Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.10.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

на протяжении всего периода исполнения договора не имелось.

Письмом от 10.12.10 № 836 ответчик уведомил ООО «Лифтремонт - сервис» о том, что в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывается от договора и заключения его на 2011 год.

Письмом от 15.12.10 истец указал не неправомерность отказа от исполнения договора, поскольку п. 7.2 договора предусмотрена необходимость при расторжении договора руководствоваться ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, тогда как существенных нарушений условий договора ООО «Лифтремонт - сервис» допущено не было, а также на направление уведомления о расторжении договора 10.12.10, в связи с чем договор продлен на неопределенный срок.

Телеграммой от 17.12.2010 ответчик вновь уведомил истца об отказе от договора на основании ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации и о расторжении договора с 20.01.2011.

Телеграммой от 13.01.2011 истец уведомил ответчика о своем несогласии на расторжение договора в связи с отсутствием условий, предусмотренных ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и соглашения сторон о расторжении договора, а также о продлении договора на неопределенный срок.

Как указывает истец, во исполнение условий договора он выполнил работы по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов в декабре 2010 года на сумму 1 367 892 рублей (согласно подписанному сторонами акту) и в январе 2011 года на сумму  1 367 892 рублей согласно акту  сдачи-приемки за январь 2011 года, от подписания которого ответчик отказался.

В подтверждение факта выполнения работ истцом представлены: приказы о приеме на работу; план-график проведения текущих осмотров, капитальных ремонтов и периодических технических освидетельствований лифтов, письмо ответчику от 16.02.11 № 58 об оплате дополнительных работ, журналы лифтов приема-передачи смен; журналы технического обслуживания и ремонта лифтов; сертификат соответствия ООО «Лифтремонт - сервис», приказы ООО «Лифтремонт - сервис» о назначении ответственных за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, журнал учета и выдачи ключей от машинных и блочных помещений, справки о выдаче запасных частей для ремонта лифтов,  заявления истца в отделение милиции № 6УВД по Красноярскому краю от 24 и 28 января 2011 года о взломе замков на машинных отделениях  и о незаконном проникновении в помещение лифтерной, письмо истца в адрес и.о. руководителя Енисейского управления Ростехнадзора от 31.01.11 № 30 о переносе ответчиком диспетчерской связи.  

В связи с отказом ответчика от оплаты акта приемки за декабрь 2010 года,  а также от подписания и оплаты акта приемки оплаты выполненных работ за январь 2011 года, ООО «Лифтремонт - сервис» обратилось с настоящим иском.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом ответчику на сумму долга за декабрь 2010 года за период с 01.01.11 по 07.02.011 за 38 дней в размере 7,75% годовых в сумме 11 036 рублей 83 копеек и на сумму долга за январь 2011 года за период с 01.02.11 по 07.02.11 за 7 дней  в размере 7,75% годовых в сумме 2 033 рублей 10 копеек

Ответчик исковые требования не признал, в письменных отзывах на иск и дополнениях к отзывам указал следующее:

- в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. 

- в соответствии с указанным положением ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик отказался от исполнения договора с 20.01.2011, о чем  17.12.10 уведомил истца,

- установленный п. п. 7.1 и 7.2 договора срок для уведомления противоположной стороны о досрочном расторжении договора, соблюден,

- поскольку п.п. 7.1 и 7.2 договора в протоколе согласования разногласий изложены ответчиком в первоначальной редакции, то ООО «Лифтремонт - сервис» акцептовало договор в редакции протокола согласования разногласий путем выполнения соответствующих работ,

- в результате толкования п. 7.1 и 7.2 договора не следует, что стороны исключили возможность одностороннего отказа от договора в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации,

- следовательно, с 20.01.11 обязательства ООО «Лифтремонт - сервис» по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов прекратились,

- с 20.01.11 предусмотренные в договоре работы выполнялись ООО «Красноярские лифты» собственными силами,

- истцом необоснованно предъявлено к оплате за январь 2011 года  529 506 рублей 58 копеек (за 12 дней января 2011 года - с 20 по 31 января 2011 года).

Ответчиком в материалы дела представлены: приказы ООО «Красноярские лифты» о приеме на работу, акты сдачи-приемки выполненных работ по договору от 25.11.10 за декабрь 2010 года, январь и февраль 2011 года, подписанные ответчиком с ООО УК «Жилкомресурс»; копии журналов технического обслуживания и ремонтов лифта, журналы ежесменного осмотра лифтов,  бухгалтерская справка и копии чеков, приказы о приеме на работу, о назначении ответственными электромехаников, о расширении аварийной службы по лифтам Свердловского района, о назначении лифтеров-обходчиков, об организации работы по техническому обслуживанию лифтов о переносе линий диспетчерской связи, о закреплении лифтов за лифтерами, переписка ответчика с ООО «Жилкомцентр» и с Администрацией Свердловского района, акты об опломбировании замков в машинных помещениях лифтов и о срезании замков в машинных помещениях, о взламывании дверей в машинных помещениях работниками ООО «Лифтремонт - сервис», план-график проведения технических осмотров лифтов и работы лифтеров на месяц, акты периодического технического освидетельствования лифта, переписка ООО «Жилкомцентр» с прокуратурой Свердловского района, письмо ответчика в ООО «Жилкомцентр» с просьбой согласовать обслуживание лифтов временно до 15.05.2011 путем непосредственного осмотра лифтов с целью высвобождения пассажиров из остановившихся кабин на основании п. 12.2 технического регламента «О безопасности лифтов» и п. 13.1 Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов с отметкой третьего лица «согласовано», акты о подтверждении выполнения работниками ООО «Красноярские лифты» дополнительно работ по текущему ремонту от 14.02.11, от 17.02.11 и от 24.01.11.

