Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ,  если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В дело представлена заверенная истцом копия  акта приема-передачи лесного участка № 1 от 10.08.2011, подписанная истцом и ответчиком, свидетельствующая о фактическом возврате  истцу лесных участков площадью 16,672 кв.м. – 10.08.2011.

Поскольку истец и ответчик подписали акт приема передачи лесного участка о возврате ответчиком лесных участков истцу 10 августа 2011 года исковые требования о взыскании с ответчика 129 232 руб. 96 коп. задолженности по договору аренды лесного участка №154 от 21.08.2009 за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2011 года, обосновано удовлетворены судом первой инстанции, поскольку ответчик не доказал факт возврата  участков истцу  ранее указанной даты, тогда как на нем лежит данная обязанность.

Ответчик не пояснил суду,  почему ответчиком был подписан акт 10 августа 2011 года, если  он ссылается на подписание акта возврата 05 августа 2010 года в одностороннем порядке.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие у ответчика  долга по арендной плате в размере 129 232 рублей 96 копеек, доказательств уплаты суммы задолженности в материалы дела не представлено, требование о взыскании долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции в обжалуемой части  подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда   Красноярского края  от  «31» января 2012  года по делу №    А33-14516/2011 в обжалуемой части  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий                                  И.А. Хасанова

Судьи:                                                                А.Н. Бабенко

О.В. Петровская