Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2011 по делу n А58-1435/2010. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,В иске отказать полностью

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

         г. Чита                                                                                  Дело № А58-1435/2010  

      31  октября 2011  года                                                                            

       Резолютивная часть постановления объявлена 18.10.2011.

       Полный текст постановления  изготовлен 31.10.2011.

       Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Клочковой Н.В.,  Юдина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красильниковой О.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А58-1435/2010  по заявлению общества с ограниченной ответственностью Медиа-Холдинг "Столица" об установлении факта, имеющего юридическое значение, заинтересованные лица: Администрация города Якутска ( г.Якутск, пр-т Ленина, 15, ОГРН 1031402045124  ИНН 1435133907),  открытое акционерное общество АФ "Якутстрой"(г. Якутск, ул. Ленина, 17 ОГРН 1021401046589  ИНН 1435008335),  индивидуальный предприниматель Шахтарин Денис Викторович (г. Якутск, ул. Свердлова, 2, 2, 27 ОГРН 304143524700061), общество с ограниченной ответственностью "Текс-Строй" (г.Якутск, ул. Бестужева-Марлинского 9, 7, ОГРН1031402046004 ИНН 1435128174), открытое акционерное общество "Микс Мастер" (г.Якутск, ул. Октябрьская,  16, 1, 16 ОГРН  1091435000139 ИНН 1435211418) об установлении факта, имеющего юридическое значение,  (суд первой инстанции: Аринчёхина А.Ю.)

при участии в судебном заседании:

        от заявителя – Киприянова А.П. – представитель по доверенности от 14.10.2011,   

        от заинтересованных  лиц -  не явились, извещены,

        установил:

        Общество с ограниченной ответственностью Медиа-Холдинг "Столица" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом – телерадиопередающим центром, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, сопка Хатынг-Юрях.

       Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 01.03.2010 в качестве заинтересованных лиц  к участию в деле привлечены Администрация города Якутска, ОАО АФ «Якутстрой», индивидуальный предприниматель Шахтарин Денис Викторович, ООО «Текс-Строй».

        Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.06.2010  в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечено ОАО «Микс Мастер».

        Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия)  от 20 июля 2011 года исковые требования удовлетворены. Установлен юридический факт владения, пользования обществом с ограниченной ответственностью Медиа-Холдинг "Столица" телепередающим центром, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, сопка Хатынг-Юрях, как своим собственным.

          С решением не согласно ТУ ФАУГИ по Республике Саха (Якутия),  обратилось с  апелляционной жалобой.  Указывает, что земельный участок,  на котором расположен  телепередающий центр, находится в собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации 14-АА 788407). 05.11.2008 года между ТУ Росимущества в Республике Саха (Якутия) и ООО Медиа-Холдинг «Столица» подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №389, зарегистрирован 25.11.2008 года  №14-14-01/059/2008-577 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия). В соответствии с тем, что данный телепередающий центр расположен на земельном участке, находящимся в государственной собственности суд обязан был, в соответствии со статьями 40, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  привлечь ТУ Росимущества в Республике Саха (Якутия) к участию в данном деле в качестве заинтересованного лица, что не  сделано. Считает, что фактически данный объект является самовольной постройкой согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Полагает, что решение подлежит отмене  в связи с нарушением прав ТУ Росимущества в Республике Саха (Якутия).

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2011  года рассмотрение дела № А58-1435/2010 назначено по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия).

В пункте 29 Постановления от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что по результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определённым статьёй 170 Кодекса.

 Представитель заявителя указала на законность решения суда.

 Иные лица, участвующие в деле,  извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание  представителей  не направили.

 По результатам рассмотрения дела по правилам первой инстанции, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

  Как следует из заявления и установлено судом первой инстанции, с 2003 г. заявитель несет расходы и осуществляет содержание и эксплуатацию телерадиопередающего центра, ГУП ТК «Мастер-ТВ» ликвидировано, утрачена проектно-сметная документация на строительство объекта, что затрудняет государственную регистрацию объекта.

Распоряжением главы администрации г.Якутска от 16.06.1999 г. №91р-1 «О строительстве вышки на сопке Хатынг-Юрях» муниципальному учреждению «Мастер ТВ» предписано построить объект в виде телерадиопередающей вышки на сопке Хатынг-Юрях, источником финансирования определены собственные средства учреждения.

