Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.01.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

14 января 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-13245/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «09» января 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен          «14» января 2013 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Споткай Л.Е.,

судей: Бутиной И.Н., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания Астаховой А.И.,

при участии:

от открытого акционерное общество «Красноярскэнергосбыт»: Белоусовой А.Г., представителя по доверенности от 27.01.2012 № 527,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью «РИКОС»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «01» октября  2013 года по делу № А33-13245/2013, принятое судьей Шевцовой Т.В.,

установил:

решением Арбитражного суда Красноярского края от 1 октября 2013 года удовлетворены исковые требования, открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт», уточнённые в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «РИКОС» 384 929 рублей 14 копеек задолженности по оплате услуг коммунально-бытового обслуживания на содержание и  ремонт  помещения за период с декабря 2012 года по май 2013 года и 10 698 рублей 58 копеек судебных расходов по оплате госпошлины.

Не согласившись с данным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «РИКОС» обратилось с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку у ответчика отсутствует необходимость пользования лифтами и местами общего пользования многоквартирного дома, а так же, ответчиком самостоятельно производилась уборка прилегающих территорий посредством привлечения дворника.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2013 года апелляционная жалоба оставлена без движения. В установленный срок, обстоятельства послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения устранены.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 06 декабря 2013 года   апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 09 января 2014 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копии определения о принятии апелляционной жалобы, а также путем размещения   публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на  портале сайта Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации www.kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель открытого акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, согласен с решением суда первой инстанции, просит решение Арбитражного суда Красноярского края от  «01» октября 2013 года по делу  № А33-13245/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.

На основании протокола внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Рикос» от 29.12.2008 № 2/08 по акту передачи имущества в уставный капитал ООО «Рикос» от 29.12.2008 в собственность общества с ограниченной ответственностью «Рикос» передано нежилое помещение, назначение нежилое, общей площадью 454,6 м?, 1 этаж по адресу: г. Шарыпово, микрорайон 1, дом № 3, помещение № 165, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.02.2009 24 ЕИ 096735.

На основании протокола внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Рикос» от 29.12.2008 № 2/08 по акту передачи имущества в уставный капитал ООО «Рикос» от 29.12.2008 в собственность общества с ограниченной ответственностью «Рикос» в собственность передано нежилое помещение, назначение нежилое, общей площадью 2 083 м?, 1 этаж по адресу: г. Шарыпово, микрорайон 1, дом № 3, помещение № 161, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.02.2009 24 ЕИ 096735.

25.11.2011 собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Шарыпово, микрорайон 1, дом № 3 путём проведения внеочередного общего собрания, в форме собрания (очного голосования), выбрали способ управления управляющей организацией открытым акционерным обществом «Красноярскэнергосбыт» на основании протокола общего собрания от 25.11.2011.

01.12.2011 открытым акционерным обществом «Красноярскэнергосбыт» (управляющей организацией) и обществом с ограниченной ответственностью «РИКОС» (собственником) заключен договор управления многоквартирным домом № 175, в отношении нежилых помещений № 161 и № 1655 в многоквартирном доме, расположенном в многоквартирном жилом доме, по адресу: г. Шарыпово, микрорайон 1, дом № 3, в силу пункта 3.1 которого собственники и наймодатель, арендодатель поручает, а управляющая организация обязуется в течение срока действия настоящего договора за плату, предусмотренную настоящим договором оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоэтажном доме, предоставлять коммунальные услуги нанимателям и собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пунктами 4.1.1, 4.1.2 договора управляющая организация обязалась управлять многоквартирным жилым домом в соответствии с условиями договора, самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудования, сертификаты, обеспечить предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Для этих целей в интересах собственников и нанимателей управляющая организация имеет право на заключение с исполнителями заказа договоров по содержанию и текущему ремонту, по поставке коммунальных услуг надлежащего качества (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления), иные договоры.

Согласно пункту 4.1.11 управляющая организация имеет право производить начисление платежей, установленных в пункте 5.1 договора, обеспечивая выставление счёта за текущий месяц в срок до пятого числа следующего месяца.

Пунктом 4.3.1 договора установлено, что собственник обязуется своевременно и полностью в установленном порядке оплачивать предоставленные по договору услуги, возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением договора. Данные расходы включаются в выставляемый управляющей организацией счёт на оплату услуг.

Размер обязательных платежей и порядок расчётов по договору установлены в разделе 5, в котором указано, что собственник жилого помещения обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг в течение 10 дней с момента получения счёта, но не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным, на основании счёта, выставленного управляющей организацией. Собственник нежилого помещения обязан производить оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно до 15 числа текущего месяца в 100 % размере. Отношения по электроснабжению по нежилым помещения регулируются отдельным договором на электроснабжение. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с расшифровкой перечня работ и услуг установлен решением общего собрания собственников помещений, и содержится в приложении № 2 к договору.

Договор вступает в силу 01.12.2011 и заключён сроком на 5 лет (пункт 9.1 договора).

С целю управления многоквартирным домом в спорный период управляющей организацией заключены следующие договоры с целью управления и проведения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

- договор с муниципальным автономным учреждением «Санитарная инспекция по городу Шарыпово» на изготовление дезинфицирующего раствора для обработки мусорокамер от 16.12.2011 № 1-д;

- договор с муниципальным автономным учреждением «Санитарная инспекция по городу Шарыпово» на обслуживание объектов по профилактике и борьбе с переносчиками инфекционных заболеваний от 11.01.2012 № 127;

- договор с обществом с ограниченной ответственностью «Дорожное ремонтно-строительное предприятие» на приём твёрдых бытовых и промышленных отходов на полигон города Шарыпово от 23.12.2010 № 6;

- договор с обществом с ограниченной ответственность «ИНЖСЕРВИС» на проведение работ на соответствие лифтов при эксплуатации в форме периодического технического освидетельствования от 11.01.2012 № 35-2-П;

- договор с обществом с ограниченной ответственностью «Лифт» на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов от 01.01.2011 № 783;

- договор с общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные информационные системы. Центр внедрения и сопровождения» на сопровождение и совершенствование программного обеспечения от 16.10.2010 № ЛВС-28/10;

- договор с обществом с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» на отпуск питьевой воды от 15.02.2010 № 125;

- договор с обществом с ограниченной ответственностью «Четвёртая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» на приём (сброс), перекачку и очистку сточных вод от 22.03.2010 № 130-к-471;

- договор с обществом с ограниченной ответственностью «Четвёртая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» на поставку тепловой энергии в горячей воде от 22.03.2010 № 130-471.

Кроме того, управляющей организации оказаны услуги по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользование многоквартирного дома, лестничных клеток, мусоропроводов, услуги по и санитарно-гигиеническая очистке, содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства, придомовой территории многоквартирного дома, подтверждается наличием в штате управляющей организации дворников, которые осуществляют уборку придомовой территории согласно технологии работы для дворников (в материалы дела представлены выписка из штатного расписания, графики работ дворников).

Управляющая организация осуществляет сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов самостоятельно на основании лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживаю, транспортировке, размещению отходов I-IV класса опасности, выданной Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Красноярскому краю от 09.08.2011г. (серия 024 № 00057) и имеет специализированный транспорт по вывозу и сбору ТБО (графики по мусороудалению приобщены к материалам дела).

Во исполнение условий договора управления многоквартирным домом истцом оказаны услуги по коммунально-бытовому обслуживанию за период с декабря 2012 года по май 2013 года. Оказание услуг подтверждается актами выполненных работ.

На оплату оказанных коммунальных услуг истцом ответчику выставлены счета-фактуры от 31.12.2012 № 11-1212-8459031711 на сумму 252 431 руб. 87 коп.; от 31.01.2013 № 11-0113-8459031711 на сумму 58 942 руб. 03 коп.; от 28.02.2013 № 11-0213-8459031711 на сумму 63 748 руб. 04 коп., от 31.03.2013 № 11-0313-8459031711 на сумму 60 759 руб. 32 коп., от 30.04.2013 № 11-0413-8459031711 на сумму 56 958 руб. 60 коп., от 31.05.2013 № 11-0513-8459031711 на сумму 57 422 руб. Получение счетов-фактур ответчиком подтверждается представленными в материалами дела уведомлениями о вручении.

Оказанные услуги оплачены ответчиком частично, платёжным поручением от 04.06.2013 № 810 на сумму 15 332 руб. 72 коп., от 30.07.2013 на сумму 50 000 руб., от 02.08.2013 № 133 на сумму 50 000 руб., от 16.08.2013 № 166 на сумму 25 000 руб., от 20.08.2013 № 179 на сумму 25 000 руб.

Таким образом, за оказанные услуги по коммунально-бытовому обслуживанию у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 384 929 руб. 14 коп. Подробный помесячный расчёт с разбивкой по видам услуг (содержание и ремонт общего имущества, водоотведение ОДПУ, очистка стоков ОДПУ, холодное водоснабжение ОДПУ, отопление ОДПУ) представлен в материалы дела.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества произведён исходя из площади занимаемых помещений 2 537,60 м? с применением тарифа в размере 19 руб. 36 коп., установленного решением Шарыповского городского Совета депутатов от 27.11.2012 № 33-227 и подтверждённого протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 25.12.2011.

За декабрь 2012 года расчёт задолженности за коммунальные услуги произведён истцом по тарифам, установленным:

- по тепловой энергии приказом Региональной Энергетической комиссией Красноярского края от 11.11.2011 № 417-п в размере 684,98 руб./ Гкал;

- по холодной воде приказом Министерства ЖКХ Красноярского края от 27.10.2011 № 297-т в размере 39,37руб./м3;

- по водоотведению и по очистке сточных вод приказом Министерства ЖКХ Красноярского края от 27.10.2011г. № 299-т – 12,26 руб./м3 и 12,20 руб./м3 соответственно;

за период с января по май 2013 года:

- по тепловой энергии приказом Региональной Энергетической комиссией Красноярского края от 13.11.2012 № 209-п - в размере 684,98 руб./ Гкал;

- по холодной воде Приказом Министерства ЖКХ Красноярского края от 14.11.2012 № 250-т - в размере 39,37 руб./м3;

- по водоотведению Приказом Министерства ЖКХ Красноярского края от 14.11.2012 № 192-т – 24,46 руб./м3.

В связи с тем, что пунктом 1 постановления Правительства Красноярского края от 13.09.2012 № 460-п «О расчёте размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных жилых домах на территории Красноярского края в 2012 – 2014 годах) установлено, что при расчёте размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Красноярского края в период с 2012 по 2014 годы подлежит применению порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу