Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2011 по делу n А10-401/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел.[phone], тел./факс [phone]

            E-mail: [email protected]  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                 Дело № А10-401/2008

14 ноября 2011 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07 ноября 2011 года

Полный текст постановления изготовлен 14 ноября 2011 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Стасюк Т.В.,

судей: Куклина О.А., Ошировой Л. В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Першиной А.В.,

рассмотрел апелляционные жалобы закрытого акционерного общества Торгового дома «Юбилейный», Борисовой Эльвиры Очировны, общества с ограниченной ответственностью Торгового дома «Юбилейный», Очировой Валентины Николаевны, Борисова Николая Леонидовича, Доржиева Евгения Николаевича, Зангеевой Леаноры Александровны, Хойкова Василия Георгиевича, Хойковой Ларисы Александровны на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 декабря 2010 года по делу №А10-401/2008 (объединено с делами №А10-2951/2008, №А10-936/2010) 2008 по искам Борголовой Татьяны Ильиничны, Борисова Николая Леонидовича, Доржиева Евгения Николаевича, Хойкова Василия Георгиевича, Зангеевой Леоноры Александровны, Хойковой Ларисы Александровны к закрытому акционерному обществу «Торговый дом «Юбилейный» (ОГРН 1080326000798 ИНН 0326473764), Борисовой Эльвире Очировне, обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный» (ОГРН 1080326000798 ИНН 0326473764), Очировой Валентине Николаевне о признании сделок недействительными, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Бурятия (ОГРН 1040302993598, ИНН 0326023500), общество с ограниченной ответственностью «Данак» (ОГРН 1020300887804, ИНН 0323100429)

(суд первой инстанции: судья Хатунова А.И.),

при участии в судебном заседании:

от истца Борголовой Т.И. – Козлова М.А. представителя по доверенности от 02.04.2010,

от истца Борисова Н.Л. – Козлова М.А. представителя по доверенности от 03.04.2010,

от истца Доржиева Е.Н. – Козлова М.А. представителя по доверенности от 28.01.2011,

от истца Зангеевой Л.А. – Козлова М.А. представителя по доверенности от 05.04.2009,

от истца Хойкова В.Г. – Козлова М.А. представителя по доверенности от 05.04.2009,

от истца Хойковой Л.А. – Козлова М.А. представителя по доверенности от 05.04.2009;

от закрытого акционерного общества «Торговый дом «Юбилейный» - Бухарметова Р.Р. представителя по доверенности от 23.11.2010, граждан Борисовой Эльвиры Очировны, Очировой Валентины Николаевны и общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Юбилейный» – Доржиева А.М. представителя по доверенности соответственно № 03 АА 0106574 от 22.03.2011, от 01.12.2010, № 1 от 05.04.2010.

Граждане Борголова Татьяна Ильинична, Борисов Николай Леонидович, Доржиев Евгений Николаевич, Хойков Василий Георгиевич, Зангеева Леанора Александровна, Хойкова Лариса Александровна (далее – истцы) обратились в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к закрытому акционерному обществу «Торговый дом «Юбилейный» (ИНН: 0323033282, ОГРН: 1020300967686, далее – ЗАО «ТД «Юбилейный») и гражданке Борисовой Эльвире Очировне о признании недействительной заключенной между ответчиками крупной, совершенной с заинтересованностью сделки купли-продажи недвижимого имущества – части здания магазина, кадастровый номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6 174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24; и применении последствий недействительности указанной сделки. Делу присвоен номер А10-401/08.

Те же граждане обратились в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к ЗАО «ТД «Юбилейный», гражданке Борисовой Э.О. и обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Юбилейный» (ИНН: 0326473764, ОГРН: 1080326000798, далее – ООО ТД «Юбилейный») о признании недействительными притворных: договора купли-продажи, заключенного между ЗАО «ТД «Юбилейный» и гражданкой Борисовой Э.О., и сделки купли - продажи, заключенной между гражданкой Борисовой Э.О. и ООО ТД «Юбилейный», в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, и применении последствий недействительности указанных сделок. Делу присвоен номер А10-2951/2008.

Определением от 24 марта 2010 года дела под номерами А10-401/2008 и А10-2951/2008 объединены в одно производство с присвоением делу номера А10-401/2008.

