Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2011 по делу n А19-9887/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100б

Тел. [phone] Тел./факс [phone]

E-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                   Дело № А19-9887/2011

7 ноября 2011 года

Резолютивная часть постановления объявлена 3 ноября 2011 года.

В полном объеме постановление изготовлено 7 ноября 2011 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кареловой Е.М.,

судей Клочковой Н.В., Юдина С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой Д.С., рассмотрел в открытом заседании апелляционную жалобу Территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству на решение Арбитражного суда Иркутской области от 21 июля 2011 по делу № А19-9887/2011 по иску Территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству (ОГРН 1083818000078, ИНН 3818023331) к обществу с ограниченной ответственностью «Осетровский ЛДК» (ОГРН 1043802086855, ИНН 3818017680) о взыскании 326 973, 50 руб.

(суд первой инстанции: Ушакова О.В.),

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Усть-Кутскому лесничеству (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к обществу с ограниченной ответственностью «Осетровский ЛДК» (далее – ответчик, Общество, ООО «Осетровский ЛДК») с исковым заявлением о взыскании 326 973, 50 руб., из которых: 316 950 руб. основного долга по договору аренды лесного участка от 25.02.2010 № 91-27-11/10 за период с четвертого квартала 2010 года по первый квартал 2011 года и 10 023, 50 руб. неустойки за просрочку платежей за период с 16.10.2010 по 03.05.2011.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 21 июля 2011 года исковые требования удовлетворены частично. Судом с Общества в пользу Управления взыскано 7 069, 76 руб. неустойки за просрочку платежей, в удовлетворении остальной части иска отказано. Кроме того, судом первой инстанции с ответчика в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 2 000 руб. Суд первой инстанции сделал вывод об отсутствии задолженности ответчика по основному долгу, поскольку сумма арендной платы рассчитывается по минимальным ставкам, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», однако, установив нарушение исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы по договору, взыскал с Общества в пользу Управления неустойку.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Управление обжаловало его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на необоснованность отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку договором аренды лесного участка от 25.02.2010 № 91-27-11/10 арендная плата предусмотрена в ином размере, с учетом коэффициента 2.

В отзыве от 4 октября 2011 года на апелляционную жалобу Общество выражает согласие с решением суда первой инстанции, просит оставить его без изменения.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении №№ 67200043176044 и 67200043176051, а также размещенной 8 октября 2011 года 12:07:26 МСК на официальном сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда в сети «Интернет» информацией об отложении судебного разбирательства, однако Управление и Общество явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Управление направило в суд апелляционной инстанции ходатайство от 2 ноября 2011 года о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя истца.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

На основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции к материалам дела приобщено распоряжение Администрации Иркутской области от 29 августа 2008 года № 262-ра «Об утверждении заявки на реализацию приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов ООО «Осетровский ЛДК».

Как усматривается из материалов дела и дополнительно представленных документов, пунктом 2 распоряжения Администрации Иркутской области от 29 августа 2008 года № 262-ра «Об утверждении заявки на реализацию приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов ООО «Осетровский ЛДК» признано возможным проектирование и предоставление в аренду Обществу без проведения аукциона семь лесных участков, в том числе участка площадью 14 716 га в границах Усть-Кутского лесничества (Осетровское участковое лесничество, «Осетровская дача», кварталы №№ 82-84, 102-105, 117-125, 136, 144, 145).

Подпунктом 4 пункта 3 распоряжения установлено, что размер арендной платы за указанный лесной участок будет составлять не менее 373, 8 тысяч рублей в год.

На основании Приказа Министерства промышленности и торговли от 22.06.2009 № 546  (л.д. 22) ООО «Осетровский ЛДК» включен в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

В соответствии с Приказом Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 26.01.2010 № 47-апр «О предоставлении в аренду ООО «Осетровский ЛДК» лесного участка для реализации инвестиционного проекта в области освоения лесов» (л.д. 18) 25.02.2010 между Управлением (арендодатель) и ООО «Осетровский ЛДК» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 91-27-11/10 (л.д. 10-17).

Согласно пункту 1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

Лесной участок находится в границах, определенных планом лесного участка (приложением № 7 к настоящему договору), с номером учетной записи в государственном лесном реестре 5-2010-03, площадью 14 716 га., местоположение: Иркутская область, Усть-Кутский район, Катангский район, (Верхне-Ленское участковое лесничество), Усть-Кутское лесничество, Осетровское участковое лесничество, «Осетровская дача», эксплуатационные леса, кварталы №№ 82-84, 102-105, 117-125, 136, 144, 145 (пункт 2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 2, 3 к настоящему договору (пункт 3 договора).

В соответствии с пунктом 5 договора в течение срока окупаемости приоритетного инвестиционного проекта ООО «Осетровский ЛДК» (до 31 октября 2015 года) арендная плата рассчитывается исходя из ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 коэффициента 0,5 и составляет 845 200 руб.

По истечении сока окупаемости приоритетного инвестиционного проекта арендная плата рассчитывается исходя из ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 5 договора).

Пунктом 6 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала, согласно приложению № 5 к настоящему договору, по реквизитам, указанным Арендодателем, и предоставляет в течении 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Первый платеж (за оставшуюся часть квартала, считаемую со дня заключения настоящего договора) вносится в течение 10 дней со дня заключения настоящего договора.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения основания или (и) порядка, расчета арендной платы, минимального размера арендной платы, а также в иных устанавливаемых законодательством Российской Федерации случаях. Расчет в данном случае производится арендодателем без акцепта арендатора. Заключение дополнительного соглашения не требуется (пункт 7 договора).

Срок действия договора составляет 49 (сорок девять) лет (пункт 20 договора).

Договор аренды лесного участка зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области 30.04.2010, о чем имеется штамп и печать регистрирующего органа, номер регистрации 38-38-14/003/2010-271 (л.д. 17 на обороте).

По акту приема-передачи земельного участка от 26.02.2010 арендодатель передал, а арендатор принял во временное возмездное владение и пользование лесной участок по договору аренды участка лесного фонда от 25.02.10 № 91-27-11/10 (л.д. 20).

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о заключенности между сторонами договора аренды лесного участка и регулировании отношений между сторонами главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 указанной статьи в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Без проведения аукциона договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов (пункт 2 части 3 статьи 74).

Согласно части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иной не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 этой статьи.

Частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, определяются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлено, что при определении платы за аренду лесного участка, используемого для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, в течение срока окупаемости этого проекта к утвержденным настоящим Постановлением ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, применяется коэффициент 0,5.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о правильности расчета минимального размера арендной платы за год в сумме 422 600 руб. и 105 650 руб. в квартал соответственно, с зачислением суммы арендных платежей в федеральный бюджет.

С учетом того, что за IV квартал 2010 года ответчиком по платежному поручению от 27.04.2011 № 351 и за I квартал 2011 года по платежному поручению от 27.04.2011 № 346 уплачена арендная плата в сумме 211 300 руб. (по 105 650 руб. соответственно), у Общества задолженность по арендной плате за периоды: IV квартал 2010 года и I квартал 2011 года, отсутствует.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции отмечает, что арендная плата была уплачена ответчиком с нарушением предусмотренного договором аренды лесного участка от 25.02.2010 срока.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник в силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан уплатить определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (штраф, пеню).

Пунктом 13 договора аренды за нарушение условий договора о сроках и размерах внесения арендных платежей арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы неисполненного обязательства до момента его полного исполнения (в добровольном