Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.08.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

могут быть направлены на сохранение существующего состояний отношений  (status guo) между сторонами.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из абзацев 2, 4, 5 пункта 10 указанного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12.10.2006 следует, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Истец обратился в арбитражный суд с требованиями о признании недействительным соглашения от 20.12.2011, согласно которому Агентство лесной отрасли Красноярского края (арендодатель по договору аренды лесного участка от 16.10.2008 № 36/р) расторгает договор аренды лесного участка, ранее заключенный с ООО «ТД «Край-ком», лесной участок подлежит передаче арендодателю. Передача участка осуществлена по акту от 23.12.2011.

Как следует из заявления конкурсного управляющего, целью представления требований в арбитражный суд является возвращение спорного лесного участка на праве аренды должнику для последующего включения в конкурсную массу.

Согласно представленного в материалы дела договору аренды лесного участка от 16.10.2008 № 36/р должник являлся арендатором лесного участка кадастровый номер 24:04:7704001:3, площадью 26 000 кв.м., находящегося по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: Красноярский край, Березовский район, Овсянское участковое лесничество, квартал 6, выдел 16,17,18,19,25,37. Срок аренды установлен 41 год, цель использования участка – рекреационная деятельность.

Заявление о необходимости принятия обеспечительных мер мотивировано возможным затруднением либо невозможностью исполнения судебного акта в связи с передачей иным лицам прав и обязанностей в отношении спорного лесного участка, в частности, КГКУ «Красноярское лесничество».

Принадлежность спорного лесного участка Российской Федерации подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.03.2012 № 01/058/2012-631.

Согласно приказу Агентства лесной отрасли Красноярского края от 06.04.2012 № 557 спорный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование Краевому государственному казенному учреждению «Красноярское лесничество» для осуществления рекреационной деятельности (т.д. 1, л. 112). На дату вынесения обжалуемого определения копия данного документа имелась в материалах дела. 06.06.2012 право КГКУ «Красноярское лесничество» на спорный участок зарегистрировано.

В анализе финансового состояния ООО «ТД «Край-ком» за 2011 год содержится ссылка на то, что по результатам инвентаризационной описи выявлен единственный актив должника – земельный участок, иные активы отсутствуют.

Приобщенные в материалам дела в суде апелляционной инстанции заявление ООО «ТД «Край-ком» о выдаче согласия для проведения сделки  (исх. № 01/01/11 от 11.01.2011, перечень документов (исх. № 08/02/11 от 07.02.2011), лист согласования Агентства лесной отрасли Красноярского края о передаче права арендатора спорного лесного участка ООО «Комерц-советник», проект договора цессии б/н б/д, составленный в отношении ООО «ТД «Край-ком» (цедент) и ООО «Комерц-советник» (цессионарий) свидетельствуют о том, что директор ООО «ТД «Край-ком» Бороздов Д.Б. предпринимает действия для отчуждения спорного лесного участка у должника.

Учитывая существо заявленных требований (признание сделки по отчуждению имущества в целях возврата должнику прав на него), апелляционный суд приходит к выводу о том, что возможное расформирование лесного участка, изменение его признаков и характеристик, передача прав другим лицам затруднит либо сделает невозможным исполнение судебного акта при удовлетворении заявленных требований о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности.

Ссылки суда первой инстанции на положения пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с которыми при невозможности возврата имущества в конкурсную массу возмещению подлежит стоимость спорного имущества,  апелляционный суд признает несостоятельными, поскольку в рамках настоящего дела такой спор не рассматривается, требования о применении последствий недействительности сделки сформулированы как «восстановление права аренды ООО «ТД «Край-ком» лесного участка (кадастровый номер 24:04:7704001:3, площадью 26 000 кв.м., находящийся по адресу установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: Красноярский край, Березовский район, Овсянское участковое лесничество, квартал 6, выдел 16,17,18,19,25,37) по договору аренды лесного участка от 16.10.2008 № 36-р», из представленных конкурсным управляющим заявлений и пояснений следует, что право аренды на лесной участок должник включит в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов. Кроме того, из содержания апелляционной жалобы следует, что должник не намерен возмещать вред за счет бюджетных средств, исходя из вышеуказанных целей.

По мнению апелляционного суда, заявленные обеспечительные меры соразмерны заявленному требованию, подлежат принятию, так как непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, нарушения прав КГКУ «Красноярское лесничество» от принятия обеспечительных мер не последует.

При данных обстоятельствах определение Арбитражного суда Красноярского края от 23.05.2012 по делу № А33-11609/2011д6 подлежит отмене, апелляционный суд принимает новый судебный акт о принятии по делу заявленных обеспечительных мер (статьи 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы не подлежат распределению.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от «23» мая 2012 года по делу                    № А33-11609/2011д6 отменить, принять по делу новый судебный акт - удовлетворить заявление конкурсного управляющего должника - общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Край-ком» Туровцева Алексея Александровича о принятии обеспечительных мер.

Принять в рамках рассмотрения дела № А33-11609/2011д6 обеспечительные меры в виде:

- запрета Агентству лесной отрасли Красноярского края и Красноярскому лесничеству совершать в отношении лесного участка кадастровый номер: 24:04:7704001:3, площадью 26 000 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, Овсянское участковое лесничество, квартал 6, выдел 16,17,18,19,25,37 действия по расформированию  либо изменению идентифицирующих признаков, отчуждению права на данный участок третьим лицам или обременению его правами третьих лиц;

- запрета федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершать регистрацию сделок направленных на отчуждение, распоряжение или обременение права аренды на лесной участок (кадастровый номер: 24:04:7704001:3, площадью 26 000 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, Овсянское участковое лесничество, квартал 6, выдел 16,17,18,19,25,37.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

А.Н. Бабенко

Судьи:

В.В. Радзиховская

И.А. Хасанова