Те же граждане обратились в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к ЗАО «ТД «Юбилейный», ООО ТД «Юбилейный», гражданам Борисовой Э.О и Очировой Валентине Николаевне о признании недействительными: притворного договора купли-продажи от 27.09.2007, заключенного между ЗАО «ТД «Юбилейный» и гражданкой Борисовой Э.О., притворного договора купли-продажи от 29.01.2008, заключенного между гражданкой Борисовой Э.О. и ООО ТД «Юбилейный», мнимого договора купли-продажи от 16.01.2009, заключенного между ООО ТД «Юбилейный» и гражданкой Очировой В.Н., в отношении земельного участка, общей площадью 7 249 кв.м, кадастровый номер 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24; и применении последствий недействительности указанных сделок в виде возврата спорного земельного участка в собственность ЗАО «ТД «Юбилейный». Делу присвоен номер А10-936/2010.

Определением от 22 ноября 2010 года дела под номерами А10-401/2008 и А10-936/2010 объединены в одно производство с присвоением делу номера А10-401/2008.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, общество с ограниченной ответственностью «Данак».

Истцы на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменили предмет иска и просили признать недействительными сделки со спорным нежилым помещением и спорным земельным участком:

– крупные, притворные сделки – договоры купли-продажи от 27.09.2007 и от 29.12.2007, заключенные между ЗАО «ТД «Юбилейный» и гражданкой Борисовой Э.О.;

– притворные договоры купли-продажи от 29.01.2008, заключенные между гражданкой Борисовой Э.О. и ООО ТД «Юбилейный»;

– прикрытые сделки с заинтересованностью по отчуждению спорного недвижимого имущества и спорного земельного участка, совершенные между ЗАО «ТД «Юбилейный» и ООО ТД «Юбилейный»;

– договор купли-продажи от 16.01.2009, заключенный между ООО ТД «Юбилейный» и гражданкой Очировой В.Н., в отношении спорного земельного участка; а также применить последствия недействительности указанных сделок в виде исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей в отношении приобретателей спорного имущества.

Решением от 24 декабря 2010 года иск удовлетворен в части: оспариваемые сделки признаны недействительными, в удовлетворении искового требования о применении последствий недействительности оспариваемых сделок отказано.

Не согласившись с решением суда, закрытое акционерное общество «Торговый дом «Юбилейный», Борисова Эльвира Очировна, общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный», Очирова Валентина Николаевна, Борисов Николай Леонидович, Доржиев Евгений Николаевич, Зангеева Леанора Александровна, Хойков Василий Георгиевич, Хойкова Лариса Александровна обратились в суд с апелляционными жалобами.

Борисов Николай Леонидович, Доржиев Евгений Николаевич, Зангеева Леанора Александровна, Хойков Василий Георгиевич, Хойкова Лариса Александровна просят решение суда изменить, исключить из мотивировочной части решения выводы на странице 23 в абзацах с девятого по тринадцатый. В остальной части решение просили оставить без изменения. Истцы не согласны с выводами суда относительно количества принадлежащих им акции ответчика и обстоятельств распоряжения этими акциями. Указали, что продажа акций закрытого акционерного общества «Торговый дом «Юбилейный»  Доржиевым Е.Н., Борисовым Н.Л., Хойковым В.Г., Хойковой Л.А. и Зангеевой Л.А. в собственность закрытого акционерного общества «Рубикон» не состоялась. Доржиев Е.Н. Борисов Н.Л., Хойков В.Г., Хойкова Л.А. и Зангеева Л.А. являются владельцами акций закрытого акционерного общества «Торговый дом «Юбилейный» в количестве, превышающем одну обыкновенную акцию.

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный», Очирова Валентина Николаевна просили решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Ссылаются на нарушение судом норм процессуального права при принятии уточнения исковых требований. Также считают, что истцами был пропущен срок исковой давности.

