Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n А10-5181/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

оценив имеющийся в деле межевой план (т.2, л/д. 1-65) заверенный Роснедвижимостью усматривает, что на странице 33 (т.2, л/д.33) межевого плана имеется схема расположения земельного участка, а также схемы геодезического построения земельных участков (т.2, л/д.32).

Таким образом, основание приостановления осуществления кадастрового учета, как отсутствие в межевом плане оснований по которым проводились кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером 03:09:0:198 (схема расположения земельного участка и (или) иные документы) материалами дела не подтверждается, поскольку указанные документы имелись в межевом плене представленном кооперативом административному органу.

Суд апелляционной инстанции не находит в материалах дела подтверждения довода Роснедвижимости о том, что в межевом плане в разделе заключение кадастрового инженера не достоверны сведениям по видам сельскохозяйственных угодий, что по мнению административного органа свидетельствует о противоречиях между сведениями об объекте недвижимости, содержащемся в представленных документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости.

Согласно межевому плану, Заключения кадастрового инженера, листу межевого плана 31 (т.2, л/д.31-32) в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что формируемые участки покрыты лесом, сельскохозяйственных угодий нет.

Между тем из кадастрового плана следует, что указанные земельные участки по своему назначению относятся к землям сельскохозяйственного назначения, что не оспаривается Роснедвижимостью.

Доказательств того, что земли участка с кадастровым номером 03:09:0:198 относятся к землям иного вида, Роснедвижимостью не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что имеющиеся у Роснедвижимости сведения кадастрового учета указанного земельного участка, которые расходятся со сведениями представленными кооперативом об объекте недвижимости – категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

То обстоятельство, что на указанном земельном участке фактически нет сельскохозяйственных угодий, а он покрыт лесом, не может свидетельствовать о том, что кооператив представил недостоверные сведения, поскольку такие сведения основаны на имеющейся в деле документации участка с кадастровым номером 03:09:0:198.

Доводы третьих лиц и Роснедвижимости о том, что земельные участки, выделенные из земельного участка с кадастровым номером 03:09:0:198 пересекаются с участками третьих лиц, либо включают в себя земельные участки третьих лиц, не могут быть рассмотрены в данном деле, поскольку такие доводы не были основанием для принятия оспариваемого решения о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Таким образом, суд апелляционной инстанции, оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доводы сторон и иных участников процесса, в их взаимосвязи и совокупности, пришел к выводу об удовлетворении требований заявителя о признании незаконным решения от 19 октября 2009 года № 09/09-1500 Территориального отдела по Кабанскому, Тункинскому, Окинскому районам Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия «О приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости», как несоответствующее Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости".

Взыскать с Территориального отдела по Кабанскому, Тункинскому, Окинскому районам Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье» судебные расходы в размере 3 000 руб.

Суд, руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

П О С Т А Н О В И Л:

Решение арбитражного суда Республики Бурятия от «05 февраля 2010 года по делу №А10-5181/2009 отменить, принять по делу новое решение.

Требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье» удовлетворить.

Признать незаконным решение от 19 октября 2009 года № 09/09-1500 Территориального отдела по Кабанскому, Тункинскому, Окинскому районам Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия «О приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости», как несоответствующее Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости".

Взыскать с Территориального отдела по Кабанскому, Тункинскому, Окинскому районам Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заречье» судебные расходы в размере 3 000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья                                                      Е.В. Желтоухов

Судьи                                                                                                           Э.П. Доржиев

Д.Н. Рылов