Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.04.2013 по делу n А33-15342/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Из части 4 статьи 24  Закона о кадастре следует, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Частью 6 статьи 27 Закона о кадастре также предусмотрено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 данного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Как следует из материалов дела, решением федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 29.04.2011 земельный участок с кадастровым номером 24:57:0000002:243 поставлен на государственный кадастровый учет.

В связи с отказом администрации г. Шарыпово в передаче в собственность ООО «Континент» земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000002:243, последнее в мае 2011 года обратилось в арбитражный суд  с соответствующим заявлением  (дело № А33-7324/2012).

03.07.2012 в ФГБУ «ФКП Росреестра» обратился представитель муниципального образования город Шарыпово Красноярского края по доверенности от 28.06.2011 №8-3008 с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000002:243.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что на момент обращения администрации г. Шарыпово с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета данного земельного участка, сведения о нем, внесенные в государственный кадастр недвижимости, имели статус временных.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.07.2012 № Ф24/12-2-74762 земельный участок с кадастровым номером 24:57:0000002:243 снят с государственного кадастрового учета.

Между тем  из материалов дела не следует, что при подаче администрацией г. Шарыпово заявления и принятия решения от 17.07.2012 №Ф24/12-2-74762 имелись указанные в статьях 24, 25 Закона о кадастре основания  для снятия земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000002:243 с государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что оспариваемое решение от 17.07.2012 №Ф24/12-2-74762 не соответствует требованиям Закона о кадастре.

Довод ФГБУ «ФКП Росреестра» о том, что права ООО «Континент» не нарушаются обжалуемым решением, так как решение вынесено не в отношении собственности заявителя, является необоснованным. О заинтересованности ООО «Континент» свидетельствует сам факт рассмотрения в Арбитражном суде Красноярского Края дела № А33-7324/2012, производство по которому приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по настоящему делу и предметом которого являются действия (бездействие) администрации г. Шарыпово по передаче в собственность (приватизации) ООО «Континент» земельного участка с кадастровым номером 24:57:0000002:243.

Таким образом, решение суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований является законным и обоснованным, основания для его отмены в порядке статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ФГБУ «ФКП Росреестра» освобождено от уплаты государственной пошлины по настоящему спору, в том числе, за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение   Арбитражного  судаКрасноярского края  от  «27»  декабря   2012    года   по делу № А33-15342/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Н.А. Морозова

Судьи:

О.А. Иванцова

Е.В. Севастьянова