Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.07.2011 по делу n А33-17722/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Красноярского края от 28.04.2009 № 223-п «О внесении изменений в постановление Совета Администрации Красноярского края от 10.10.2005 №230-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края», в размере 0,13 руб./кв.м., соответственно кадастровая стоимость составила 199290 рублей (л.д.136-137).

19.08.2010 в ФГУ ЗКП по Красноярскому краю поступило письмо № 63/18493 из Управления Росреестра по Красноярскому краю о проверке сведений, согласно которому при дополнительном анализе сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:20:0000000:17 был оценен при проведении государственной кадастровой оценке земель в 2003 году, УПКС установлен в размере 119 руб./кв.м. ФГУ ЗКП по Красноярскому краю рекомендовано проверить законность и обоснованность решения    №Ф24/10-1-3012 от 04.03.2010 «Об исправлении технической ошибки», в случае необходимости произвести его отмену.

Согласно протоколу № 3/3557 от 25.08.2010 выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером 24:20:1400004:32 (предыдущий номер - 24:20:0000000:17) с местоположением: Красноярский край, Кежемский район, правый берег р. Ангара, карьер №10, участок №1, категория земель – земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения, площадь – 1533000 кв.м., разрешенное использование  - для разработки карьера №10, для добычи камня (долерита), правообладатель – государственная собственность.  В протоколе указано, что УПКС определен в нарушение Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель; для названного земельного участка следует применить экономические характеристики, утвержденные для его предыдущего кадастрового номера - 24:20:0000000:17  постановлением Совета Администрации Красноярского края от 30.11.2007 № 463-п «О внесении изменения в постановление Совета Администрации Красноярского края от 10.10.2005 № 230-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края»: УПКС – 119 руб./кв.м., кадастровая стоимость в соответствии с площадью 1533000 кв.м. равна 182427000 рублей (л.д. 138).

На основании указанного протокола № 3/3557 от 25.08.2010 ФГУ ЗКП по Красноярскому краю обоснованно вынесено оспариваемое решение № Ф24/10-1-14609 от 26.08.2010 об исправлении технической ошибки, в котором указано:  считать  недействительным принятое ранее решение органа кадастрового учета «Об исправлении технической ошибки» от 14.03.2010                   №Ф24/10-1-3012; исправить техническую ошибку в экономических показателях; с 01.01.2006 применить УПКС – 119  руб./кв.м., кадастровую стоимость считать равной 182 427 000 рублей (л.д. 139).

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии   оснований для исправления технической ошибки, соответствии оспариваемого решения требованиям статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". ФГУ ЗКП по Красноярскому краю правильно указаны подлежащие применению для спорного земельного участка УПКС – 119  руб./кв.м., кадастровая стоимость определена верно в сумме 182 427 000 рублей.

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы о том, что  решение «Об исправлении технической ошибки» от 26.08.2010 №Ф24/10-1-14609 нарушает права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности, поскольку влечет необоснованное увеличение кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:20:1400004:0032 (предыдущий  номер 24:20:0000000:0017) и, соответственно, увеличение арендной платы; оспариваемое решение не соответствует пункту 4 статьи 88, статье 89 Земельного Кодекса Российской Федерации, Приказу Федеральной службы земельного кадастра России от 20.03.2003 № П/49 «Об утверждении методики государственной оценки земель промышленности и иного специального назначения» (раздел 2), подлежат отклонению как несостоятельные.

Следовательно, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы общества по оплате государственной пошлины в сумме 1000 рублей согласно платежному поручению от 05.04.2011 № 00500 за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на общество.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение   Арбитражного  суда  Красноярского края от «25» марта 2011  года  по  делу   №А33-17722/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Л.Ф. Первухина

Судьи:

О.И. Бычкова

Л.А. Дунаева