Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.06.2009 по делу n А33-15661/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Министерства транспорта Российской Федерации  от 26.09.2001г. № 144 утверждены Правила государственной регистрации судов. В соответствии с указанными Правилами государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности (пункт 22).

Вместе с заявлением о государственной регистрации и правоустанавливающими документами на судно предъявляется документ о внесении платы за государственную регистрацию (пункт 25).

При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию должностное лицо органа государственной регистрации вносит соответствующую запись в книгу учета входящих документов. При несоответствии представляемых документов требованиям настоящих Правил или их недостаточности заявителю отказывается в приеме документов. По требованию заявителя ему выдается мотивированное письменное подтверждение отказа в приеме документов (пункт26).

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию с их перечнем, а также с указанием даты их представления. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию (пункт27).

Согласно пункту 40 Правил  для государственной регистрации судна и прав на него в  Государственном судовом реестре Российской Федерации к заявлению  должны быть приложены следующие документы:

- правоустанавливающие документы (договор купли - продажи, договор на постройку судна и другие);

- мерительное свидетельство (для судов смешанного (река - море) плавания);

- свидетельство о годности к плаванию;

- классификационное свидетельство.

Для регистрации отдельного типа судов необходимы и другие документы, если они предусмотрены законодательством Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

В нарушение пункта 27 указанных правил  заявителю не была выдана расписка в получении документов. Вместе с тем, как следует из письма ответчика № 1089/3-03/167  от 21.10.2008г.  и приложенного к нему перечня документов, на государственную регистрацию  ОАО «Орджоникидзевский ЛПК» представлены  документы в количестве 56-ти наименований, в том числе: доверенность  от 20.05.2008г., выданная представителю Андрюшко О.В., в подлиннике и копиях, договор купли-продажи № 2 от 25.04.2008г., акт приема-передачи от 20.05.2008г.,  справка, подтверждающая оплату по договору, протокол от 21.04.2008г. итогов проведения  открытых аукционных торгов по продаже имущества по лоту № 2, дубликаты свидетельств о праве собственности  на судна, дубликаты свидетельств  о праве плавания  под Государственным флагом Российской Федерации,  копии документов Енисейского филиала Российского Речного Регистра (классификационное свидетельство, свидетельство о годности к плаванию, акт освидетельствования судна).

В материалах дела имеется заявление   от 15.07.2008г. представителя ОАО «Орджоникидзевский ЛПК» Андрюшко О.В., действующей на основании доверенности от 20.05.2008г., о государственной регистрации перехода права собственности  на основании договора купли-продажи № 2 от 25.04.2008г., заключенного по результатам открытых аукционных торгов (л.д. 94); доверенность  от 20.05.2008г., выданная   Андрюшко О.В.(л.д. 95), платежные поручения № 21 от 20.05.2008г., № 793 от 21.05.2008г.,  № 798 от 21.05.2008г., № 803 от 21.05.2008г. (л.д. 98, 91-93), свидетельствующие о перечислении заявителем за государственную регистрацию права собственности  в Государственном судовом реестре  платы в размере 1000 рублей   за каждое судно. Представлены и правоустанавливающие документы – договор купли-продажи № 2 от 25.04.2008г., акт приема-передачи от 20.05.2008г.,  протокол от 21.04.2008г. итогов проведения  открытых аукционных торгов по продаже имущества по лоту № 2.

Таким образом, заявителем представлены на государственную регистрацию документы,  предусмотренные Правилами государственной регистрации судов.

В соответствии с пунктом 8 статьей 19 Кодекса Внутреннего водного транспорта Российской Федерации  орган, осуществляющий государственную регистрацию судна, вправе отказать в государственной регистрации, если:

право на судно, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации в соответствии с настоящим Кодексом;

заявление о государственной регистрации судна подало ненадлежащее лицо;

формы и содержание документов, представленных для государственной регистрации судна, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Как полагает ответчик  содержание документов, представленных для государственной регистрации судна, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 29 Правил государственной регистрации судов документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на судно и представленные на государственную регистрацию, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на судно. Указанные документы должны содержать сведения о судне и виде регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть удостоверены в установленном порядке.

Документы, представляемые на государственную регистрацию, должны быть составлены на русском языке ( п.30)

Все документы, необходимые для государственной регистрации, представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления), который после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю ( п.33).

Статья 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам относит подлежащие государственной регистрации суда внутреннего плавания.

Согласно статье 549 Гражданского кодекса  по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу статьи 550 Гражданского кодекса  договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статьей 554 Кодекса предусмотрено, что  в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 555 Гражданского кодекса  договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Договор купли-продажи № 2 от 25.04.2008г.  составлен в письменной форме, подписан продавцом и покупателем, содержит указание на тип и назначение каждого судна, его идентификационный номер, год постройки, основание принадлежности продавцу судов на праве собственности (акт передачи имущества в уставный капитал), сведения о номере и дате свидетельств о праве собственности, цену продаваемого недвижимого имущества.  Следовательно, договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.

