Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

участком, приведут к уменьшению общего имущества собственников помещений этого дома, поэтому для получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое необходимо получение согласия всех участников общей долевой собственности в многоквартирном доме.

В материалах дела отсутствуют доказательства получения Виноградовой Г.А. согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме по ул. Ленина, 28 в г. Железногорске на перевод жилого помещения в нежилое.

Согласно справке Железногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 26.07.2012 № 1187, выданной Виноградовой Г.А., в доме № 28                        по ул. Ленина имеется 28 квартир. Представленные предпринимателем протоколы  от 08.08.2012, от 04.09.2012 внеочередных общих собраний собственников помещений не подтверждают факт получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на перевод помещения в нежилое, учитывая имеющееся в деле коллективное обращение 17 жителей дома, поступившее в администрацию г. Железногорска 29.10.2012, об их несогласии на перевод квартиры № 3 в нежилое помещение и использование придомовой территории для устройства входа с улицы Ленина.

При таких обстоятельствах заявителем не соблюдены предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации условия перевода жилого помещения № 3, расположенного по адресу:                г. Железногорск, ул. Ленина, 28, в нежилое помещение, в связи с чем администрация правомерно отказала заявителю в переводе нежилого помещения в жилое.

Следовательно, решение суда первой инстанции об отказе удовлетворении заявления соответствует закону, установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому отсутствуют основания для его отмены или изменения и удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Кодекса  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Красноярского края от «13» июня 2013 года по делу                         № А33-5451/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Г.Н. Борисов

Судьи:

О.А. Иванцова

Г.А. Колесникова