Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.07.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

То обстоятельство, что административное здание, расположенное по адресу: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Красноармейская, 76, включено в реестр государственного имущества Республики Тыва не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела, внесение записи в названный реестр не имеет правоустанавливающего значения.

Следовательно, поскольку ответчик неправомерно отказал в государственной регистрации права собственности заявителя, возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд первой инстанции обоснованно признал данный отказ незаконным и обязал ответчика устранить нарушение прав заявителя.

Доводы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва об избрании заявителем неверного способа защиты отклоняется судом апелляционной инстанции.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», с иском о признании права собственности вправе обратиться лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом. Между тем из материалов настоящего дела не следует, что права на спорное здание зарегистрированы за каким-либо лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва не лишено права оспорить право заявителя в судебном порядке. В рамках настоящего дела иск о признании права не рассматривается и суд не вправе оценивать правомерность правопритязаний Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва на  спорное здание.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене в виду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Тыва от «29» апреля 2011 года по делу № А69-123/2011 оставить без изменения, а апелляционные жалобы -  без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

О.В. Магда

Н.А. Кириллова