Предметом договора купли-продажи является пять объектов недвижимого имущества, индивидуализирующие признаки которых перечислены в договоре. Поскольку статья 555 Гражданского кодекса предусматривает требование об установлении цены недвижимого имущества, продаваемого по договору, в состав недвижимого имущества по договору № 2 от 25.04.2008г. вошли пять судов,  несостоятельным является довод ответчика о необходимости  определения в договоре цены каждого судна в отдельности.

Согласно статье 556 Гражданского кодекса передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

По акту приема-передачи от 20.05.2008г. ОАО «Орджоникидзевский ЛПК»  передало заявителю пять судов, что свидетельствует об исполнении обязательств  продавцом по договору купли-продажи.

В соответствии со статьей 447 Гражданского кодекса договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.  Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Как следует из протокола  итогов проведения открытых аукционных торгов по продаже имущества по лоту № 2  от 21.04.2008г.  на  торги были допущены два претендента: ООО «Енисейлесозавод» и гражданин Валентович Д.С. В деле имеются заявки претендентов на участие в  открытых аукционных торгах  от 16.04.2008г., подписанные указанными лицами (л.д. 132-133). При шаге торгов 5%  победителем признано ООО «Енисейлесозавод», предложившее за продаваемое имущество 1 522 500 рублей. Протокол подписан аукционной комиссией в составе трех человек.

В «Российской газете» 22.03.2008 и 01.04.2008 опубликовано сообщение о проведении  торгов. Торги проведены  21.04.2008г., т.е по истечении 30 дней   с даты публикации информационного сообщения.

Согласно статье 449 Гражданского кодекса  торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.  Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Президиума ВАС Российской Федерации № 8 от  25.02.1998г. « О некоторых вопросах практики разрешения  споров, связанных с защитой права собственности  и других вещных прав»  споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания  недействительными оспоримых сделок.

Статья 166  относит к оспоримым сделки, недействительные по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания их таковыми судом.   Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о признании недействительными  открытых аукционных торгов по продаже имущества по Лоту № 2  в суд не заявлялось.  Полномочие по предъявлению таких исков у ответчика отсутствует.

Определением арбитражного суда от 22.07.2008 завершено конкурсное производство в отношении      ОАО «Орджоникидзевский ЛПК», продавца по сделке. Юридическое лицо исключено из государственного реестра юридических лиц. Права на суда внутреннего плавания за заявителем не зарегистрированы.  Таким образом, заявитель, исполнив обязательства по договору купли-продажи, приняв во владение имущество и оплатив его стоимость  лишен права осуществить государственную регистрацию права собственности на суда, следовательно обжалуемым отказом  нарушаются права и законные интересы ООО «Енисейлесозавод».

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации   в Информационном письме  от 22.12.2005г. № 101  указал, что нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Поскольку торги не были признаны в судебном порядке  недействительными по иску заинтересованного лица,  у регистрирующего органа отсутствовали основания для вывода о несоответствии  договора купли-продажи  № 2  от 25.04.2008г.  требованиям действующего законодательства.   Суд апелляционной инстанции не может согласиться с аналогичным выводом суда первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции не соглашается с доводом ответчика  о том, что сделка купли-продажи судов, заключенная по результатам торгов, совершена с нарушением Положения «О порядке, сроках и условиях продажи имущества «Орджоникидзевский ЛПК».  Указанным положением предусмотрено, что решение о продаже имущества принимается конкурсным управляющим.  Начальная цена имущества, устанавливается на основании рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного конкурсным управляющим (пункт 2.5 Положения). Основные принципы продажи имущества  стоимостью не менее 100 000 рублей  регламентируются Положением о проведении открытых аукционных торгов по продаже имущества  ОАО «Орджоникидзевский ЛПК», которое формируется специализированной организацией и утверждается конкурсным управляющим. (п. 3.1.3)

В подтверждение определения рыночной стоимости проданных судов представлен отчет № 08/04 об оценке рыночной стоимости элементов имущественного комплекса (водных судов), принадлежащих обществу «Орджоникидзевский ЛПК», составленный  ООО «Агентство независимой оценки» 11.03.2008г.  (л.д. 115-121). Как следует из отчета, оценщик   является членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая  организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», включена в реестр оценщиков,  имеет стаж работы оценщика в оценочной деятельности 10 лет.  Доказательства отсутствия  у эксперта необходимой  квалификации по оценке  судов внутреннего водного транспорта не представлены.

Возможность продажи судов единым лотом № 2 предусмотрена  Положением  о продаже на открытых аукционных торгах имущества  должника, утвержденного конкурсным управляющим (л.д. 122-127), что полностью соответствует пункту 3.1.3 Положения «О порядке, сроках и условиях продажи имущества «Орджоникидзевский ЛПК», утвержденного собранием кредиторов  должника 28.09.2007г.

Таким образом, основания для отказа в государственной регистрации права собственности заявителя на теплоходы для лесосплава, отсутствовали.

В соответствии  со статьей  270 Арбитражного процессуального кодекса основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 331.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы  и заявления относятся