Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2011 по делу n А19-8461/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

на которые не разграничена, согласно п. 3 которого, арендная плата в год за использование земельного участка устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок, за исключением случаев определения размера арендной платы в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Положения.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Иркутской области вправе установить экономически обоснованные коэффициенты с учетом категорий земель и (или) видов разрешенного использования земельных участков, применяемые к размеру арендной платы, рассчитываемой в соответствии с абзацем 1 пункта 3 настоящего Положения. Допускается изменение этих коэффициентов, но не чаще одного раза в шесть месяцев.

В соответствии с п. 10 Положения, внесение арендной платы за использование земельных участков осуществляется ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала.

Постановлением Правительства Иркутской области от 27.11.2008 № 101-пп утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области по кадастровым кварталам населенных пунктов (приложение 2), согласно которым кадастровая стоимость 1 кв. м. земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 38:27:000306 г. Шелехова, с разрешенным использованием - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, составляет сумму 1568,94 руб.

Решением Думы Шелеховского муниципального района от 24.12.2008 № 65-рд утверждены коэффициенты, применяемые к размеру арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории Шелеховского района, государственная собственность на которые не разграничена, согласно которым, коэффициент, применяемый к земельным участком площадью свыше 10000 кв. м., составляет 1.

Согласно приложению к Решению Думы г. Шелехова от 30.10.2008 № 125-рд, налоговая ставка, в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении прочих земельных участков составляет 1,5%.

Исходя из подписанного сторонами расчета арендной платы, составленного в соответствии с вышеназванными нормативно-правовыми актами, размер арендных платежей судом первой инстанции рассчитан правильно.

Задолженность по арендным платежам по договорам аренды от 05.09.2003 №Ю54 и от 05.06.2009 №Ю 40/09 подтверждена материалами дела, поэтому примененная истцом методика расчета арендной платы за указанный период и расчет пени за просрочку платежей основаны на условиях договора и нормах вышеуказанных нормативных правовых актов.

Судом первой инстанции были правильно применены нормы ст. 333 ГК РФ и значительно снижен размер неустойки, в связи с чем у апелляционного суда не имеется оснований для повторного применения ст. 333 ГК РФ.

Судом первой инстанции, верно, установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, не являются основанием для отмены правильного по существу судебного акта.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по госпошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на её заявителя согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 07 октября 2010 года по делу №А19-8461/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                  Л.В. Оширова

Судьи                                                                                                 К.Н. Даровских

О.А. Куклин