиях»)  предусмотрено, что унитарное предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям его деятельности, предусмотренным в уставе этого унитарного предприятия, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Пунктом 2 статьи 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» установлено, что имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно части 2 статьи 5 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», филиалом унитарного предприятия является его обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения унитарного предприятия                              и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Управление Федеральной почтовой связи Красноярского