Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2011 по делу n А58-1494/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

администрации г. Якутска о представлении заключения по данному земельному участку (пункт 2).

Департамент архитектуры и градостроительства окружной администрации г. Якутска в течение двух рабочих дней с момента получения запроса от Комитета представляет свое заключение об испрашиваемом земельном участке (пункт 3).

В течение одного рабочего дня после получения заключения Департамента Комитет вносит на рассмотрение Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска заявление заявителя и приложенные документы (пункт 4).

Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска рассматривает заявление о предоставлении земельного участка и не позднее чем через шесть рабочих дней со дня внесения документов на комиссию принимает одно из следующих решений: предварительно согласовать предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством; отказать в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа (пункт 5).

Решение, принятое Комиссией, оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается секретарем комиссии, утверждается председателем Комиссии или в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии не позднее двух рабочих дней с момента принятия решения на заседании Комиссии (пункт 7).

Помимо Положения о порядке предоставления земельных участков названная Комиссия в декабре 2010 года в своей деятельности руководствовалась также Положением о межведомственной комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска, утвержденным постановлением главы городского округа «Город Якутск» от 03.06.2009 № 49 (действовало до 2 сентября 2011 года, далее – Положение о межведомственной комиссии, л.д. 74-79).

На основании пункта 4.10 Положения о межведомственной комиссии, рассмотрев заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Комиссия принимает решение:

- проработать возможность выставления земельного участка на торги;

- предварительно согласовать предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- отказать в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа;

- иное решение в соответствии с действующим законодательством.

Из содержания выписки из протокола № 390 заседания межведомственной Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска от 2 декабря 2010 года следует, что комиссией было принято первое из поименованных в пункте 4.10 Положения о межведомственной комиссии решений, а именно: «проработать возможность выставления земельного участка ориентировочной площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: г. Якутск, Покровский тракт, 5 км., под автостоянку на торги (конкурс, аукцион), с проведением работ по его формированию» (л.д. 73 и 116).

Учитывая, что испрашиваемый Обществом земельный участок не сформирован и ООО «Моторы» не обладает исключительным правом на приобретение этого участка в собственность или аренду, такое решение Комиссии вполне соответствует требованиям статей 11.3, 34 и 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Поскольку оспариваемое Обществом решение от 10 декабря 2010 года № 9446, основанное на протоколе межведомственной комиссии от 2 декабря 2010 года № 390, не противоречит названным выше положениям федерального и местного земельного законодательства, не содержит отказа в предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка, не ограничивает каким-либо образом права ООО «Моторы» на получение этого участка в аренду в установленном законом порядке, то оснований, предусмотренных частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для признания его незаконным и удовлетворения требований Общества (в том виде, как они заявлены) не имеется.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены в полном объеме, но при изложенных выше фактических обстоятельствах и правовом регулировании не опровергают правильных по существу выводов суда первой инстанции, в связи с чем обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения.  

Рассмотрев апелляционную жалобу на не вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 3 июня 2011 года по делу № А58-1494/2011, Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 3 июня 2011 года по делу № А58-1494/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий судья                                                         Г.Г. Ячменёв

Судьи                                                                                                  Д.Н. Рылов

Н.М. Панькова