Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2012 по делу n А10-4736/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

равные возможности заинтересованных лиц на приобретение земельного участка, а также получение органом местного самоуправления максимальной цены за объект торгов.

Указанный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №4224/10 от 14.09.2010.

Кроме этого, решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 05.12.2011 по делу А10-3044/2011 установлено, что суд принимает во внимание, что Положением о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20 марта 2008 года № 807-82 (в действующей редакции от 16 июня 2011 года) предусмотрено, что предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, в случае поступления более одного заявления на его предоставление осуществляется путем проведения торгов (пункт 3.7.2).

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании у суда первой инстанции имелись основания, предусмотренные частью 2 статьи 201 АПК РФ, для удовлетворения заявленного предпринимателем требования.

Приведенные Комитетом в апелляционной жалобе доводы проверены, но они не опровергают правильных по существу выводов суда первой инстанции.

В частности, заявленное предпринимателем требование о признании незаконным решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка правомерно рассмотрено судом первой инстанции по правилам главы 24 АПК РФ.

Вопреки доводам заявителя апелляционной жалобы, предметом заявления предпринимателя не являлось оспаривание права ООО «Ангара-Улан-Удэ» на спорный земельный участок. В частности, Комитетом не учтено, что 19 января 2012 года предприниматель уточнил предмет заявленных требований и не настаивал на таком способе устранения нарушенных прав и законных интересов, как возложение на Комитет обязанности расторгнуть заключенный с ООО « Ангария Улан-Удэ» на основании недействительного решения №З-1631 от 15 июля 2011 года договор купли-продажи земельного участка № 739 от 15.07.11 года, признать ООО « Ангария Улан-Удэ» утратившим право собственности на земельный участок площадью 771 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 03:24:02320381, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Революции 1905 года, предназначенного для обслуживания здания (склада), считать это основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, и обязать Комитет в установленном порядке выставить земельный участок, кадастровый номер 03:24:02320381, на торги (т. 1, л.д. 71).

Более того, в материалах дела отсутствуют доказательства государственной регистрации права собственности ООО «Ангария-Улан-Удэ» на предоставленный ему по решению Комитета от 15 июля 2011 года № З-1631 земельный участок.

При указанных фактических обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта. Оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 29 марта 2012 года по делу № А10-4736/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий судья                                                      Сидоренко В.А.

Судьи                                                                                               Желтоухов Е.В.

                                                                                                           Ячменев Г.Г.