Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.01.2009 по делу n А33-5362/2008. Разрешить вопрос по существу (ч.5 ст.270, ст. 272 АПК)

последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Право собственности на спорный объект недвижимости в результате ничтожной сделки не перешло к ООО «Научно-Технический Центр Группа Компаний Сибирские Цветные Металлы». Следовательно, последующие сделки по распоряжению  недвижимым имуществом  не соответствуют статьей 209 Гражданского кодекса.

Реорганизация юридического лица ООО «НТЦ «Сибцветмет» в форме присоединения его к ООО ««МашПром»»  не состоялась. Действия по передаче нежилого здания ООО «НТЦ «Сибцветмет» по акту  от 14.07.2005г.     ООО «МашПром» на основании  договора о присоединении противоречат части 8 статьи  37 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Таким образом, право собственности на недвижимое имущество сохранилось за истцом.

В соответствии со статьей 223 в редакции Федерального закона от 30.12.2004 N 217-ФЗ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Общими условиями добросовестного приобретения любого имущества  являются:

-          приобретение имущества у не собственника;

-          имущество должно быть приобретено по сделке;

-          приобретательная сделка должна иметь  возмездный характер;

-          приобретатель должен быть добросовестным.

Дополнительными условиями  добросовестного приобретения недвижимого имущества является условие о том, что запись в ЕГРП о праве собственности  действительного собственника прекратилась по его воле.

Право собственности Местной религиозной организации  «Железногорское общество сознания Кришны»   зарегистрировано на основании договора дарения от 17.12.2007г., что свидетельствует о безвозмездном  характере сделки, а следовательно об отсутствии  признаков добросовестного приобретателя.

Таким образом требования истца подлежат удовлетворению

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, п.5 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Иск удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Местной религиозной организации  «Железногорское общество сознания Кришны» г. Железногорск  нежилое здание с кадастровым номером 24:58:000000: 0000: 04:535:002:000031510, общей площадью 205 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Южная, зд. 57 путем передачи его обществу с ограниченной ответственностью «Научно-технический центр «Сибирские цветные металлы» г. Красноярск (ОГРН 1032401780135, ИНН 2460050131)

Взыскать с Местной религиозной организации  «Железногорское общество сознания Кришны» г. Железногорск   в пользу общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический центр «Сибирские цветные металлы» г. Красноярск  5 005 рублей государственной пошлины.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

Н.А. Кириллова