Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2012 по делу n А78-10455/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  судом первой инстанции также правомерно произведено взыскание с ответчика пени в сумме 33 761, 05 руб.

В соответствии с ч.2 ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.

Пунктом  2.4.2 договора  аренды предусмотрено, что  арендатор несет расходы, связанные с эксплуатацией объекта.

Суд первой инстанции, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные в материалы дела,  условия договора, пришел к обоснованному выводу, что  основания для взыскания расходов  по оплате за теплоснабжение части арендованного помещения  в сумме  56 476,66 руб.  отсутствуют, так как факт досрочного освобождения части арендованного помещения в октябре-ноябре 2011 года  до внесения изменений  либо прекращения договора аренды  не является основанием для прекращения  обязательства арендатора по содержанию имущества. 

  Приведенные в апелляционной  жалобе доводы  являлись предметом правовой оценки судом первой инстанции,  подлежат отклонению в силу их несостоятельности.

Ответчик не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны доводы апелляционной жалобы. Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств и материалов дела судом первой инстанции и ответчиком не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, поскольку данное решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, оснований для отмены принятого по делу судебного акта  и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

      На основании изложенного,  руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

               Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 29 марта 2012 года по делу № А78-10455/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия. 

          Председательствующий                                       Е.Н. Скажутина

          Судьи:                                                                    Н.В.Клочкова

                                                                                   С.И.Юдин