Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2009 по делу n А19-6381/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

речь идет не о разных объектах, а о разных помещениях одного производственного здания, судом апелляционной инстанции отклоняется. Действующее законодательство не запрещает отчуждение пристроенных помещений по согласованному в установленном порядке договору. Истец же договор, указывающий на согласование сторонами условий продажи гаража, в материалы дела не представил. 

Ссылки  истца на то, что из договора от 30.08.1999 и акта от 26.01.2000 можно установить передаваемое недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю; что Решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.06.2008. установлено, что договор купли-продажи от 30.08.1999 является единственным договором купли-продажи определенного объекта недвижимости, индивидуально - определенные признаки которого сторонами согласны в акте осмотра объекта недвижимости от 26.01.2000, судом апелляционной инстанции отклоняются по вышеназванным основаниям.   

Ссылка истца на то, что счет-фактура №226 от 19.07.2004. на сумму 1 600 000 руб., предъявленная ответчиком, оплачена истцом полностью, что подтверждается актом сверки взаиморасчетов по состоянию от 03.03.2005, подписанным уполномоченными лицами, также подлежит отклонению судом. Акт сверки является не платежным документом, а внутренним учетным документом организации, следовательно, сторона не вправе ссылаться на него как на доказательство оплаты по договору купли-продажи.

Все доводы заявителя апелляционной жалобы были предметом судебного исследования в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Являются правомерными и обоснованными выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требований ЗАО «Саяны» о признании недействительной (ничтожной) сделки, совершенной ОАО «Бирюсинский гидролизный завод», выраженной в решении от 02.07.2007 и акте приема-передачи от 01.08.2007 по передаче имущества в уставный капитал ОАО «Биотехника», в части передачи в уставный капитал ОАО «Биотехника» здания гаража, общей площадью 3 273 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Бирюсинск, ул.Горького, 2, кадастровый номер 38:29:030105:0037:25:428:001:010056900; примении последствия недействительности ничтожной сделки в виде обязания ОАО «Биотехника» возвратить ОАО «Бирюсинский гидролизный завод» поименованное здание гаража и погасить регистрационную запись о государственной регистрации права собственности ОАО «Биотехника» на поименованное здание гаража.

Учитывая изложенное, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 08 июня 2009 года по делу №А19-6381/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с момента принятия.

Председательствующий                                                                Т.В. Стасюк

Судьи:                                                                                              Л.В. Капустина

          Л.В. Оширова