Закрытое акционерное общество «Торговый дом «Юбилейный» просило решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Указало, что уточнение исковых требований производилось с нарушением норм статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку одновременно изменялись и дополнялись как основание иска, так и предмет исковых требований. Считает, что истцы не заинтересованы в признании сделок недействительными, поскольку не являются контрагентами оспариваемых сделок либо собственниками отчуждённого по ним имущества. Считает, что истцами не указаны основания для признания сделок притворными. Судом непосредственно не установлено обстоятельств заинтересованности в совершении сделок. Судом не выяснены и не установлены имеющие значение для дела обстоятельства. По мнению ответчика, у истцов отсутствовали законные основания для оспаривания сделок, поскольку все стороны по ним являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 14 марта 2011 года решение от 24 декабря 2010 года изменено, из мотивировочной части решения исключены выводы о том, что граждане Борисов Н.Л., Доржиев Е.Н. Зангеева Л.А., Хойков В.Г. и Хойкова Л.А. владеют по одной акции ЗАО «ТД «Юбилейный».

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08 августа 2011 года постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2011 года по делу № А10-401/2008 Арбитражного суда Республики Бурятия отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Отменяя судебный акт, суд кассационной инстанции указал на то, что делая вывод о пропуске истцами срока исковой давности, суд апелляционной инстанции не дал оценки доводам истцов о том, что вследствие имеющегося в ЗАО «ТД «Юбилейный» длительного корпоративного конфликта, истцы были лишены возможности своевременно узнать об оспариваемых сделках.

Суд кассационной инстанции дал указания при новом рассмотрении выяснить, когда истцы узнали или должны были узнать как о совершении оспариваемых сделок, так и об обстоятельствах, являющихся основанием для признания данных сделок недействительными, а также распределить расходы по государственной пошлине за кассационное разбирательство.

При новом рассмотрении жалоб, заявители поддержали их доводы, ответчик – ЗАО ТД «Юбилейный» представил в суд апелляционной инстанции дополнительные доказательства: акты приема-передачи векселей, копии векселей,  платежные поручения о выплатах по векселям.

Иные лица, участвующие в деле в суд не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционных жалоб извещены в установленном порядке.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобы в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ЗАО «ТД «Юбилейный» с момента приватизации на праве собственности принадлежало недвижимое имущество – часть здания магазина (нежилое помещение), кадастровый (или условный номер) 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6 174,40 кв.м, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, а также земельный участок, площадью 7249 кв.м, с кадастровым номером 03:24:023104:0006, находящийся в г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24.

27.09.2007 (по утверждению истцов, фактически 29.12.2007) между ЗАО «ТД «Юбилейный» в лице генерального директора Раднатаровой О.М. (продавцом) и гражданкой Борисовой Э.О. (покупателем) заключен договор купли - продажи спорного земельного участка, стоимость которого определена в размере 19 000 000 рублей; а также подписан акт приема-передачи указанного имущества.

29.12.2007 между ЗАО «ТД «Юбилейный» (продавцом) в лице генерального директора Раднатаровой О.М. и гражданкой Борисовой Э.О. (покупателем) заключен договор купли-продажи части здания магазина, стоимость которого определена в размере 40 000 000 рублей; а также подписан акт приема-передачи указанного имущества.

21.01.2008 произведена государственная регистрация перехода к покупателю права собственности на часть здания магазина и земельный участок.

29.01.2008 гражданка Борисова Э.О. передала все названное недвижимое имущество ООО ТД «Юбилейный» в лице генерального директора Раднатаровой О.М. по двум договорам купли-продажи и двум актам приема-передачи. Стоимость спорного недвижимого имущества определена сторонами в размере 40 070 000 рублей, а спорного земельного участка – 19 030 000 рублей.

18.02.2008 произведена государственная регистрация перехода к ООО ТД «Юбилейный» права собственности на спорное недвижимое имущество и земельный участок.

16.01.2009 ООО ТД «Юбилейный» передало спорный земельный участок гражданке Очировой В.Н. по договору купли-продажи и акту приема-передачи.

Стоимость спорного земельного участка определена сторонами в размере 19 100 000 рублей.

09.02.2009 произведена государственная регистрация перехода к гражданке Очировой В.Н. права собственности на спорный земельный участок.

Утверждая, что договоры от 27.09.2007 и от 29.12.2007 являются крупными для

ЗАО «ТД «Юбилейный», договоры от 27.09.2007, от 29.12.2007, от 29.01.2008 притворные, прикрывающие сделку с заинтересованностью по отчуждению имущества от ЗАО «ТД «Юбилейный» к ООО ТД «Юбилейный», а сделки по отчуждению земельного участка противоречат закону, акционеры ЗАО «ТД «Юбилейный»