Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 26.01.2010 по делу n А74-2294/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

участке площадью 5 752 кв.м находится еще один объект недвижимости (незавершенный строительством склад непродовольственных товаров), не может быть исследован и оценен судом апелляционной инстанции в рамках предмета исследования по встречному иску.

Таким образом, основания для признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 23.09.2008 № СГ-НК/46п-2008 как несоответствующего части  4 статьи  35 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Доводы ООО «ТД-Трейд-КНК» о том, что ООО «ТД-Трейд-КНК» не признавало факт существования указанного договора и считало его ничтожным; денежные средства по оплате объекта недвижимости возвращены; договор подписан с пустыми строками, которые заполнены позже, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции как несостоятельные, поскольку указанные обстоятельства не могут повлечь вывода о ничтожности спорного договора в силу его несоответствия части  4 статьи  35 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречного иска общества с ограниченной ответственностью «ТД-Трейд-КНК» к обществу с ограниченной ответственностью «СибТрейд-НК» о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества № СТ-НК/46П-2008 от 23.09.2008 является законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы  истца по уплате государственной пошлины в общей сумме 3 000 руб., в том числе: 2 000 рублей по платежному поручению от 15.05.2009 № 464 за рассмотрение иска в суде первой  инстанции, 1 000 рублей согласно платежному поручению от 17.06.2009 за рассмотрение заявления об обеспечении иска от 19.06.2009, а также судебные издержки, связанные с рассмотрением дела (удовлетворены судом первой инстанции в сумме 20 577,20 руб.), подлежат отнесению на общество с ограниченной ответственностью «СибТрейд-НК».

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы ООО «ТД-Трейд-КНК» по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. за рассмотрение встречного иска, а также судебные издержки, связанные с рассмотрением дела в сумме 38 000 руб., подлежат отнесению на ООО «ТД-Трейд-КНК». При этом, в соответствии со статьями 106 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с отказом  в удовлетворении первоначального иска  расходы ООО «ТД-Трейд-КНК» на проведение экспертиз в сумме 25 268,40 руб. (13 476,48 руб. и 11 791,92 руб.) подлежат взысканию с ООО «СибТрейд-НК» в пользу ООО «ТД-Трейд-КНК»

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы ООО «ТД-Трейд-КНК» по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб. согласно платежному поручению от 13.11.2009 № 907 за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат взысканию с ООО «СибТрейд-НК» в пользу ООО «ТД-Трейд-КНК».

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «19» октября 2009 года по делу № А74-2294/2009 в части удовлетворения иска и взыскания с общества с ограниченной ответственностью «ТД-Трейд-КНК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СибТрейд-НК» 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины, 20 577 рублей  20 копеек судебных издержек отменить. В указанной части принять новый судебный акт.

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «СибТрейд-НК» к обществу с ограниченной ответственностью «ТД-Трейд-КНК» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое здание - магазин, площадью 234,3 кв.м, кадастровый номер 19:01:160103:0000:0601А21, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Игарская, 23, литер А2, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № СТ-НК/46П-2008 от 23.09.2008, а также заявления о взыскании судебных расходов отказать.

В остальной  части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибТрейд-НК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТД-Трейд-КНК» 25 268 руб. 40 коп. расходов на проведение экспертиз, а также 1 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Г.А. Колесникова

Судьи

Г.Н. Борисов

О.И. Бычкова