Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.07.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«16» июля 2012 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-20656/2011

Резолютивная часть постановления объявлена «10» июля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен         «16» июля 2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Гуровой Т.С.

судей:  Белан Н.Н., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Савицкас Н.В.,

при участии:

от агентства лесной отрасли Красноярского края (истца) – Романовой И.И., представителя по доверенности от 05.09.2012;

от общества  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» (ответчика) – Полищук Н.Г., представителя по доверенности от 26.04.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «05» апреля  2012 года по делу № А33-20656/2011, принятое судьей Петроченко Г.Г.,

установил:

агентство лесной отрасли Красноярского края (ИНН 2466146986, ОГРН 1072466002091, далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Саяны Инвест М» (ИНН 2413006209, ОГРН 1052442010961, далее также ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка от 29.08.2008 № 60-з.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 5 апреля 2012 года исковые требования удовлетворены.  Договор  аренды лесного участка  от 29.08.2008 № 60-з, заключенный между агентством лесной отрасли Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Саяны-Инвест М» расторгнут.

С общества с ограниченной ответственностью «Саяны-Инвест М» в федеральный бюджет взыскано 4 000 рублей государственной пошлины.

Общество  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» не согласилось с решением суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

При принятии решения суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований к досрочному расторжению договора аренды лесного участка, предусмотренных законом и договором.

Общество  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» считает решение суда незаконным и необоснованным, в виду следующего.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Представленная истцом копия уведомления от 18.11.2011 № 20/л-02947 об оплате задолженности надлежащим предупреждением о необходимости исполнения обязательства не является, так как ответчику не вручалась.

Представленная истцом копия письма от 01.12.2011 № 20/л-03132 с предложением расторгнуть с 12.12.2011 договор аренды от 29.08.2008 № 60-3 надлежащим предложением о расторжении договора не является, так как ответчику не вручалась.

Ответчик заявлял в суде об имеющейся задолженности Красноярского края в лице агентства лесной отрасли Красноярского края перед обществом с ограниченной ответственностью «Саяны-Инвест М» по договору аренды участков лесного фонда в сумме 382 792 рубля 51 копейка на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 15.08.2011 по делу № А33-1859/2011.

В настоящее время обществом  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» по чеку-ордеру от 12.04.2012 уплачена арендная плата полностью в сумме 1 330 686 рублей 40 копеек.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2012 года апелляционная жалоба общества  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» принята к производству, рассмотрение дела назначено на 9 июня 2012 года.

Агентство лесной отрасли Красноярского края представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Агентство лесной отрасли Красноярского края считает решение суда законным и обоснованным с учетом следующего.

18.11.2011 агентством было направлено ответчику письмо № 20/л-02947 «О расчетах по договору аренды», а также письмо № 20/л-02931 от 17.11.2011 «О выполнении лесохозяйственных мероприятий» в одном конверте. Данные письма были получены ответчиком 22.11.2011 (по доверенности Тусьминой). Копия уведомления о вручении имеется в материалах дела.

В связи с тем, что к 01.12.2011 ответчиком не были представлены в агентство акты (отчеты) о выполненных работах, агентство направило в адрес ответчика уведомление № 20/л-03132 «О расторжении договора аренды». Данное уведомление было получено обществом  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» 06.12.2011 (по доверенности Тусьминой). Копия уведомления о  вручении имеется в материалах дела.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.12.2011 по делу № А33-1859/2011 произведена замена взыскателя - общества  с ограниченной ответственностью «Саяны-Инвест М» на гражданина Панкина Д.С., в связи с чем задолженность у агентства перед ответчиком отсутствует. Кроме того, довод ответчика о наличии задолженности истца перед ответчиком отношения к делу о расторжении договора не имеет.

По данным агентства общество  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» действительно оплатило задолженность по арендной плате в федеральный бюджет в сумме 1 330 686 рублей 40 копеек. Однако на настоящий момент сохраняется задолженность в краевой бюджет в сумме 150 400 рублей по срокам платежа на 15.06., 15.07., 15.09.,15.11., 15.12.2011, 15.02., 15.04.2012 (8 раз подряд не вносит арендную плату).

Помимо изложенного основанием для расторжения договора аренды № 60-з от 29.08.2008 явилось не только невнесение арендной платы в установленные сроки, но и невыполнение арендатором мероприятий по охране и защите лесов за 2010, 2011 годы. Доказательства выполнения указанных мероприятий (акты, отчеты о выполнении работ) в агентство не представлены.

Общество  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» в лице конкурсного управляющего Уваричева О.В. заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с проведением переговоров в целях урегулирования спора и заключения мирового соглашения.

Представитель истца поддержал ходатайство ответчика и подтвердил намерение сторон окончить дело мировым соглашением.

На основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции удовлетворил ходатайство об отложении рассмотрения дела.

Протокольным определением от 9 июня 2012 года суд апелляционной инстанции отложил рассмотрение дела на 10 июля 2012 года.

В судебном заседании 10.07.2012 представителя истца и ответчика заявили о том, что цель отложения рассмотрения дела не достигнута, мировое соглашение сторонами не заключено.

