Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2011 по делу n А19-9776/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

их сохранение, как объекты, относящиеся исключительно к федеральной собственности.

Доводы заявителя апелляционной жалобы, что  нахождение спорных помещений с 1989 года  в ведении ЖЭУ № 4 ТЖХ, Кировского района г.Иркутска, а с 2000 года на балансе МУП «Дирекция по эксплуатации зданий № 1 Правобережного округа г. Иркутска» свидетельствует о передаче их в ведение местной администрации и обоснованное отнесение их в связи с этим к муниципальной собственности на основании пункта 2 постановлению от 27.12.1991 года № 3020-1 и абзаца 2 пункта 1 Приложения  № 3 к нему, основаны на неправильном понимании ответчиком норм права.

Определяющим, для разрешения настоящего  спора,  при отнесении спорных помещений к федеральной собственности  является нахождение в спорных помещениях  предприятия, относящегося исключительно к федеральной собственности, а не нахождение здания, в котором расположены  спорные помещения, в управлении  исполнительного органа местного самоуправления, как предусмотрено абзацем 2 пункта 1 приложения № 3 к постановлению   от 27.12.1991 года № 3020-1.

Представленными из фондов государственного архива Иркутской области документами: письмом от 21.12.1955 № 11-142, письмом от 17.04.1965г.  № 22/3,  паспортом архива учреждения, организации предприятия от 14.05.1973, письмом от 01.03.1988 года, - предписанием госпожнадзора от 24 февраля 1988 года подтверждается, что  юридическим и почтовым адресом территориального органа  Росрезерва в г.Иркутске  начиная с 1937 года по настоящее время является адрес: г.Иркутск, Карла Маркса, 31.

Согласно техническому паспорту Инв. № 1-16, изготовленному Бюро технической инвентаризации по состоянию на 20.06.1994 года, управление Росрезерва занимало в кирпичном  здании  по  адресу: г. Иркутск,ул.  К.Маркса,31,     нежилые помещения, расположенные на 2 этаже, общей площадью 405,4 кв.м. (согласно номерам на поэтажном плане №1, 2, 2а, 3, 3а, 4, 4а, 4б, 4в, 5, 6, 7, 7а, 8, 10, 11, 11а, 12, 14, 15, 15а, 16, 17).

Архивной выпиской от 13 октября 2010 года ОРГ-678.1 подтверждается   увеличение занимаемой теруправлением Росрезерва  площади  в здании по ул.К.Маркса в г.Иркутске за счет  расселения жилых помещений. 

Из договоров аренды № 172/95 от 20.12.1995 года,  №21/98ф от 26.06.1998 года, следует, что арендодателем  спорных нежилых помещений являлся не орган местного самоуправления, а Комитет по управлению госимуществом Иркутской области,  как уполномоченное территориальное агентство Госкомимущества Российской Федерации, и правовое положение переданных в аренду  теруправлению Росрезерва  помещений в здании по адресу: г.Иркутск, ул.К.Маркса,д.31, - определялось  как федеральной собственности.  Муниципальное предприятие жилищного хозяйства Кировского района  указано в договоре аренды как балансодержатель.

Суд первой инстанции с учетом положений статей 65, 67, 68,  71 АПК РФ дал правильную оценку вышеназванным письмам, договорам, справкам, техпаспорту, предписанию  в совокупности с показаниями свидетеля  Черкашиной Т.П. как подтверждению   пользования  спорными нежилыми помещениями на момент разграничения государственной собственности  федеральным органом исполнительной власти - Прибайкальским территориальным отделом Сибирского территориального управления Росрезерва. Все вышеназванные доказательства  отвечают признакам достоверности и допустимости.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доказательства, что в спорных нежилых помещениях на момент разграничения государственной собственности, а также на момент регистрации на них права собственности муниципального образования г.Иркутск не находился и не находится  в настоящее время   филиал  Территориального управления Росрезерва  в материалах дела отсутствуют, заявитель апелляционной жалобы на такие доказательства не ссылается и в суд апелляционной инстанции  их не представил.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции       правомерно признал обоснованным и удовлетворил иск в части признания права собственности Российской Федерации на спорные нежилые помещения.

Доводы апелляционной жалобы об истечении срока исковой давности апелляционный суд отклоняет как несостоятельные. Спорные нежилые помещения из владения истца не выбывали,  в связи с чем   настоящий иск   следует рассматривать как требование собственника  об устранении  всяких нарушение его прав в отношении спорных помещений, не связанных с лишением владения этими помещениями (статья 304 ГК РФ), на которые в силу  статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется.

С учетом изложенного, выводы суда первой  инстанции основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам, имеющимся в деле доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции допущено не было, поэтому  предусмотренных статье 270 АПК РФ оснований для  отмены или изменения решения Арбитражного суда Иркутской области от 22 ноября 2010 года не имеется. 

Руководствуясь статьей 268, пунктом 1  статьи 269, статьей  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 22 ноября 2010 года по делу № А19-9776/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев  с даты принятия.

Председательствующий судья                                                       Н.В. Клочкова

Судьи                                                                                                          А. В. Макарцев

                                                                                                            С.И.Юдин