Стороны представили замечания к представленным другой стороной журналам ежесменного осмотра лифтов, приема-передачи смен; технического обслуживания и ремонта лифтов.

28.12.10 исх. № 1208/св ООО «Жилкомцентр» обратилось к ООО «Лифтремонт - сервис» с просьбой обеспечить передачу представителям ООО «Красноярские лифты»: паспортов лифтов, заполненных  - до 30.12.10 по акту приема-передачи по адресу ул. Белопольского, 2а; оборудования систем диспетчерского контроля лифтов: ключи от предмашинных и  машинных помещений, чипы от входных дверей, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, передачу произвести  19.01.11 по истечении срока действия договора субподряда, по акту приема-передачи по адресам лифтерных помещений, в которых хранится оборудование.

В ответе на указанное письмо ООО «Лифтремонт - сервис» указало в письме от 24.01.11 № 16, что поскольку договор субподряда № 15/ТО-С от 01.04.2010 является действующим, то не представляется возможным передать паспорта лифтов, оборудование систем диспетчерского контроля лифтов, ключи от предмашинных и машинных отделений и ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов.

20.01.11 представителями ООО «Красноярские лифты»,  ООО «Жилкомцентр», Департамента муниципального имущества и земельных отношений составлен акт о том, что работниками  ООО «Лифтремонт - сервис» произведены действия, препятствующие доступу в диспетчерские пункты по обслуживанию лифтов и персоналу ООО «Красноярские лифты» к оборудованию лифтов, находящемуся в лифтерных помещениях по указанным в акте адресам.

Третье лицо в письменных пояснениях указало следующее:

- Управляющая компания ООО «Жилкомцентр» осуществляет управление многоквартирными домами Свердловского района, в которых установлен 431 лифт. Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

- 30.12.2009 между ООО «Жилкомцентр» и ООО «Красноярские лифты» был заключен договор № 5 на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию, ремонту лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи. ООО «Красноярские лифты» в 2010 г. поручило выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию, ремонту лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи в Свердловском районе г. Красноярске субподрядным организациям ООО «Лифтремонт» и ООО «ЛифтРемонт-Сервис», руководителем которых является А.А. Денк.

- на 2011 г. между ООО «Жилкомцентр» и ООО «Красноярские лифты» заключен договор № 695 от 25.11.2010 на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию, ремонту лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи. В 2011 г. между ООО «Красноярские лифты» и ООО «Лифтремонт», ООО «Лифтремонт-Сервис» договоры субподряда на выполнение работ по обслуживанию лифтового оборудования многоквартирных домов Свердловского района заключены не были.

- несмотря на отсутствие договорных отношений, ООО «Лифтремонт, ООО «Лифтремонт-Сервис» до настоящего времени не произвели передачу технической документации на лифтовое оборудование.

- технические паспорта лифтов относятся к общедомовому имуществу, принадлежат собственникам помещений в многоквартирных домах и необходимы управляющей компании ООО «Жилкомцентр» для обеспечения нормальной работы и обслуживания лифтового оборудования. Для участия многоквартирных домов Свердловского района г. Красноярска в региональной адресной программе по капитальному ремонту в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Жилкомцентр» в срочном порядке требуются технические паспорта лифтов, но ООО «Лифтремонт» их не предоставляет.

- ООО «Лифтремонт», незаконно удерживая техническую документацию, создавая препятствия в обслуживании и ремонте лифтового оборудования, зарекомендовало себя как недобросовестная организация.

- 22.01.2011, 02.02.2011 в администрации Свердловского района проводились совещания рабочей группы по восстановлению работы лифтов, комиссионно принимались решения о необходимости передачи технических паспортов лифтов в управляющую компанию ООО «Жилкомцентр».

- 02.06.2011 под председательством первого заместителя главы города состоялось рабочее совещание, на котором также обсуждался вопрос о возможном срыве выполнения программы по замене лифтов в жилых домах Свердловского района.

- в настоящее время в Арбитражном суде Красноярского края рассматривается иск ООО «Жилкомцентр» к ООО «Лифтремонт», ООО «ЛифтРемонт-Сервис» об истребовании незаконно удерживаемых технических паспортов лифтов (дело № АЗЗ-8608/2011). На основании изложенного, прошу отказать ООО «Лифтремонт» в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

При подписании 01.04.2010 ООО «Красноярские лифты» (подрядчик) и ООО «Лифтремонт - сервис» (субподрядчик) договора субподряда № 15/ТО-С на комплексное обслуживание и текущий ремонт лифтов, стороны имели намерение заключить смешанный договор, содержащий элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, следовательно, правоотношения сторон регулируются соответственно главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации  и главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 данного кодекса, применяются, если иное не установлено правилами кодекса об этих видах договоров.  К работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором, применяются правила о договоре строительного подряда.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации  договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и