Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2011 по делу n А19-10920/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в государственной или муниципальной собственности, не должен противоречить федеральным законам и законам субъектов Российской Федерации.

Пунктом 15 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ предусмотрено, что ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с настоящим пунктом для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается в размере не менее пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

Принимая во внимание, что объекты введены в эксплуатацию 10.06.2010 - после истечения установленного пунктом 15 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ трехлетнего срока с даты заключения договора аренды земельного участка от 30.09.2005 №3116, то, что дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 30.09.2005 №3116 в связи с вводом в эксплуатацию объектов не заключалось, суд первой инстанции обоснованно отклонил довод ответчика о неправильном применении при определении размера арендной платы на 2010 год коэффициента 5.

Из материалов дела следует, что Администрация г. Иркутска рассчитывала размер арендной платы в соответствии с принятыми нормативными актами органов местного самоуправления, которые вступили в силу и подлежат применению (Постановления Администрации Иркутской области от 31.07.2008 №213-па Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Постановления Губернатора Иркутской области от 27.11.2008 №101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов на территории Иркутской области», Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ), и исходила из площади переданного ответчику в пользование земельного участка, что соответствует требованиям статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 000 руб. относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 13 января 2011 года по делу №А19-10920/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух  месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                   А.В. Стрелков

Судьи                                                                                                  К.Н. Даровских

М.А. Клепикова