Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.12.2012 по делу n А33-2805/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

18 декабря 2012 года

Дело №

А33-2805/2009к222

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 декабря 2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Гуровой Т.С., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бахтеевой Э.Б.,

при участии:

от Новоселова Е.А.: Мельникова В.Ю. – представителя по доверенности от 02.04.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Шапочкина Сергея Германовича на определение Арбитражного суда Красноярского края от 11 мая 2012 года по делу                   №А33-2805/2009к222, принятое судьей Шальминым М.С.,

установил:

определением Арбитражного суда Красноярского края от 13.03.2009 заявление акционерного инвестиционного коммерческого банка «Енисейский объединенный банк) (закрытое акционерное общество) о признании закрытого акционерного общества «Сибстоун» (ОГРН 1022401947633, ИНН 2461006914) (далее – ЗАО «Сибстоун», должник) банкротом принято к производству.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 03.07.2009 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Малаев Х.С.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.08.2010 ЗАО «Сибстоун» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 18.02.2011; исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на Малаева Х.С.

Определением арбитражного суда от 02.12.2010 Малаев Х.С. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун», исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун» возложено на Кустикова В.В.

Определением арбитражного суда от 16.03.2011 срок конкурсного производства продлен до 18.08.2011.

Определением арбитражного суда от 07.06.2011 Кустиков В.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим должника утвержден Казюрин Е.А.

Определением арбитражного суда от 22.08.2011 срок конкурсного производства в отношении ЗАО «Сибстоун» продлен до 18.02.2012.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.08.2011 определение арбитражного суда от 07.06.2011 отменено в части утверждения конкурсным управляющим ЗАО «Сибстоун» Казюрина Е.А.; исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун» возложено на арбитражного управляющего Казюрина Е.А.

Определением арбитражного суда от 26.01.2012 конкурсным управляющим утвержден Казюрин Е.А.

Определением арбитражного суда от 05.03.2012 срок конкурсного производства в отношении ЗАО «Сибстоун» продлен.

В Арбитражный суд Красноярского края поступило требование Жигурова Евгения Борисовича о включении его требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры №30, общей площадью 45,9 кв.м., на 10 этаже, расположенной в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова, 19, в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ЗАО «Сибстоун».

Также в арбитражный суд поступило требование Новоселова Евгения Александровича, в котором заявитель просит включить его требование о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры №30, общей площадью 50 кв.м согласно проекту (с лоджией), на 10 этаже, в 1 подъезде, по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова – ул. Гоголя – ул. Ленина, дом №5 (строительный адрес), оплаченного в размере 750 000 рублей в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Сибстоун».

Определением арбитражного суда от 07.12.2011 требования Новоселова Е.А. и Жигурова Е.Б. объединены в одно производство.

В материалы дела поступило заявление Новоселова Е.А. об отказе от исполнения договора об участии в долевом строительстве от 31.10.2006, и об изменении предмета заявленного требования на денежное требование, в соответствии с которым Новоселов Е.А. просит включить в третью очередь реестра требований кредиторов требование в размере 750 000 рублей.

Судом принято изменение предмета требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 11.05.2012 требование Жигурова Е.Б. удовлетворено. Включено в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Сибстоун» требование участника строительства Жигурова Е.Б. о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры №30, общей площадью 45,9 кв.м., расположенной на 10 этаже в 1 блок-секции многоэтажного жилого дома по строительному адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова, 19, оплаченное в сумме 1 222 200 рублей.

Требование Новоселова Е.А. удовлетворено. Включено в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО «Сибстоун» денежное требование Новоселова Е.А. в размере 750 000 рублей, возникшее из подписания договора участия в долевом строительстве от 31.10.2006, предусматривавшего передачу жилого помещения - однокомнатной квартиры №30, общей площадью 50 кв.м, расположенной на 10 этаже в 1 блок-секции многоэтажного жилого дома по строительному адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова – ул. Гоголя – ул. Ленина, дом №5.

Не согласившись с данным судебным актом, Шапочкин Сергей Германович обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение арбитражного суда от 11.05.2012 отменить и принять по делу новый судебный акт, поскольку Новоселов Е.А. по данному договору денежные средства не вносил. Как полагает заявитель апелляционной жалобы, представленные Новоселовым Е.А. доказательства, в обоснование своего требования изготовлены путем монтажа, как это было с квитанцией на 70 млн. рублей.

В судебном заседании представитель Новоселова Е.А. отклонил доводы апелляционной жалобы. Просил определение арбитражного суда от 11.05.2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие.

