Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2012 по делу n А78-10514/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

проведения работ по восстановлению систем водоснабжения и теплоснабжения и их обслуживание необходимые организации и физических лиц на принадлежащую ему территорию, а также не обосновало каким образом не выполнение условий сделки были нарушены права или законные интересы истца, и какие неблагоприятные последствия наступили для него.

Само по себе наличие условий в пункте 5 договора купли-продажи от 24.04.2010, согласно которым покупатель (ИП Авдеев А.О.) взял на себя обязательство предоставлять неограниченное право для соответствующих органов по обслуживанию и эксплуатации магистральной теплотрассы и других коммуникаций, проходящих внутри объекта Склад и по земельному участку, а также согласовать в установленном порядке возможные изменения по расположению теплотрассы и других коммуникаций, проходящих через объекты, в отсутствие надлежащих доказательств такой необходимости, не является безусловным основанием для удовлетворения требования истца.

Таким образом, совокупность представленных в материалы дела доказательств не позволяет прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем суд первой инстанции правомерно отказал в их удовлетворении.

При этом как верно указано судом первой инстанции, в случае наличия на то законных оснований, истец не лишен права в силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться к ответчику с требованием предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Доводы апелляционной жалобы проверены в полном объеме, однако они не могут быть приняты во внимание, поскольку не указывают на наличие обстоятельств, которые не были бы учтены при рассмотрении спора в суде первой инстанции или влекли отмену обжалуемого судебного акта.

Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 23 мая 2012 года по делу №А78-10514/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                 Н.М. Панькова

Судьи                                                                                                М.А. Клепикова

О.А. Куклин