Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 по делу n А58-8750/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

и иными нормативными актами.

Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме и соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства (пункты 1, 10 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации.

Статья 8 Федерального закона от 29.12.2002 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что до установления Правительством Российской Федерации формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию такая форма определяется уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 утверждены форма разрешения на строительство и форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию  ООО ГК «Южная» представлены: заявление от 02.09.2009, квитанция от 02.09.2009, доверенность от 26.05.2009, договор от 17.09.1980, кадастровый паспорт земельного участка от 27.08.2009, кадастровый паспорт объекта недвижимости от 05.08.2009, свидетельство налогового органа, справка от 07.05.2008 №19/08 о переименовании ООО ГК «Южная».

Таким образом, к заявлению не были приложены документы, предусмотренные вышеуказанными нормами закона, что является в силу пункта 1 статьи 20 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для отказа в государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению по вышеуказанным мотивам. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьей 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

1.Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.12.2009г., принятое по делу № А58-8750/2009, оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Горная компания «Южная» без удовлетворения.

2.Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

3.Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                 Э.П. Доржиев

Судьи                                                                                                Г.Г. Ячменев

Е.О. Никифорюк