Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Из Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом  Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 № 42, также следует, что в отношении образованных объектов недвижимости «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный», а в отношении преобразуемых объектов недвижимости - на «архивный» в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости. Исключением из данного правила является образование земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения. В таком случае основанием для изменения статуса кадастровых сведений является поступление документов о зарегистрированных вещных правах хотя бы на один из образованных земельных участков.

Судом апелляционной инстанции установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600198:215 поставлен на кадастровый учет 17.05.2011.

Решением Отдела учета земельных участков ФГБУ «ФКП Росреестра» от 20.05.2013 № Ф24/13-2-67431 сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600198:215  были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с истечением срока действия «временного» статуса сведений о земельном участке с кадастровым номером 24:50:0600198:215  с момента постановки его на учет (17.05.2011) и отсутствие зарегистрированных прав или ограничений (обременений) на момент истечения этого срока (часть 4 статьи 24 Федерального закона  от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,  и пункт 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 № 42).

Ответчик ссылается на соответствие своих действий указанным нормам.

Вместе с тем, по мнению суда апелляционной инстанции, оспариваемое решение противоправно, и не может быть признано законным, поскольку порождает неправовые последствия.

Как следует из имеющихся в материалах дела документов, право на приобретение земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600198:215 в собственность и об отсутствии препятствий для его выкупа у ООО «Стеклокомпозит» было установлено решением Арбитражного суда Красноярского края от 21 февраля 2013 года по делу № А33-15764/2012. Таким образом, суд признал право общества на получение в собственность за плату конкретного земельного участка с уникальными характеристиками.

В части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации закреплено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.06.2013 решением Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-15764/2012 оставлено без изменения. Таким образом, после вступления в силу решения, законность которого подтверждена входе апелляционного обжалования, лицо должно было получить в собственность земельный участок.

Суд апелляционной инстанции исходит из того, что нарушение данного правила влечет нарушение принципа правовой определенности в отношениях сторон и означает нарушение права на эффективную судебную защиту.

Аннулирование сведений о спорном земельном участке в государственном кадастре недвижимости повлекло прекращение существования этого участка как объекта земельных отношений.

Суд апелляционной инстанции так же учитывает, что ответчик по настоящему спору был привлечен третьим лицом при рассмотрении дела № А33-15764/2012, то есть знал о споре и о содержании вынесенных судебных актов; тем не менее предпринял действия, в результате которых спорный земельный участок снят с учета.

Поскольку решением Арбитражного суда Красноярского края от 21 февраля 2013 года по делу № А33-15764/2012 спорный земельный участок предоставлен обществу в собственность за плату, а также принимая во внимание, что на земельном участке располагаются принадлежащие обществу объекты недвижимости, суд апелляционной инстанции исходит из того, что  решение ФГБУ «ФКП Росреестра» от 20.05.2013 № Ф24/13-2-67431 незаконно и нарушает субъективное право общества в сфере экономической деятельности.

Доводы жалобы ФГБУ «ФКП Росреестра» в указанной части судом апелляционной инстанции не принимаются как не влияющие на вышеуказанные выводы суда.

Таким образом, решение суда первой инстанции об удовлетворении  заявленных требований является законным, основания для его отмены в порядке статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ФГБУ «ФКП Росреестра» по рассматриваемому делу освобождено от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение    Арбитражного   суда Красноярского края  от   «22»  августа   2013    года по делу №А33-9319/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Н.А. Морозова

Судьи:

Г.Н. Борисов

Л.А. Дунаева