Апелляционная  жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

18.07.2005 между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Жигуровым Евгением Борисовичем (инвестор) заключен договор №30 на долевое участие в строительстве жилого дома №5 по ул. Копылова-Гоголя-Ленина, г. Красноярска, предметом которого является совместная деятельность сторон по строительству и вводу в эксплуатацию жилого дома (строительный адрес: г. Красноярск, ул. Копылова – ул. Гоголя – ул. Линейная, дом №5), и передача части жилых помещений (квартиры) в указанном доме в собственность инвестора. После окончания строительства и подписания акта государственной комиссии о приемке дома в эксплуатацию застройщик передает инвестору квартиру: строительный адрес: г. Красноярск, ул. Копылова – ул. Гоголя – ул. Ленина, дом №5, строительный номер квартиры 30, строительный номер подъезда – 1, количество комнат – 1, этаж 10, общая площадь согласно проекту 58,2 кв.м (л.д. 8, т.1).

Пунктом 1.2 договора установлено, что планируемый срок сдачи жилого дома в эксплуатацию – 4 квартал 2006 года.

В соответствии с пунктом 3.1 договора цена 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства составляет 21 000 рублей. С учетом общей площади объекта общая сумма договора составляет 1 222 200 рублей.

Оплата Жигуровым Е.Б. произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 18.07.2005 №49 и справкой ЗАО «Сибстоун» от 18.07.2005 (л.д. 9-10, т.1).

В последующем между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Жигуровым Евгением Борисовичем (инвестор) подписан договор №30 от 01.07.2010 участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке многоэтажный жилой дом по строительному адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова, д. 19 (первая очередь), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать инвестору объект долевого строительства, определенный договором, а инвестор обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства (л.д. 11-15, т.1).

Согласно пункту 1.2 договора объектом долевого строительства является однокомнатная квартира №30, общей площадью 45,9 кв.м., без учета площади лоджии, расположенная на 10 этаже в 1 блок-секции (строительный адрес).

Срок сдачи дома в эксплуатацию - 1 полугодие 2011 года (п. 1.4. договора). Срок передачи квартиры инвестору - не позднее 01.07.2011 (п. 1.5. договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора цена договора составляет 1 193 400 рублей.

26.08.2010 договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

31.10.2006 между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Новоселовым Евгением Александровичем (инвестор) заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №5 по ул. Копылова-Гоголя-Ленина, г. Красноярска, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный 14-этажный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу (строительный): г. Красноярск, ул. Копылова – ул. гоголя – ул. Линейная, дом №5, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект инвестору, а инвестор обязуется уплатить обусловленную настоящим договором сумму договора и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. После окончания строительства и подписания акта государственной комиссии о приемке дома в эксплуатацию застройщик передает инвестору квартиру: строительный адрес: г. Красноярск, ул. Копылова – ул. Гоголя – ул. Ленина, дом №5, строительный номер квартиры 30, строительный номер подъезда – 1, количество комнат – 1, этаж 10, общая площадь согласно проекту (с лоджией) 50 кв.м (л.д. 67, т.1).

Пунктом 1.2 договора установлено, что планируемый срок сдачи жилого дома в эксплуатацию – 1 полугодие 2007 года.

В соответствии с пунктом 3.1 договора цена 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства составляет 15 000 рублей. С учетом общей площади объекта общая сумма договора составляет 750 000 рублей. В момент заключения договора инвестор полностью оплатил стоимость строительства объекта в сумме 750 000 рублей.

Оплата Новоселовым Е.А. произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 31.10.2006 №232 и справкой ЗАО «Сибстоун» от 31.10.2006 (подлинные экземпляры - л.д. 40-41, т.2).

30.03.2012 Новоселов Е.А. заявил отказ от исполнения договора об участии в долевом строительстве от 31.10.2006 и просил включить денежное требование в размере 750 000 рублей в реестр требований кредиторов должника (л.д. 38, т.2).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.11.2011 №01/190/2011-421, объект долевого строительства - однокомнатная квартира, на 10 этаже, №30, площадью 45,9 кв.м., расположенная в г. Красноярске, ул. Копылова-Гоголя-Ленина, д. 19 (первая очередь), в 1 блок-секции, зарегистрирована за Жигуровым Е.Б. (л.д. 56-57, т.1).

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Федеральным законом от 12.07.2011 №210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.

Согласно пункту 1 стати 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.08.2010 ЗАО «Сибстоун» признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком до 18.02.2011.

Определением арбитражного суда от 16.03.2011 срок конкурсного производства продлен до 18.08.2011, определением арбитражного суда от 22.08.2011 срок конкурсного производства продлен до 18.02.2012.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 16.08.2011 ЗАО «Сибстоун» признано застройщиком.

Таким образом, требования участников долевого строительства о включении в реестр требований о передаче жилых помещений и денежных требований подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника - ЗАО «Сибстоун».

Согласно пунктам 1, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления.

Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему