Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.11.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

07 ноября 2013 года

Дело №

г. Красноярск

А33-15612/2012к10

Резолютивная часть постановления объявлена «31» октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен          «07» ноября 2013 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Бабенко А.Н., Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бахтеевой Э.Б.,

при участии:

от ООО «Коммерц-советник»: Морозовой К.С. – представителя по доверенности от 22.02.2013,

от ОАО АКБ «Связь-Банк»: Никулиной Н.И. – представителя по доверенности от 30.08.2013,

конкурсного управляющего Морланг И.Н. (паспорт),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Коммерц-советник» на определение Арбитражного суда Красноярского края от 09 сентября 2013 года по делу №А33-15612/2012к10, принятое судьей Григорьевой М.А.,

установил:

индивидуальный предприниматель Сапунов Валерий Александрович обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании индивидуального предпринимателя Бороздова Дмитрия Борисовича (ИНН 246501947235, ОГРНИП 306246521400040) (далее также должник) банкротом.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.10.2012 заявление принято к производству арбитражного суда.

Решением арбитражного суда от 02.04.2013 индивидуальный предприниматель Бороздов Дмитрий Борисович признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 21 сентября 2013 года. Конкурсным управляющим должника утверждена Морланг Ирина Николаевна.

Сообщение конкурсного управляющего о признании должника банкротом и открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.04.2013 №65.

29 июля 2013 года в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление конкурсного управляющего Морланг И.Н. об установлении начальной цены продажи предмета залога открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Связь-Банк» (далее – ОАО АКБ «Связь-Банк») - недвижимого имущества, принадлежащего Бороздову Д.Б., в размере 27134227 рублей, а также разрешении разногласий по порядку и условиям продажи заложенного имущества на торгах между конкурсным управляющим индивидуального предпринимателя Бороздова Д.Б. – Морланг И.Н. и конкурсным кредитором – ОАО АКБ «Связь-Банк», изменив Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества индивидуального предпринимателя Бороздова Д.Б., находящегося в залоге у ОАО «АКБ «Связь-Банк», принятое 15.07.2013 в следующей редакции:

- п.3.1. изложить в редакции: «Начальная продажная цена Имущества и состав лота: - земельный участок (право собственности) по адресу г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, 60 и 60 стр.2, площадью 2763 кв.м., оценочная стоимость 6 198 789 руб.;

- нежилое помещение по адресу  г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, зд. 60, пом.3, площадью 51,7 кв.м., оценочная стоимость 2 258 876 руб.;

- нежилое помещение по адресу г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, зд. 60, пом.5, площадью 140,3 кв.м., оценочная стоимость 2 880 741 руб.;

- нежилое помещение по адресу г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, зд. 60, пом.6, площадью 141,7 кв.м., оценочная стоимость 2 909 486 руб.;

- нежилое помещение по адресу г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, зд. 60, пом.7, площадью 140,7 кв.м., оценочная стоимость 2 888 954 руб.;

- нежилое помещение по адресу г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, зд. 60, пом.8, площадью 38,7 кв.м., оценочная стоимость 794 616 руб.;

- нежилое здание г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, зд. 60 стр.2, площадью 448,2 кв.м., оценочная стоимость 9 202 765 руб., стоимость всего 27 134 227 руб.

- п.2.1. – слова: «… размещаются в сети Интернет на сайте электронной площадки (www. m-ets.ru) – исключить;

- п. 4.1. – изложить в редакции: «Организатором торгов (продавцом имущества Должника) выступает (является) конкурный управляющий Морланг Ирина Николаевна.

Электронные торги проводятся с использованием оператора электронной торговой площадки «RUSSIA OnLine», размещенной на сайте http://www.rus-on.ru в сети Интернет, аккредитованным при Некоммерческом партнерстве «Сибирская гильдия антикризисных арбитражных управляющих»;

- абзац 3 п. 8.11: «Минимальная цена реализации имущества посредством публичного предложения составляет 50 (пятьдесят) процентов от начальной цены реализации, установленной в п. 3.1. Положения» - исключить;

- абзац 6 п.8.11: «В случае не реализации имущества должника посредством публичного предложения, дальнейшая реализация имущества определяется Залоговым кредитором» - исключить.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.09.2013 установлена начальная продажная цена имущества Бороздова Дмитрия Борисовича, являющегося предметом залога ОАО АКБ «Связь-Банк»:

- земельный участок площадью 2763 кв.м.;

- нежилые помещения №3, №5, №6, №7, №8, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, зд.60;

- нежилое здание по адресу: г. Красноярск, ул. Давыдова Семена, з.60, строение 2, в размере 27 134 227 рублей.

Разрешены разногласия по порядку продажи залогового имущества.

Утверждено «Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества Бороздова Д. Б., являющегося предметом залога ОАО АКБ «Связь-Банк» в редакции конкурсного управляющего за исключением абзацев 3 и 6 пункта 8.11.

Абзац 3 пункта 8.11 изложен в следующей редакции: «Минимальная цена реализации имущества посредством публичного предложения составляет пятьдесят процентов от начальной цены реализации, установленной в пункте 3.1 Положения».

Абзац 6 пункта 8.11 изложен в следующей редакции: «В случае нереализации имущества должника посредством публичного предложения, дальнейшая реализация имущества определяется залоговым кредитором».

Не согласившись с данным определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.09.2013, общество с ограниченной ответственностью «Коммерц-советник» (далее – ООО «Коммерц-советник») обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, не согласен с абзацами 3, 6 пункта 8.11 Положения, просит разрешить разногласия по порядку продажи залогового имущества в редакции конкурсного управляющего, за исключением пункта 8.11; пункт 8.11 просит исключить в полном объеме.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом, не может определять порядок реализации имущества должника посредством публичного предложения, что нарушает права иных кредиторов. Исходя из смысла положений пункта 6 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с момента отказа оставить предмет залога за собой, соответствующий кредитор лишается преимущественных прав по сравнению с другими кредиторами, а, следовательно, не может единолично определять судьбу имущества, ранее бывшего предметом залога.

Конкурсный управляющий должника Морланг И.Н. в отзыве на апелляционную жалобу пояснила, что с доводами апелляционной жалобы полностью согласна. Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», не предоставляет право залоговому кредитору определять минимальную цену продажи. Установление цены отсечения не соответствует цели продажи имущества посредством публичного предложения и противоречит закону. Ни пункт 4.1 статьи 138, ни пункт 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не предусматривают за залоговым кредитором права повторного определения порядка и условий продажи заложенного имущества на стадии публичного предложения.

Конкурсный управляющий также не согласен с отказом суда первой инстанции в удовлетворении его ходатайства об отложении судебного заседания, чем были нарушены принципы состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании представитель ООО «Коммерц-советник» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить определение арбитражного суда от 09.09.2013 в обжалуемой части и принять по делу новый судебный акт.

Конкурсный управляющий Морланг И.Н. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил отменить определение арбитражного суда в обжалуемой части.

Представитель ОАО АКБ «Связь-Банк» просил определение арбитражного суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетом о публикации судебных актов на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает апелляционную жалобу в их отсутствие.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили возражений, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения только в обжалуемой части (в части урегулирования разногласий по абзацам 3, 6 пункта 8.11 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества индивидуального предпринимателя Бороздова Д.Б., находящегося в залоге у ОАО «АКБ «Связь-Банк»).

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.03.2013 по делу                  №А33-15612/2012к6 в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Бороздова Дмитрия Борисовича включено требование ОАО АКБ «Связь-Банк» в размере 19 313 791 рубля 03 копеек, в том числе 19 280 268 рублей 48 копеек – основной долг и, подлежащие отдельному учету в реестре, пени в размере 33 522 рублей 55 копеек как требование, обеспеченное залогом имущества должника по договорам залога от 28.03.2011 №007/01/2011 и от 22.09.2010 №015/02/2010.

Согласно представленному в материалы дела отчету №050713-2, составленному обществом с ограниченной ответственностью «АвтЭКО», по состоянию на 04.07.2013 рыночная стоимость объектов оценки составляет 27 134 227 рублей, из них:

- нежилое помещение площадью 51,7 кв.м., одноэтажное, находящееся по адресу: г. Красноярск, ул. Семена Давыдова, зд.60, пом.3 – 2 258 876 рублей;

- нежилое помещение площадью 140,3 кв.м., одноэтажное, находящееся по адресу: г. Красноярск, ул. Семена Давыдова, зд.60, пом.5 – 2 880 741 рубль;

- нежилое помещение площадью 141,7 кв.м., одноэтажное, находящееся по адресу: г. Красноярск, ул. Семена Давыдова, зд.60, пом. 6 – 2 909 486 рублей;

- нежилое помещение площадью 140,7 кв.м., одноэтажное, находящееся по адресу: г. Красноярск, ул. Семена Давыдова, зд.60, пом.7 – 2 888 954 рубля;

- нежилое помещение площадью 38,7 кв.м., одноэтажное, находящееся по адресу:  г. Красноярск, ул. Семена Давыдова, зд.60, пом.8 – 794 616 рублей;

- нежилое здание площадью 448,2 кв.м., одноэтажное, инвентарный номер 12792, литер В3, находящееся по адресу: г. Красноярск, ул. Семена Давыдова, зд.60, строение 2 – 9 202 765 рублей;

- земельный участок площадью 2763 кв.м., категории – земли населенных пунктов в целях эксплуатации зданий, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Семена Давыдова, зд.60 и зд. 60 строение 2 – 6 198 789 рублей.

В протоколе №2 собрания кредиторов должника, проведенного 15.07.2013, указано, что кроме прочих, на собрании принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества индивидуального предпринимателя Бороздова Д.Б., находящегося в залоге у ОАО АКБ «Связь-Банк», в редакции, предложенной залоговым кредитором.

Ссылаясь на то, что пункты 2.1, 3.1, 4.1, абзацы 3 и 6 пункта 8.11 Положения нарушают права кредиторов, должника и конкурсного управляющего, подлежит установлению начальная цена продажи имущества, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.

Заслушав устные выступления, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства по делу, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части, исходя из следующего.

В соответствии со статьёй 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве предусмотрено, что заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона,