Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2010 по делу n А58-1206/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый с/а

на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 мая 2010 года по делу А58-2866/09 , принятого по заявлению ООО «Мегаполис», удовлетвроены требования последнего о признании недействительным распоряжения главы ГО «Якутск» от 07 сентября 2009 года № 1172р об отмене распоряжения заместителя главы ГО «Якутск» от 04 июня 2007 года № 2031зр.

Таким образом, следует признать, что договор аренды земельного участка от 19 сентября 2007 года № 5759, заключенный в соответствии с  распоряжением заместителя главы Городского округа «Якутск» от 04 июня 2007 года №  2031зр.  о   предоставлении   земельного   участка   ООО   «Варант» не может быть признан недействительным по основанию нарушения положений статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации.  

Довод истца, о том, что в оспариваемом договоре аренды земельного участка сторонами не согласован предмет договора, поскольку земельный участок с кадастровым номером 14:36:105022:9 снят с кадастрового учета, обоснованно отклонен судом первой инстанции,  поскольку согласно кадастровой выписке о земельном участке, данный земельный участок снят с кадастрового учета 22.11.2007 года, то есть на момент заключения данного договора (17 сентября 2007 года) земельный участок прошел кадастровый учет, следовательно, данное обстоятельство, возникшее после заключения оспариваемого договора не может свидетельствовать о не согласовании сторонами спора его предмета.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для признания недействительным договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 25 марта 2008 года, заключенного между ООО «Варант», ДИО Мэрии г. Якутска и ООО «Мегаполис».

          При изложенных обстоятельствах, обжалуемый судебный акт подлежит отмене в части удовлетворения иска о признании недействительным договора аренды земельного участка от 19 сентября 2007 года № 5759, в остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

         Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении спора, подлежат распределению по правилам, предусмотренным статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

           Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11 сентября 2009 года по делу № А58-1206/2009 отменить в части удовлетворения иска о признании недействительным договора аренды земельного участка от 19 сентября 2007 года № 5759. В указанной части принять новый судебный акт.

           В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Детективное агентство «Дефенс» к Департаменту имущественных отношений Мэрии г. Якутска, обществу с ограниченной ответственностью «Варант», обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис» о признании недействительным договора аренды от 19.09.2007 № 5759 земельного участка под кадастровым номером 14:36:105022:0009, находящегося по адресу: город Якутск, квартал 129, 660 квадратных метра- отказать.

         В остальной части названное решение арбитражного суда оставить без изменения.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Детективное агентство «Дефенс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» 1000 рублей.

          Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

          Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

          Председательствующий                                     Е.Н.Скажутина

        Судьи:                                                                     А.В.Стрелков

                                                                                         С.И. Юдин