Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 по делу n А58-7297/2009. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить частично

(на 2007-2008 годы), решением Якутской городской думы №РЯГД-15-3 от 25.02.2009 ответчица была обязана вносить арендные платежи два раза в год: 15 апреля и 15 октября.

За 2006 год и первую половину 2007 года ответчица была обязана уплатить 197 347,03 руб. в срок до 15.04.2007. Фактически она уплатила 15 000 руб. (т.2 л.43) Соответственно, задолженность в период с 15.04.2007 по 15.10.2007 составляла 182 347,03 руб.

В срок до 15.10.2007 ответчица обязана была уплатить 159 186,92 руб. Фактически она уплатила 80 000 руб. (т.2 л.44-46). Общая задолженность в период с 15.10.2007 по 15.04.2008 составила 261 533,95 руб. (182 347,03 + 159 186,92 – 80 000).

В срок до 15.04.2008 ответчица обязана была уплатить 159 186,92 руб. Фактически она уплатила 60 000 руб. (т.2 л.47). Общая задолженность в период с 15.04.2008 по 15.10.2008 составила 360 720,87 руб. (261 533,95  + 159 186,92 – 60 000).

В срок до 15.10.2008 ответчица обязана была уплатить 159 186,92 руб. Фактически платежи места не имели. Общая задолженность в период с 15.10.2008 по 15.10.2008 составила 519 906,87 руб. (360 720,87 + 159 186,92).

За 39 дней 2009 года ответчица обязана уплатить 241 885,70 руб. Фактически платежи места не имели. Общая задолженность за весь спорный период (с 14.11.2006 по 8.02.2009) составляет 761 793,47 руб.

Таким образом, просрочка внесения ответчицей арендной платы возникла 16.04.2007 (срок первого платежа по договору №62) и длится до настоящего времени. Истец требует взыскания неустойки за период до 8.02.2010 (т.2 л.3). С 16.04.2007 по 31.12.2009 имеют место 2 года 8 месяцев и 15 дней, то есть 975 дней. Месячный размер арендной платы в 2007-2008 годах составлял 26 531,15 руб. Следовательно, размер неустойки в соответствии с положениями пункта 5.2 договора №62 составляет 181 075,10 руб. (26 531,15 руб. * 0,7% * 975 дней = 181 075,10 руб.).

С 1.01.2009 по 8.02.2009 имеют место 1 месяц и 8 дней, то есть 38 дней. Месячный размер арендной платы в 2009 году составлял 186 065,92 руб. Следовательно, размер неустойки в соответствии с положениями пункта 5.2 договора №62 составляет 181 075,10 руб. (186 065,92 руб. * 0,7% * 38 дней = 49 493,53 руб.).

Итого, общий размер неустойки за период с 16.04.2007 по 8.02.2009 составляет 230 568,63 руб. Принимая во внимание размер основного долга, длительное отсутствие платежей со стороны ответчицы и значительный общий период существования задолженности, суд апелляционной инстанции не находит в данном случае оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, требование о взыскании с ответчицы неустойки подлежит удовлетворению в указанном выше размере.

Поскольку стороной договора аренды №62 и истцом по делу является истец, Республика Саха (Якутия) в деле не участвовала и никаких требований к ответчице не предъявляла, суд апелляционной инстанции взыскивает весь основной долг и неустойку в пользу истца. Взаиморасчёты между городским округом «Якутск» и Республикой Саха (Якутия), урегулированные Законом Республики Саха (Якутия) «О бюджетном устройстве и бюджетном процессе в Республике Саха (Якутия)», в части распределения доход от спорного земельного участка могут быть разрешены указанными лицами в рамках межбюджетных отношений, которые выходят за пределы компетенции арбитражного суда.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчицу возлагается обязанность уплатить в федеральный бюджет 65% госпошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции, то есть, исходя из уточнённой в апелляционной инстанции цены иска, 12 465,89 руб.

Кроме того, истец обязан возместить ответчице 35% расходов по оплате госпошлины, уплаченной при подаче апелляционной жалобы, то есть 700 руб. Данную сумму суд считает возможным зачесть путём снижения подлежащего взысканию основного долга до 761 093,47 руб.

Руководствуясь статьёй 268, частью 2 статьи 269, статьями 270 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республике Саха (Якутия) от 9 июня 2010 года по делу №А58-7297/2009 отменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Слепцовой Антонины Васильевны в пользу Окружной администрации города Якутска 761 093 рубля 47 копеек основного долга, 230 568 рублей 63 копейки неустойки, всего 991 662 рубля 10 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Слепцовой Антонины Васильевны госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 12 465 рублей 89 копеек.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий:                                                                           О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                                      М.А.Клепикова        

А.В.Стрелков