Приказом администрации г.Якутска Комитет по управлению муниципальным имуществом от 15.06.2000 г. №236-п МУ «Мастер-ТВ», МУП «МТВ» реорганизованы путем слияния в муниципальное унитарное предприятие Телерадиокомпания «Мастер-ТВ», распоряжением Якутского городского представительства Министерства юстиции Республики Саха (Якутия) от 19.06.2000 г. зарегистрировано созданное в результате реорганизации в форме слияния муниципальное унитарное предприятие Телерадиокомпания «Мастер-ТВ», внесены сведения о реорганизации юридического лица в государственный реестр, исключен из государственного реестра зарегистрированных юридических лиц МУ «Мастер-ТВ», МУП «МТВ».

Приказом администрации г.Якутска Комитет по управлению муниципальным имуществом от 13.11.2001 г. (л.д.108 том 2) муниципальное унитарное предприятие Телерадиокомпания «Мастер-ТВ» преобразовано в государственное унитарное предприятие телевизионная компания «Мастер-ТВ»,     образовано     государственное     унитарное     предприятие     радиокомпания     «Микс-Мастер» путем выделения из государственного унитарного предприятия телевизионная компания «Мастер-ТВ», распоряжением Якутского городского представительства Министерства юстиции Республики Саха (Якутия) от 14.11.2001 г. №551п зарегистрирована новая редакция учредительных документов с изменением наименования государственного унитарного предприятия телевизионная компания «Мастер-ТВ», сведения внесены в государственный реестр юридических лиц.

Актом приемки законченного строительством объекта от 30.06.2000 г. заказчиком Акционерной Фирмой «Якутстрой» приняты от подрядчика ОАО СМУ-175 «Радиострой» строительно-монтажные работы по договору подряда от 05.04.2000 г. №71 на 1 532 884,17 руб., подписаны указанными лицами акты №5, 6, 7 о приемке выполненных работ на 763 119,47 руб., справка №5 о стоимости выполненных работ на 915 743,36 руб.

Распоряжением главы администрации г.Якутска от 31.12.2002 г. №2459р в связи с отсутствием финансовых средств по содержанию помещения арендуемого ГУП ТК «Мастер-ТВ» помещения и возникшей задолженностью по арендной плате перед ОАО АФ «Якутстрой» предписано ГУП ТК «Мастер-ТВ» заключить договор о передаче доли участия во вновь строящемся объекте телерадиопередающего центра (вышки) на сопке Хатынг-Юрях в размере возникшей задолженности с ОАО АФ «Якутстрой».

Распоряжением главы администрации г.Якутска от 09.01.2003 г. №15р-1 ГУП ТК «Мастер-ТВ» предписано заключить договор о передаче доли участия во вновь строящемся объекте телерадиопередающего центра (вышки) на сопке Хатынг-Юрях в размере возникшей задолженности с ЧП Шахтарин Д.В.

09.01.03 г. подписано соглашение между ГУП ТК «Мастер-ТВ» (предприятие) и индивидуальным предпринимателем Шахтариным Д.В. (предприниматель), которым в соответствии с соглашением об отступном от 08.01.2003 г. б/н предприятие передает предпринимателю долю участия в строящейся телерадиопередающей вышке в размере 53%, оцениваемой сторонами в 2 702 332 руб. С передачей доли в строящемся объекте предприятие передает предпринимателю право пользования земельным участком, право предоставления в пользование вышкой третьим лицам путем сдачи в аренду, иным образом, заключение прочих гражданско-правовых сделок с третьими лицами. Доля предприятия составляет 2 396 408 руб. (47%), доля предпринимателя 2 702 332 руб. (53%). В случае увеличение расходов на строительство объекта, стороны заключают дополнительное соглашение к настоящему соглашению и определяют порядок распределения долей. Построенный в результате совместной деятельности объект признается общей долевой собственностью сторон.

