Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2012 по делу n А78-9979/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

ноябрь-декабрь 2010 года, январь-май, сентябрь-октябрь 2011 г., тогда как представленные акты и письма датированы 2008, январем, мартом, июнем  2009 года, январем, февралем  2010 (т.2 л.д. 3-28).

Акты от 12.11.2010 о причинении ущерба ответчику при выполнении истцом ремонтных работ транзитных труб, в результате чего был поврежден гобелен (14 см*15 см; 13 см*14 см) на стене, плинтус и линолеум в десяти точках (т.2 л.д.36) и от 09.02.2011 о затоплении кабинета № 6 в связи с наличием в квартире №3 дома свищей в трубопроводе, в результате чего намокли обои  в объеме 6 кв.м., плинтус потолочный 1,3 м., потолочная плитка в количестве 1 шт., также не подтверждают доводов ответчика о невозможности в спорный период времени использовать нежилое помещение общей площадью 161,9 кв.м. по назначению в связи с затоплением фекальных вод.

Также суд апелляционной инстанции принимает во внимание переписку сторон, из которой следует, что истец себя виновным в затоплении фекальными водами помещения ответчика не признает, сообщая о наличии вины в этих обстоятельствах жильцов дома. При этом, следует отметить, что невыполнение обязательств по обслуживанию и содержанию канализационных сетей к спорным правоотношениям по поставке тепловой энергии не относится.

Следовательно, вывод суда первой инстанции об отсутствии возможности у ответчицы использовать помещение в спорный период времени по причине затопления помещения фекальными водами и наличие в этом вины истца, как ресурсоснабжающей организации, обслуживающей магистральные сети, противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для вывода о том, что в отсутствие возможности использовать помещение предпринимателем Ворониной Н.В. по назначению, отопительные приборы  осуществляли одну функцию по транзитной передаче теплоносителя в жилые помещения многоквартирного дома.

Истец произвел расчет задолженности согласно Методике определения тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя Российской Федерации от 6.05.2000 N 105.

Вместе с тем, исходя из того, что нежилое помещение ответчика расположено в многоквартирном жилом доме, при отсутствии  у абонента прибора учета в спорный период, объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии  пунктом 20 Правил оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. N 307, на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, рассчитываемых в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.

Согласно решения Совета городского поселения «Ясногорское» от 06.03.2006 г. №83 и от 02.04.2010 г. №510  норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 кв.м. жилых помещений в городском поселении «Ясногорское» составляет 0,025 Гкал в месяц.

Решением Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края №243 от 06.11.2009 г. и Приказом названной службы от 08.11.2010 № 217 установлены соответственно тарифы за услуги теплоснабжения населения городского поселения «Ясногорское» на 2010 год в размере 19,90 руб. и 22,89 руб. за один кв.м. в месяц.

С учетом объема  помещения 161,9 кв.м. и размера платы в месяц стоимость тепловой энергии в 2010 году составила 3221,81 руб., в 2011 году – 3 705 руб.89 коп.

Таким образом, по данному расчету стоимость тепловой энергии за период с ноября по декабрь 2009 года составила 6 443 руб.62 коп., за январь по март, сентябрь-октябрь 2011 года – 25 941 руб.24 коп., что в общем размере составило 32 384 руб.86 коп.

Поскольку истцом предъявлена ко взысканию сумма в меньшем размере, удовлетворению подлежит сумма в заявленном истцом размере 31 198 руб.37 коп. за поставленную тепловую энергию для отопления помещения конторы общей площадью 161, 9 кв.м.

Взысканная судом сумма задолженности за горячее водоснабжение в размере 1 440 руб.16 коп. по показаниям прибора учета сторонами не оспаривается.

Следовательно, заявленные истцом требования в общем размере 32 638 руб.53 коп. подлежат удовлетворению в силу положений ст.539, 544, п.7, п.20 Правил № 307 в полном объеме.

Относительно требований ответчика, направленных в адрес истца об отключении принадлежащего ей нежилого помещения от подачи тепловой энергии, посредством демонтажа отопительных приборов (батарей)  установлено следующее.

Согласно проектной документации отопление  магазина со встроенной частью конторы осуществляется отдельно от жилого дома, поэтому приборы отопления не относятся к общему имуществу жилого дома. Данное обстоятельство подтверждено и ответчиком.

Поскольку отопительные приборы расположенные внутри нежилого помещения ответчика являются собственностью Ворониной Н.В., то она вправе самостоятельно демонтировать приборы отопления либо заключив договор с третьим лицом.

В отсутствие соответствующего договора с истцом демонтаж приборов отопления в помещении ответчика не является обязанностью истца, следовательно, данный довод ответчика не может влиять на ее обязанность оплатить потребленную ею тепловую энергию.

Учитывая изложенное, обжалуемый судебный акт подлежит отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению.

При обращении в суд истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, которая в силу ст.110 АПК РФ относится на ответчика, как и расходы по апелляционному рассмотрению.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края  от 02 марта 2012 года по делу № А78-9979/2011 отменить в части, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Иск удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ворониной Надежды Владимировны (ОГРНИП 304751532300012, ИНН 751500068169, адрес: 674520, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Ясногорск) в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальник» (ОГРН 1057515018593, ИНН 7515005891, адрес: 674520, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Ясногорск, ул. Ононская, 19) 32 638 руб. 53 коп. сумму основного долга, 2000 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ворониной Надежды Владимировны (ОГРНИП 304751532300012, ИНН 751500068169, адрес: 674520, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Ясногорск) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                            Л.В. Оширова

Судьи                                                                                          М.А. Клепикова

Т.В. Стасюк