Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.03.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«15» марта 2013г.

Дело №

г. Красноярск

А33-17821/2012

Резолютивная часть постановления объявлена «14 » марта 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен          «15» марта 2013 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания Бахтеевой Э.Б.,

при участии: индивидуального  предпринимателя Гребневой Екатерины Владимировны, предъявлен  паспорт,

от общества с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин»: Швеева А.В., представителя по доверенности от 10.01.2012, предъявлен паспорт,

рассмотрев в судебном заседании  апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гребневой Екатерины Владимировны

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 9 января 2013  года по делу  № А33-17821/2012, рассмотренному в порядке упрощённого производства, судьей Ишутиной О.В.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин» (далее – арендодатель, истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Гребневой Екатерине Владимировне (далее – арендатор, ответчик) о взыскании 25 000 рублей задолженности по договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя от 01.12.2011, 10 000 рублей задолженности по договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя от 01.02.2012, о взыскании 15 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя.

       Определением от 13.11.2012 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

       Копии определения суда о принятии иска к производству суда в порядке упрощенного производства, направленные истцу и ответчику по известным суду адресам, возвращены в суд с отметкой органа связи об истечении срока хранения.

       Решением Арбитражного суда Красноярского края  от 09.01. 2013 иск удовлетворен. Взыскано с индивидуального предпринимателя Гребневой Екатерины Владимировны (ОГРНИП 310246806100270) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин» (ИНН 2466016306) 35 000 руб. основного долга, а также 2 000 руб. расходов на уплату государственной пошлины. В удовлетворении требований о взыскании 15 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя, отказано по причине не представления в материалы дела доказательства фактического несения судебных расходов.

       Не согласившись с решением,  ответчик обратился с апелляционной жалобой   в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение отменить. Как указывает заявитель, им освобождены спорные помещения  31.01.2012, переданы  ключи истцу - арендодателю, однако от подписания  акта приема-передачи помещений он отказался. Поскольку в феврале 2012 года помещения не использовались, указывает на отсутствие обязательства по внесению арендной платы за указанный период.

       Заявитель указывает, что не был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, узнал об иске, получив оспариваемое решение суда. С августа  2012 ответчик проживает по новому адресу.

       Апелляционная жалоба принята к производству, назначено её рассмотрение на 14.03.2013.

Индивидуальный предприниматель Гребнева Екатерина Владимировна в судебном заседании  заявила ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно: копии письма от 03.02.2012; копии уведомления, описи и квитанции; копии счета от 01.02.2012 № 4; копии описи и конверта; копии уведомления и описи; копии письма от 14.03.2012; копии акта приема-передачи помещения; копии акта приема-передачи помещения; копии договора аренды квартиры от 01.08.2012. Указанные доказательства по её  мнению подтверждают факт возврата истцу помещений 31.01.2012.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин» возражает против удовлетворения заявленного ходатайства.

Суд, руководствуясь частью 2 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вынес протокольное определение о возвращении указанных документов, поскольку дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин» поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу. Согласен с решением суда первой инстанции. Просит оставить решение Арбитражного суда Красноярского края от 9 января 2013 года по делу № А33-17821/2012 без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

      Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.10.2007 Серия 24 ЕЗ № 677904 нежилое помещение общей площадью 153,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, д. 18, 2 этаж, помещение № 11, принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин» на праве собственности.

      01.12.2011 между обществом с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Гребневой Екатериной Владимировной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя. По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения общей площадью 21,44 кв.м. (часть торгового зала № 7), расположенную на втором этаже по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, д. 18.  Согласно пункту 1.2. договора вышеуказанное помещение будет использоваться под розничную торговлю женской одеждой.

      В соответствии с пунктом 3.1. договора арендатор своевременно производит арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме 25 000 руб. в месяц. НДС не облагается в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения. В сумму арендной платы включены все платежи на коммунальные услуги: потребление электроэнергии, отопление, услуги охранно-пожарной сигнализации.

       В пункте 4.1. договора стороны согласовали срок аренды: с 01.12.2011 по 31.10.2012.     По акту приема передачи арендодатель передал указанное в договоре нежилое помещение арендатору.

       01.02.2012 между обществом с ограниченной ответственностью «Товары для мужчин» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Гребневой Екатериной Владимировной (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя.  По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения общей площадью 6 кв.м., расположенную на первом этаже по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, д. 18. Указанное в пункте 1.1. недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности, зарегистрированном в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, согласно свидетельству о регистрации права собственности от 09.10.2007 Серия 24 ЕЗ № 687703 (пункт 1.1. договора).   Согласно пункту 1.2. договора вышеуказанное помещение будет использоваться под розничную торговлю женским бельем.

        В соответствии с пунктом 3.1. договора арендатор своевременно производит арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме 10 000 руб. в месяц. НДС не облагается в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения. В сумму арендной платы включены все платежи на коммунальные услуги: потребление электроэнергии, отопление, услуги охранно-пожарной сигнализации.

       В пункте 4.1. договора стороны согласовали срок аренды: с 01.02.2012 по 31.12.2012. По акту приема передачи арендодатель передал указанное в договоре нежилое помещение арендатору.

       Претензией от 14.09.2012 арендодатель обратился к ответчику с просьбой в срок до 20.09.2012 оплатить задолженность по уплате арендной платы в общей сумме 35 000 руб., начисленную в соответствии с условиями договоров от 01.12.2011, от 01.02.2012.

        Претензия оставлена ответчиком без ответа, без удовлетворения.

        Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по уплате арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

       Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

       В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

      Между сторонами заключены договоры от 01.12.2011, от 01.02.2012, содержание и условия которых позволяют квалифицировать данные договоры, как договоры аренды, отношения по которым регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

       Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтвержден материалами дела.

       Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

        Сторонами согласованы условия и сроки внесения арендной платы по договору.

          Наличие задолженности по уплате арендной платы за февраль 2012 года по договорам от 01.12.2011, от 01.02.2012 в общей сумме 35 000 руб. подтверждается материалами дела.

        При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 35 000 руб. задолженности обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.

       Довод ответчика о его ненадлежащем извещении о рассмотрении спора отклоняется судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

       Пленум ВАС РФ в пункте 14 постановления № 62 от  08.10.2012 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами  дел в порядке упрощенного производства» разъяснил: «Дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными главой 29 Кодекса (часть 1 статьи 226 АПК РФ).

В связи с этим при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (глава 12 Кодекса), с учетом правовых позиций, сформулированных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

При этом с учетом положений части 1 статьи 121 Кодекса лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу. Вместе с тем исходя из положений части 5 статьи 228 АПК РФ, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Кодекса не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Если же ко дню принятия решения по такому делу соответствующая информация в арбитражный суд не поступила, либо поступила, но очевидно свидетельствует о том, что лицо не имело возможности ознакомиться с материалами дела и представить возражения и доказательства в обоснование своей позиции в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 228 Кодекса, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства (часть 5 статьи 227 Кодекса).

Арбитражным судам апелляционной и кассационной инстанций необходимо учитывать, что в случае соблюдения правил о надлежащем извещении, установленных частью 4 статьи 123 АПК РФ, оснований для отмены судебного акта по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, предусмотренных пунктом 2 части 4 статьи 270, пунктом 2 части 4 статьи 288 Кодекса, не имеется».

Определение о принятии искового заявления к производству суда в порядке упрощенного производства  от 13.11.2012  было направлено индивидуальному предпринимателю Гребневой Екатерине Владимировне по юридическому адресу.

       В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

       Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.05 N 221 (далее - Правила),