Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2012 по делу n А10-1541/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

аренды уже заключен с победителем данного открытого конкурса.

Данный вывод не является правильным.

Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу статьи 606 Кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Передача являющегося предметом конкурса права на заключение договора аренды муниципального имущественного комплекса объектов электроснабжения общей стоимостью 22 123 951 руб. в составе движимого и недвижимого имущества победителю конкурса не влечет утрату данного имущественного комплекса либо его переработку, в результате которых его использование становится невозможным. Соответственно, в случае признания открытого конкурса, а также договора аренды недействительным муниципальный имущественный комплекс объектов электроснабжения может вновь стать предметом открытого конкурса, в результате которого ООО «Энком» вправе претендовать на признание в установленном законом порядке победителем и получение имущественного комплекса в аренду.

В связи с изложенным, доводы апелляционной жалобы, опровергающие выводы суда первой инстанции о том, что права и интересы заявителя не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки, принимаются. Решение подлежит отмене как вынесенное с нарушением норм материального права, на основании части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления и апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 31 августа 2012 года по делу № А10-1541/2012  отменить. Принять новый судебный акт.

Иск удовлетворить. Признать недействительным открытый конкурс на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущественного комплекса объектов электроснабжения по извещению № 090212/0145864/02, оценка и сопоставление заявок по которому проводились 14 марта 2012 года.

Взыскать с Администрации Муниципального образования городское поселение «Каменское» Кабанского района Республики Бурятия в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энком» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты его принятия.

Председательствующий:                                                                А.В. Макарцев

Судьи:                                                                                                          С.И. Юдин

Е.Н. Скажутина