Представитель общества  с ограниченной ответственностью  «Саяны-Инвест М» поддержал доводы апелляционной жалобы, заявил ходатайство о приобщении дополнительных доказательств по делу, а именно: заявления в Красноярскую природоохранную Прокуратуру Старшему советнику юстиции Вигелю А.Н. от учредителя общества с ограниченной ответственностью «Саяны-Инвест М» Макарова Сергея Васильевича, сведений о состоянии расчетов за 2012 год по состоянию по 04.06.2012, чека-ордера от 12.04.2012, копии извещения от 07.06.2012, письма от заместителя руководителя А.В. Коробкина от 31.05.2012 № СПР/1-4682, письма от главы администрации А.В. Пересунько от 06.06.2012 № 1160-07.

Представитель агентства лесной отрасли Красноярского края возразил против удовлетворения ходатайства о приобщении дополнительных доказательств в суде апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, учитывая положения части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отклонил ходатайство ответчика о приобщении дополнительных документов. Представленные ответчиком доказательства появились после принятия судом первой инстанции оспариваемого решения по настоящему делу, между тем, по смыслу названной нормы под дополнительными доказательствами, приобщение которых к материалам дела возможно в суде апелляционной инстанции, поднимаются доказательства, существовавшие на момент рассмотрения спора судом первой инстанции, но не представленные последнему в силу объективных препятствий.

Представитель агентства лесной отрасли Красноярского края отклонил доводы апелляционной жалобы согласно отзыву на апелляционную жалобу.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Между  агентством лесной отрасли администрации Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Саяны Инвест М» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 60-з от 29.08.2008, в соответствии с условиями которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок на срок 48 лет, находящийся в государственной собственности.

Лесной участок площадью 15 180 га, расположен в Красноярском крае, Ермаковском районе, КГУ «Усинское лесничество», Верхнеусинское участковое лесничество кварталы 53, 54(1), 55(1), 62, 63(1), 73, 74(1), 89, 90, 91, 92, 93, 94(1), 117(1), 118(1), 119(1), 120, 129,152 имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0133-2008-07-3363-1, предназначен для заготовки древесины.

В пункте 3 договора указано, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1, и 2, являющихся неотъемлемыми частями договора. Лесной участок передается обществу для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

В соответствии с пунктом 5 договора, ежегодная арендная плата составляет 939 400 рублей. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающего своевременное внесение платежей.

В соответствии с пунктом 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами, а также договором.

Согласно пункту 8 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор.

Приложением № 4 к договору определены сроки внесения арендной платы: 15.02, 15.03, 15.04, 15.06, 15.07, 15.09, 15.11, 15.12.

Согласно пункту 13 договора арендатор обязан:

а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором;

в) в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы;

г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;

д) представлять арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;

е) соблюдать требования «Правил пожарной безопасности в лесах», «Правила санитарной безопасности в лесах РФ», в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечить его тушение. Осуществлять противопожарное обустройство лесов на лесном участке, в том числе строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для вертолетов, прокладку противопожарных разрывов, обеспечить создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и другие), содержание этих систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных проектом освоения лесов;

ж) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом и другие.

Согласно уведомлению о проведенной регистрации ограничения (обременения) права от 16.01.2009 №35/007/2008-341 регистрация договора аренды лесного участка проведена 16.01.2009.

По акту приема-передачи лесного участка в аренду арендодатель передал арендатору лесной участок в пользование.

По состоянию на 16.11.2011 у ответчика образовалась задолженность в размере 455 750 рублей в доход федерального бюджета, 75 200 рублей в доход краевого бюджета, что следует из представленного истцом расчета.

18.11.2011 агентством было направлено ответчику письмо № 20/л-02947 «О расчетах по договору аренды», а также письмо № 20/л-02931 от 17.11.2011 «О выполнении лесохозяйственных мероприятий». Указанные письма были получены ответчиком 22.11.2011 (по доверенности Тусьминой). Копия уведомления о вручении ответчику представлена в материалы дела.

В связи с тем, что к 01.12.2011 ответчик не представил агентству лесной отрасли администрации Красноярского края акты (отчеты) о выполненных работах, истец направил в адрес ответчика уведомление № 20/л-03132 «О расторжении договора аренды» с предложением расторгнуть с 12.12.2011 договор аренды от 29.08.2008 № 60-з, в связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей и несоблюдением обязанностей по соблюдению требований «Правил пожарной безопасности в лесах», «Правил санитарной безопасности в лесах», по обеспечению тушения лесных пожаров на участке в случае их возникновения, установленных подпунктом  «е» пункта 13 договора.

Указанное уведомление было получено обществом с ограниченной ответственностью «Саяны-Инвест М» 06.12.2011 (по доверенности Тусьминой). Копия уведомления о вручении ответчику представлена в материалы дела.

Ответчик на предложение расторгнуть договор в добровольном порядке не ответил, в связи с чем, истец обратился с требованием расторгнуть договор аренды лесного участка от 29.08.2008 № 60-з  в судебном порядке.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих