Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.03.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Следовательно, в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства:

- факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца;

- отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения;

- размер неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что настоящий спор возник в связи с уплатой истцом в адрес ответчика стоимости междомовых потерь за период с февраля 2010 года по декабрь 2012 года.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ответчиком не оспаривается факт получения от истца денежных средств за междомовые тепловые потери в размере 4 720 632 рублей 30 рублей за период с февраля 2010 по декабрь 2012 года.

Судом первой инстанции правомерно определено, что  к отношениям сторон  также подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено лишь 2 способа определения объема потребляемых коммунальных услуг: по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Порядок расчетов и внесения платы за коммунальные услуги определен пунктами 14 - 48 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).

Согласно пункту 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном  доме   или   принадлежащих  собственникам   жилых  домов,   с  системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Правил N 307 внутридомовыми инженерными системами признаются инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.

Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Как следует из пункта 13  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее  - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в   целях   использования   таких   ресурсов   при   предоставлении   коммунальных  услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (п. 22 Правил № 307).

Формулы расчета размера платы по услугам горячего водоснабжения и отопления (формулы № 1,6,7,8,9,10), содержащиеся в Правилах, не предусматривают возможности добавления к объему, показанному прибором учета, каких-либо величин, в том числе и величин потерь.

Таким образом, суд  первой инстанции правомерно указал, что поскольку  нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил N 307 и № 354  не предусматривают при определении количества тепловой энергии, подлежащей оплате гражданами, проживающими в многоквартирном доме, возможности оплаты потерь, возникающих в тепловых сетях (до точки присоединения дом либо до внешней стены дома), следовательно, у собственников помещений в многоквартирном доме не возникает обязанности по оплате потерь, возникающих в тепловой сети.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с тем, что  условия договора теплоснабжения, предусматривающие обязанность потребителя  коммунальной услуги по оплате возникающих в тепловой сети потерь,  в силу пункта  5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации  являются ничтожными.

Как уже было отражено судом апелляционной инстанции в настоящем постановлении, в соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации между сторонами  подписано соглашение от 26.12.2013 о признании  сторонами обстоятельств, не требующих дальнейшего доказывания по делу, относительно того, что  величина и стоимость тепловых потерь, предъявленных и оплаченных ООО УК «Холмсервис» по договору на теплоснабжение № 458 за период  с 01.02.2010 по 31.12.2012 составляет: междомовые  потери: от стены до 1й камеры - 2 042 026 рублей 26 копеек, от 1й камеры  до границы раздела -  2 678 606 рублей 04 копейки, которое было принято судом первой  инстанции.

Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" разъяснено, что правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.

Учитывая, что в рамках настоящего дела  установлено отсутствие  правовых оснований  для возложения на истца эксплуатационной ответственности за примыкающие к жилым домам участки наружных тепловых сетей, а также обязанности по возмещению теплоснабжающей организации потерь тепловой энергии в указанных сетях, уплаченная сумма за потери в тепловых сетях в размере 4 720 632 рублей 30 копеек  за период с февраля 2010 года по декабрь 2012 года обоснованно признано судом первой инстанции  неосновательным обогащением в соответствии со статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и взыскана с ответчика в пользу истца.

Ответчик, обжалуя решение суда первой инстанции указал, что поскольку вопрос об учете потерь в тепловых сетях не урегулирован нормами жилищного законодательства, ответчик полагает обоснованным применить в данном случае нормы Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 № Вк-4936, действующих в спорный период. Согласно пп. 3.2.1 и 4.2.1 указанных Правил, если узел учета оборудован не на границе балансовой принадлежности, то при определении количества тепловой энергии и теплоносителя, полученного потребителем, учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. Величина тепловых потерь указывается в договоре. Приложением № 3 к договору на теплоснабжение между истцом и ответчиком согласован перечень объектов истца, на которые поставляется тепловая энергия, с указанием участков сетей, на которых производится начисление тепловых потерь с указанием нагрузки на потери. Таким образом, вывод суда первой инстанции о ничтожности условий договора и об отсутствии правовых оснований для начисления истцу тепловых потерь неправомерен.

Указанный довод подлежит отклонению, поскольку  законодатель  закрепил  приоритет жилищного законодательства над законодательством в сфере ресурсоснабжения и императивный порядок (формулы) расчетов за коммунальные ресурсы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом   8 Правил  предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации".

Поскольку  нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил N 307 и № 354  не предусматривают при определении количества тепловой энергии, подлежащей оплате гражданами, проживающими в многоквартирном доме, возможности оплаты потерь, возникающих в тепловых сетях (до точки присоединения дом либо до внешней стены дома), следовательно, у собственников помещений в многоквартирном доме не возникает обязанности по оплате потерь, возникающих в тепловой сети, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что условия договора теплоснабжения, предусматривающего обязанность исполнителя коммунальной услуги по оплате возникающих в тепловой сети потерь,   в силу пункта  5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации  являются ничтожными.

Таким образом, вышеуказанный довод  апеллянта  не основан на нормах права.

Довод апеллянта  о необоснованности вывода суда  об отсутствии правовых оснований  для возложения на истца эксплуатационной ответственности за примыкающие к жилым домам участки наружных сетей также подлежит отклонению, как не основанный  на нормах права.

Согласно пунктам 5, 6 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

По смыслу данных норм, тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Согласно пункту 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-,