Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.07.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

5 июля 2012 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-1087/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 4 июля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен          5 июля 2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  - Петровской О.В.,

судей: Белан Н.Н., Гуровой Т.С.,

секретаря судебного заседания  Савицкас Н.В.,

при участии:

от индивидуального предпринимателя: Чумаковой М.Г., представитель по доверенности № 32-5383 от 06.10.2011,

от общества с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом»: Тубольцевой О.А., представителя по доверенности от 13.02.2012,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Метелкина Антона Евгеньевича г. Зеленогорск

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от  12 мая 2012 года по делу №  А33-1087/2012, принятое судьей Альтергот М.А.,

установил:

индивидуальный предприниматель Метелкин Антон Евгеньевич (ОГРН 310245310200020) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом» (ОГРН 1022401413253) об обязании передать в аренду по договору от 01.12.2010 сооружение общей площадью 3421,60 кв.м., условный номер 24-24-12/008/2005-083, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 1.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 12 мая 2012 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой истец оспорил  законность вывода суда первой инстанции о необходимости регистрации сведений о продлении полномочий директора в Едином государственном реестре юридических лиц.

Ответчик отзыв не представил, в устном выступлении в заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика отклонил доводы апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Сооружение общей площадью 3421,60 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 1, зарегистрировано на праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.04.2005 серии 24 ДР № 001789.

Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом» в лице директора Черкашина О.А. (арендодатель) и индивидуальный предприниматель Метелкин А.Е. (арендатор), подписали договор аренды от 01.12.2010, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять за плату во временное владение и пользование сооружение общей площадью 3421,60 кв.м., условный номер 24-24-12/008/2005-083, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 1.

Срок действия договора определен в пункте 2.1. договора: 360 дней со дня подписания акта приема-передачи.

Арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает имущество в аренду на основании акта приема-передачи в срок до 16.01.2012 (пункт 6.1. договора).

Истец направил в адрес ответчика телеграмму, которая получена кассиром общества с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом» 11.01.2012, известив последнего о том, что для передачи имущества и подписания акта приема-передачи по договору аренды от 01.12.2010 необходимо обеспечить явку уполномоченного лица 16.01.2012 по адресу: г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, 1.

Согласно пункту 4.4. устава общества с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом», утвержденного 25.06.2002, руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества – директором общества. Директор избирается на общем собрании участников общества большинством голосов, сроком на 5 лет. Аналогичные положения содержатся в пункте 4.4. устава и пункте 10 учредительного договора общества с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом», зарегистрированных в Едином государственном реестр юридических лиц 13.04.2003, государственный регистрационный номер записи 2032401222808 (строка 358 выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2012 № 751).

Решением общего собрания участков общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунальным комплексом» директором избран Черкашин О.А., что подтверждается протоколом общего собрания от 31.10.2002 № 2 (т. 1 л. д. 81). Сведения зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц 26.11.2002, государственный регистрационный номер записи 2022401413670 (строка 272 выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2012 № 751).

В материалы дела предоставлен приказ от 20.08.2009 № 21-лс о назначении Черкашина О.А. на должность директора общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунальным комплексом» с 20.08.2009 в соответствии с решением общего собрания от 20.08.2009 № 5. Решение общего собрания от 20.08.2009 № 5 суду не представлено. Запись о регистрации указанных сведений в едином государственном реестре юридических лиц отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2012 № 751.

В соответствии с протоколом общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом» от 07.12.2010 № 1/12-2010 директором на срок с 14.12.2010 по 14.12.2011 назначен Черкашин О.А. Запись о регистрации указанных сведений в едином государственном реестре юридических лиц отсутствует, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2012 № 751 и от 27.05.2011 № 936. 01.01.2011 решением общего собрания участков общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунальным комплексом» Черкашин О.А.  освобожден от занимаемой должности директора общества с 01.01.2011, директором избран Тубольцев А.А., что подтверждается протоколом общего собрания от 01.01.2011 б/н (т. 1 л. д. 177). Сведения зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц 20.01.2011, государственный регистрационный номер записи 2112452000615 (строка 844 выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.05.2011 № 936).

Ссылаясь на не исполнение ответчиком обязанности по передаче имущества по договору аренды от 01.12.2010 истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что стороны подписали договор аренды от 01.12.2010. Отношения, возникшие из договора аренды регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Со стороны ответчика договор подписан директором Черкашиным Олегом Анатольевичем.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает имущество в аренду на основании акта приема-передачи в срок до 16.01.2012.

Доказательств передачи имущества по договору от 01.12.2010 ответчику во временное владение и пользование в материалы дела не представлено.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьей 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 40 Федерального закона Российской Федерации от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», пунктом 4.4. устава общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунальным комплексом», на основании протокола общего собрания  общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунальным комплексом» от 31.10.2002 № 2 исчислил срок  полномочий руководителя общества, заключившего сделку, указал  о его истечении на момент ее совершения, в связи с чем пришел к выводу о ничтожности договора аренды от 01.12.2010 на основании статей 422, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, и отказал в иске.

Третий арбитражный апелляционный суд  находит, что вывод, содержащиеся в решении от 12 мая 2012 года об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, сделан при неправильном применении норм материального права.

В соответствии со статьей 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В силу пункта 4 статьи 32 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом или единоличным исполнительным органом и коллегиальным исполнительным органом общества.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 91 Гражданского кодекса Российской Федерации и подпункту четвертому пункта 2 статьи 33 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», избрание и досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа общества относится к исключительной компетенции общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» единоличный исполнительный орган общества избирается общим собранием участников на срок, определенный уставом общества.

Согласно пункту 4.4. устава общества с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом», утвержденного 25.06.2002, руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества – директором общества. Директор избирается на общем собрании участников общества большинством голосов, сроком на 5 лет. Аналогичные положения содержатся в пункте 4.4. устава и пункте 10 учредительного договора общества с ограниченной ответственностью «Управление коммуникационным комплексом», зарегистрированных в Едином государственном реестре юридических лиц 13.04.2003, государственный регистрационный номер записи 2032401222808 (строка 358 выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2012 № 751).

Из приведенных правовых норм и положений Устава ООО «Управление коммуникационным комплексом» следует, что основаниями прекращения полномочий исполнительного органа общества являются избрание нового единоличного исполнительного органа общества по истечении полномочий предшествовавшего, либо досрочное прекращение полномочий действующего исполнительного органа.

В материалы дела не представлены доказательства того, что полномочия Черкашина О.А. на момент совершения сделки были прекращены, либо доказательства избрания нового единоличного исполнительного органа.

Из материалов дела следует, что 31.10.2002 общим собранием учредителей ООО «Управление коммуникационным комплексом» директором общества был избран Черкашин О.А. По истечении пятилетнего срока полномочия директора ООО «Управление коммуникационным комплексом» Черкашина О.А. по решению общего собрания участников общества не прекращались, новый директор не избирался.

Новый единоличный исполнительный орган был избран по результатам проведения общего собрания участников ООО «Управление коммуникационным комплексом» 01.01.2011.

Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» не устанавливает каких-либо определенных юридических последствий, связанных с истечением срока полномочий руководителя общества с ограниченной ответственностью.

Единоличный исполнительный орган юридического лица подпадает под понятие руководитель организации, содержащееся в статье 273 Трудового кодекса Российской Федерации. С руководителем организации, согласно статье 59 Трудового кодекса Российской Федерации, может заключаться срочный трудовой договор. Срок такого трудового договора определяется учредительными документами организации или соглашением сторон (статья 275 Трудового кодекса Российской Федерации). Последствием истечения названного срока является прекращение трудового договора (статья 79 Трудового кодекса Российской Федерации). Однако в том случае, если по истечении срока трудового договора ни одна из сторон не потребовала его расторжения и работник продолжает работу, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок (статья 58 Трудового кодекса Российской Федерации).

Поскольку