Дополнительным соглашением от 23.12.2003 г. к соглашению от 09.01.2003 г., подписанным между ГУП ТК «Мастер-ТВ» (собственник 1), индивидуальным предпринимателем Шахтариным Д.В. (собственник 2), ООО Медиа-Холдинг "Столица" (предприятие) в соответствии с договором доверительного управления от 29.04.2003 г., заключенным между предприятием и собственником 2, предприятие произвело расходы на реконструкцию и благоустройство ТРПЦ на с.Хатынг-Юрях по договору подряда на строительные работы от 03.06.2003 г. №169 на сумму 3 000 000 руб. Стороны договорились в счет оплаты расходов предприятия по договору, указанному в пункте 1.1, предоставить предприятию долю участия в объекте на 3 000 000 руб. С передачей доли в строящемся объекте предприятие имеет право пользования земельным участком, право предоставления в пользование объектом третьим лицам путем сдачи в аренду, иным образом, заключение прочих гражданско-правовых сделок с третьими лицами. Доли сторон распределяются и оцениваются: собственник-1 – 2 396 408 руб. (29,59%), собственник-2 – 2 702 332 руб. (33,37%), предприятие – 3 000 000 руб. (37,04%).

29.04.2003 г. между индивидуальным предпринимателем Шахтариным Д.В. (учредитель управления) и ООО Медиа-Холдинг "Столица" (доверительный управляющий) подписан договор доверительного управления имуществом. По условиям договора учредитель управления передает доверительному управляющему долю в строящемся объекте телерадиопередающей вышки, расположенной в местности Хатынг-Юрях в доверительное управление на срок 5 лет, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления. Переход имущества не влечет перехода права собственности на его к доверительному управляющему.  Учредитель      управления выплачивает доверительному управляющему вознаграждение в размере 1000 руб. ежемесячно путем передачи денежных средств. Доверительный управляющий ежемесячно обязан предоставлять учредителю управления отчет о своей деятельности в письменном виде не позднее 10 числа следующего за отчетным периодом месяца. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается управляющим имуществом на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет, для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

03.06.2003 года   между ООО Медиа-Холдинг "Столица" (заказчик) и ООО «Текс-строй» (подрядчик) подписан договор подряда на строительные работы №169. По условиям договора подрядчик обязался            произвести    работы по реконструкции и благоустройству телерадиопередающего центра ООО Медиа-Холдинг "Столица", находящегося на с.Хатынг-Юрях, а именно: строительство сторожки охранника, устройство ограждения, бетонирование территории, ремонт дороги, уборка мусора, текущий ремонт помещения телевышки, строительство мансардного этажа. Полный объем работ и сроки сдачи определяются прилагаемым перечнем, сметой-заказом. Срок выполнения работ 30.09.2003 г.

24.11.2003     между ООО Медиа-Холдинг "Столица" (сторона 1), ООО Медиа-Холдинг "Столица" от имени  ГУП  ТК  «Мастер-ТВ» (сторона 2) подписано соглашение, которым в  целях завершения работ по реконструкции, благоустройству телерадиопередающего центра на сопке Хатынг-Юрях г.Якутска и надлежащего содержания и обслуживания в дальнейшем объекта и телерадиооборудования (антенны, передатчики и прочее), установленного на объекте: сторона-1           обязуется осуществлять содержание и обслуживание объекта и телерадиооборудования, расположенного на объекте, включая финансирования дальнейших работ по благоустройству объекта и прилегающей территории, производству текущего и капитального ремонта объекта, а также финансирования коммунальных и иных обязательных платежей, оплачиваемых с целью надлежащего функционирования объекта, в том числе расходов по охране объекта, оплате заработной платы персонала, обслуживающего объект, уплате налогов, предусмотренных законодательством, оплате электроэнергии, сторона-2 обязуется ежегодно, не позднее 20 декабря текущего года, возмещать расходы, понесенные стороной-1 в текущем году, пропорционально своей доле участия в объекте на основании представленного стороной-1 расчета затрат, связанных с содержанием объекта.

В случае невозможности исполнения стороной-2 в срок до 24.11.2007 г. обязательств, предусмотренных пунктом 1.2 соглашения, право собственности на долю в объекте в размере 29,59% переходит стороне-1 в счет возмещения понесенных расходов.

24.11.2004 г. между ООО Медиа-Холдинг "Столица" (сторона 1), индивидуальным предпринимателем Шахтариным Д.В. (сторона 2) подписано соглашение, которым в целях завершения работ по реконструкции, благоустройству телерадиопередающего центра на сопке Хатынг-Юрях